20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產灌注樁基礎施工勞務分包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1分包方2.2總包方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4施工內容4.施工范圍及要求4.1施工范圍4.2施工要求4.3施工標準5.施工進度計劃5.1進度安排5.2階段劃分5.3完成時間6.質量保證6.1質量標準6.2質量檢測6.3質量責任7.安全生產7.1安全措施7.2安全責任7.3事故處理8.材料供應8.1材料清單8.2材料規(guī)格8.3供應方式8.4材料驗收9.工程款支付9.1支付方式9.2支付比例9.3支付時間9.4預付款9.5結算方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地產灌注樁基礎施工勞務分包協(xié)議》。1.1.2“分包方”指承擔灌注樁基礎施工勞務的單位。1.1.3“總包方”指委托分包方進行灌注樁基礎施工的建設單位。1.1.4“工程”指總包方負責建設的房地產項目。1.1.5“施工范圍”指分包方按照本合同約定承擔的灌注樁基礎施工任務。1.1.6“施工要求”指本合同對施工質量、進度、安全等方面的要求。1.1.7“施工標準”指國家、行業(yè)及地方有關灌注樁基礎施工的規(guī)范、標準。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家、行業(yè)及地方有關法律法規(guī)和規(guī)范進行解釋。2.雙方基本信息2.1分包方2.1.1名稱：施工有限公司2.1.2注冊地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56782.2總包方2.2.1名稱：房地產開發(fā)有限公司2.2.2注冊地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系人：趙六2.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56783.工程概況3.1工程名稱：房地產項目3.2工程地點：市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米3.4施工內容：灌注樁基礎施工，包括樁基設計、樁基施工、樁基檢測等。4.施工范圍及要求4.1施工范圍4.1.1按照總包方提供的施工圖紙和技術要求，完成灌注樁基礎施工。4.1.2嚴格按照設計文件和相關規(guī)范進行施工。4.2施工要求4.2.1施工質量符合國家標準、行業(yè)標準及地方規(guī)范要求。4.2.2施工進度按照總包方要求進行，確保工程按期完工。4.2.3施工過程中，確保安全生產，預防事故發(fā)生。5.施工進度計劃5.1進度安排5.1.1樁基設計：自合同簽訂之日起30日內完成。5.1.2樁基施工：自樁基設計完成后30日內開始。5.1.3樁基檢測：自樁基施工完成后15日內完成。5.2階段劃分5.2.1設計階段5.2.2施工階段5.2.3檢測階段5.3完成時間5.3.1設計階段：自合同簽訂之日起60日內完成。5.3.2施工階段：自設計完成后90日內完成。5.3.3檢測階段：自施工完成后30日內完成。6.質量保證6.1質量標準6.1.1樁基施工質量符合國家現(xiàn)行標準《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》。6.1.2樁基檢測質量符合國家現(xiàn)行標準《建筑地基基礎工程檢測技術規(guī)范》。6.2質量檢測6.2.1分包方應按照規(guī)范要求進行樁基施工過程中的質量檢測。6.2.2總包方有權對分包方的施工質量進行監(jiān)督和檢測。6.3質量責任6.3.1分包方對施工質量負責，如因分包方原因造成質量問題，分包方應承擔全部責任。6.3.2總包方對工程質量負責，如因總包方原因造成質量問題，總包方應承擔相應責任。8.材料供應8.1材料清單8.1.1分包方所需材料清單由總包方提供，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。8.1.2材料清單應在合同簽訂前30日內由總包方提交給分包方。8.2材料規(guī)格8.2.1所供材料應符合國家及行業(yè)相關標準，確保符合工程要求。8.2.2總包方應提供材料合格證明文件，包括產品合格證、材質證明等。8.3供應方式8.3.1總包方負責材料采購，分包方負責材料驗收。8.3.2材料供應應滿足施工進度要求，確保施工不間斷。8.4材料驗收8.4.1分包方應在材料到達現(xiàn)場后24小時內進行驗收。8.4.2驗收合格的材料方可投入使用，不合格材料應立即退回總包方。9.工程款支付9.1支付方式9.1.1工程款支付采用分期支付方式。9.1.2分期支付比例根據(jù)工程進度和質量驗收情況確定。9.2支付比例9.2.1設計階段支付10%；9.2.2施工階段分階段支付，每完成20%的工程量支付5%；9.2.3檢測階段支付5%；9.2.4竣工驗收合格后支付15%；9.2.5保修期滿后支付剩余款項。9.3支付時間9.3.1每期支付時間應在工程進度達到約定比例后10日內。9.3.2逾期支付應按合同約定支付違約金。9.4預付款9.4.1合同簽訂后5日內，分包方應向總包方提交預付款申請。9.4.2總包方應在收到申請后5日內支付預付款，金額為合同總額的10%。9.5結算方式9.5.1工程款結算以實際完成工程量和材料消耗為依據(jù)。9.5.2結算時，雙方應提供相關憑證，包括工程量清單、材料消耗清單等。10.違約責任10.1違約情形10.1.1分包方未按合同約定完成施工任務；10.1.2分包方施工質量不符合合同約定；10.1.3分包方未按時完成工程進度；10.1.4總包方未按時支付工程款；10.2違約責任10.2.1分包方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2總包方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理10.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；12.2.2另一方在接到通知后15日內未提出異議，視為同意解除；12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行結算；12.3.2雙方應相互配合，確保合同解除后的善后工作。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)有關部門審批、備案；13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3終止條件13.3.1合同約定的工程全部完成；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.4終止日期13.4.1合同約定的工程全部完成后，合同自然終止；13.4.2合同解除后，合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時間為準。