房屋倉庫租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

1.甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃物用于__________________（具體用途），不得擅自改變用途。

2.如乙方需變更租賃用途，必須提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（大寫：______________________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供正規(guī)的租金發(fā)票。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______________________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方約定的用途，并在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6.乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

八、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

(a)未按照約定支付租金達(dá)______日以上的；

(b)擅自改變租賃用途的；

(c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

(d)利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

(e)其他嚴(yán)重違約行為的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

(a)租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

(b)甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

(c)其他嚴(yán)重違約行為的。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租金的______%向乙方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

（詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況，