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、材料清單等；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、材料供應商、咨詢顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)本合同約定的服務內容，承擔相應的責任。15.2.2第三方責任包括但不限于：15.2.1.1對其提供的服務質量負責；15.2.1.2對其提供的資料和信息的真實性、準確性負責；15.2.1.3對其工作人員在執(zhí)行任務過程中的行為負責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬和費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其工作任務。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部管理。15.4.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.4.3第三方與其他各方之間的責任劃分如下：15.4.3.1第三方對甲乙雙方的責任由第三方自行承擔；15.4.3.2第三方對工程的質量、安全、進度等直接責任由甲乙雙方承擔；15.4.3.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因造成損失，由第三方負責賠償。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對本合同項下的責任，其責任限額為本合同總金額的X%。16.1.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.1.3第三方責任限額的計算方式如下：16.1.3.1第三方責任限額=（本合同總金額×X%）（因第三方故意或重大過失造成的損失金額）。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同時，應由甲乙雙方共同向第三方發(fā)出書面邀請。17.1.2第三方應在收到邀請后X日內，向甲乙雙方提交書面回復。17.2第三方介入的審批17.2.1甲乙雙方應在收到第三方回復后X日內，共同決定是否同意第三方介入本合同。17.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.3第三方介入的生效17.3.1第三方介入后的補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.3.2第三方介入后，本合同中涉及第三方責任的條款應相應調整。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其工作任務；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3發(fā)生不可抗力，導致第三方無法繼續(xù)執(zhí)行任務。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并解除與第三方的補充協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，本合同中涉及第三方責任的條款應恢復原狀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：提供施工所需的圖紙、設計文件、技術規(guī)范等，確保施工符合設計要求和安全標準。2.材料清單及合格證明詳細要求和說明：列出所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等，并提供材料合格證明文件，確保材料質量。3.施工進度計劃表詳細要求和說明：詳細列出施工進度計劃，包括各階段開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的控制。4.質量檢測報告詳細要求和說明：提供施工過程中的質量檢測報告，包括樁基施工質量檢測、材料檢測等，確保施工質量。5.安全生產記錄詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的安全生產情況，包括安全措施、事故處理、安全培訓等，確保施工安全。6.工程款支付憑證詳細要求和說明：提供工程款支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、支付通知等，確保工程款支付到位。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序和地點。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如需第三方介入，雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：如需解除合同，雙方應簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、后果和責任。10.合同履行情況報告詳細要求和說明：定期提交合同履行情況報告，包括工程進度、質量、安全等方面的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成施工任務；分包方施工質量不符合合同約定；分包方未按時完成工程進度；總包方未按時支付工程款；第三方未按合同約定提供服務；雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責任的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況。3.違約責任示例說明：分包方未按合同約定完成施工任務，導致工程延期，應賠償總包方因延期造成的損失；分包方施工質量不符合合同約定，導致工程返工，應承擔返工費用；總包方未按時支付工程款，應向分包方支付違約金；第三方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，如賠償損失或支付違約金。全文完。二零二四年度房地產灌注樁基礎施工勞務分包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1分包方2.2總包方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.工程內容4.1灌注樁基礎施工4.2施工質量要求4.3施工期限5.施工組織與實施5.1施工組織設計5.2施工方案5.3施工進度安排5.4施工安全措施6.材料與設備6.1材料供應6.2設備租賃6.3材料與設備驗收7.工程價款及支付7.1工程價款7.2支付方式7.3付款時間7.4付款條件8.施工進度與驗收8.1施工進度計劃8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收報告9.施工變更與索賠9.1施工變更9.2索賠程序9.3索賠條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地產灌注樁基礎施工勞務分包協(xié)議》。1.1.2“分包方”指承擔灌注樁基礎施工勞務的單位或個人。1.1.3“總包方”指與分包方簽訂本合同的房地產開發(fā)企業(yè)。1.1.4“工程”指本合同約定的灌注樁基礎施工項目。1.1.5“施工質量”指按照國家現(xiàn)行施工質量驗收標準及合同約定進行的工程質量。1.1.6“施工期限”指合同約定的完成施工的時間范圍。2.雙方基本信息2.1分包方2.1.1名稱：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3法定代表人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2總包方2.2.1名稱：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3法定代表人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________3.工程概況3.1工程名稱：_________________3.2工程地點：_________________3.3工程規(guī)模：_________________3.4工程類別：_________________4.工程內容4.1灌注樁基礎施工4.1.1施工內容：_________________4.1.2施工質量要求：_________________4.1.3施工技術標準：_________________4.2施工質量要求4.2.1達到國家現(xiàn)行施工質量驗收標準。4.2.2符合工程設計文件要求。4.2.3滿足工程安全使用要求。4.3施工期限4.3.1約定施工期限：_________________4.3.2實際施工期限：_________________5.施工組織與實施5.1施工組織設計5.1.1分包方需編制施工組織設計，并經(jīng)總包方審核批準。5.1.2施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等內容。5.2施工方案5.2.1分包方應制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工流程、施工要點等。5.2.2施工方案應確保工程質量和施工安全。5.3施工進度安排5.3.1分包方應根據(jù)工程實際情況，制定合理的施工進度計劃。5.3.2施工進度計劃應經(jīng)總包方審核批準。5.4施工安全措施5.4.1分包方應制定施工安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。5.4.2施工安全措施應包括人員安全、設備安全、材料安全等方面。6.材料與設備6.1材料供應6.1.1分包方負責材料采購、運輸和保管。6.1.2材料質量應符合國家現(xiàn)行標準。6.2設備租賃6.2.1分包方需租賃的設備清單：_________________6.2.2設備租賃合同由分包方與設備供應商簽訂。6.3材料與設備驗收6.3.1分包方應按照合同約定對材料和設備進行驗收。6.3.2驗收不合格的材料和設備，分包方有權拒收。8.施工進度與驗收8.1施工進度計劃8.1.1分包方應按照合同約定的施工期限，編制詳細的施工進度計劃。8.1.2施工進度計劃應包括各階段的施工內容、時間節(jié)點和責任人。8.2驗收標準8.2.1施工質量應符合國家現(xiàn)行施工質量驗收標準。8.2.2驗收標準應包括外觀質量、內在質量、安全性能等方面。8.3驗收程序8.3.1施工完成后的驗收，由總包方組織，分包方配合。8.3.2驗收前，分包方應通知總包方驗收時間。8.3.3驗收過程中，雙方應共同檢查施工質量。8.4驗收報告8.4.1驗收結束后，總包方應出具驗收報告。8.4.2驗收報告應包括驗收結果、存在問題及改進措施。9.施工變更與索賠9.1施工變更9.1.1因設計變更、地質條件變化等原因，需對施工內容進行調整時，雙方應協(xié)商一致。9.1.2施工變更應明確變更內容、變更原因、變更后的工期和費用。9.2索賠程序9.2.1分包方在施工過程中，如因不可抗力或非自身原因導致?lián)p失，可向總包方提出索賠。9.2.2索賠應提供相關證明材料，經(jīng)總包方審核確認后，按合同約定進行賠償。9.3索賠條件9.3.1不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。9.3.2因總包方原因導致施工延誤或損失。9.3.3因設計變更或地質條件變化導致施工難度增加。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟。10.3.2訴訟期間，除涉及爭議部分的履行外，其他合同條款仍應履行。11.違約責任11.1違約情形11.1.1分包方未按合同約定完成施工任務。11.1.2總包方未按合同約定支付工程款。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任11.2.1分包方未按合同約定完成施工任務的，應承擔違約責任，賠償總包方因此遭受的損失。11.2.2總包方未按合同約定支付工程款的，應承擔違約責任，支付違約金。11.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的施工期限屆滿，工程竣工驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。12.3.2因不可抗力解除合同，應提供相關證明材料。12.3.3因嚴重違約解除合同，違約方應承擔相應責任。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同備案13.2.1雙方應在合同簽訂后，將合同文本報送相關部門備案。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達14.3.1通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：施工組織設計、施工進度計劃、材料設備清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；2.1.3合同履行過程中，需要第三方對施工質量、進度或安全進行監(jiān)督；2.1.4合同履行過程中，需要第三方提供技術或管理咨詢。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇、職責和權限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因履行合同而產生的責任，甲乙雙方應在本合同中約定。4.2.1第三方提供服務的性質和內容；4.2..2第三方提供服務的風險程度；4.2.3第三方服務的市場價格；4.2.4合同雙方的風險承受能力。5.第三方責權利5.1第三方權利：5.1.1按照合同約定，獲得相應的服務費用；5.1.2在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監(jiān)督權；5.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為提出意見和建議。5.2第三方義務：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關系是基于合同約定，甲方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方的服務；6.1.2第三方對甲方提供的服務不滿意，可向甲方提出，甲方應予以關注和解決。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方的關系是基于合同約定，乙方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方的服務；6.2.2第三方對乙方提供的服務不滿意，可向乙方提出，乙方應予以關注和解決。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方對甲乙雙方均有權提出意見和建議；6.3.2第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。7.第三方介入合同的變更與解除7.1.1合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力；7.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)合同約定的事由；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.2變更或解除第三方介入合同，應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進行。8.第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入合同爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同的其他約定9.1第三方介入合同的其他約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝、安全措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要依據(jù)，需詳細說明施工方法、工藝流程、進度安排及安全保障措施。2.附件二：施工進度計劃詳細要求：列出各施工階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的控制。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要工具，需明確各階段的起止時間和關鍵節(jié)點。3.附件三：材料設備清單詳細要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：材料設備清單是材料采購和設備租賃的依據(jù)，需詳細列出所需材料及設備的詳細信息。4.附件四：施工質量檢驗報告詳細要求：記錄施工過程中的質量檢驗結果，包括合格和不合格的項目。說明：施工質量檢驗報告是保證施工質量的重要文件，需真實反映施工過程中的質量狀況。5.附件五：施工變更記錄詳細要求：記錄施工過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內容、變更后的工期和費用。說明：施工變更記錄是施工過程中出現(xiàn)變更情況的記錄，需詳細說明變更的原因和影響。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)，需詳細記錄驗收情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權限、責任限額及介入程序。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，需詳細約定第三方的權利和義務。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，需詳細約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1分包方未按合同約定完成施工任務；1.2總包方未按合同約定支付工程款；1.3第三方未按合同約定提供服務；1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，可根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任；2.3違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1分包方未按合同約定完成施工任務，導致工程延期交付，應承擔違約責任，賠償總包方因此遭受的損失，包括但不限于逾期違約金和工期延誤損失；3.2總包方未按合同約定支付工程款，導致分包方資金鏈斷裂，應承擔違約責任，支付違約金并賠償分包方因此遭受的損失；3.3第三方未按合同約定提供服務，導致工程進度延誤，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任和賠償金額。全文完。二零二四年度房地產灌注樁基礎施工勞務分包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂雙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進度3.施工范圍3.1施工內容3.2施工圖紙3.3施工規(guī)范3.4施工工藝4.施工組織與管理4.1施工組織機構4.2施工管理人員4.3施工人員配備4.4施工安全措施4.5施工進度管理5.施工質量要求5.1質量標準5.2質量檢查5.3質量驗收5.4質量保證6.施工材料與設備6.1材料供應6.2材料檢驗6.3設備租賃6.4設備維護7.施工進度與工期7.1施工進度計劃7.2工期調整7.3施工延誤責任7.4施工進度款支付8.施工費用與結算8.1施工費用構成8.2費用支付方式8.3費用結算方法8.4費用變更9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全責任9.2安全教育培訓9.3安全防護措施9.4環(huán)境保護要求10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1協(xié)議附件14.2通知與送達14.3協(xié)議修改與補充14.4協(xié)議爭議處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度房地產灌注樁基礎施工勞務分包協(xié)議1.2協(xié)議編號：2024LPFJ011.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.4協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5協(xié)議簽訂雙方：（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：基礎工程有限責任公司第二條工程概況2.1工程名稱：房地產開發(fā)項目2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，其中住宅萬平方米，商業(yè)萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)綜合體2.5工程進度：預計2024年1月1日開始施工，2026年12月31日竣工第三條施工范圍3.1施工內容：包括但不限于地基處理、樁基施工、基礎承臺施工等3.2施工圖紙：乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工3.3施工規(guī)范：乙方應遵守國家相關施工規(guī)范和標準3.4施工工藝：乙方應采用先進的施工工藝，確保施工質量第四條施工組織與管理4.1施工組織機構：乙方應設立項目經(jīng)理部，負責施工過程中的組織與管理4.2施工管理人員：乙方應配備具備相應資質的施工管理人員4.3施工人員配備：乙方應按照工程需要配備足夠的施工人員4.4施工安全措施：乙方應制定施工安全措施，確保施工安全4.5施工進度管理：乙方應制定施工進度計劃，確保工程按期完成第五條施工質量要求5.1質量標準：乙方應按照國家相關質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求5.2質量檢查：甲方有權對施工過程進行質量檢查，乙方應積極配合5.3質量驗收：工程完工后，雙方應共同進行質量驗收5.4質量保證：乙方應提供工程保修，確保工程質量在保修期內達到設計要求第六條施工材料與設備6.1材料供應：乙方應按照甲方要求采購施工材料，并保證材料質量6.2材料檢驗：乙方應進行材料檢驗，確保材料符合要求6.3設備租賃：乙方應租賃必要的施工設備，并保證設備完好6.4設備維護：乙方應定期對設備進行維護，確保設備正常使用第七條施工進度與工期7.1施工進度計劃：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方7.2工期調整：如遇不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤，乙方應提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后調整工期7.3施工延誤責任：如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應責任7.4施工進度款支付：甲方根據(jù)施工進度計劃支付施工進度款，具體支付比例和方式由雙方協(xié)商確定第八條施工費用與結算8.1施工費用構成：施工費用包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等8.2費用支付方式：施工費用采用分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確8.3費用結算方法：費用結算以實際完成工程量為準，雙方定期進行對賬和結算8.4費用變更：如因設計變更、工程量增減等因素導致費用發(fā)生變化，雙方應及時協(xié)商調整費用第九條施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全責任：乙方應承擔施工過程中的安全責任，確保施工安全9.2安全教育培訓：乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識9.3安全防護措施：乙方應采取必要的安全防護措施，防止安全事故發(fā)生9.4環(huán)境保護要求：乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機構：雙方可約定仲裁機構，提交仲裁解決爭議第十一條違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按約定完成工程、質量不合格、工期延誤、未按約定支付費用等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜第十四條其他約定事項14.1協(xié)議附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質量保證書等14.2通知與送達：雙方應按照合同約定的方式送達通知，視為已送達14.3協(xié)議修改與補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.4協(xié)議爭議處理：本合同爭議處理方式以本合同約定為準，如有不一致，以最新修改為準第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述“第三方”指非合同簽訂雙方，但因其專業(yè)知識、技術能力或特殊服務需求而被引入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于工程監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢顧問、設備供應商、材料供應商等。第二條第三方介入的引入程序2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方書面通知對方。2.2甲方或乙方應在引入第三方前，確保第三方具備相應的資質和條件，并已與第三方簽訂相關服務協(xié)議。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應根據(jù)其服務協(xié)議，對所提供的服務承擔相應的責任。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.1.3第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據(jù)其服務協(xié)議收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其服務能夠順利開展。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。4.2第三方的責任限額不得超過其服務協(xié)議中約定的金額，或經(jīng)甲乙雙方書面同意的更高金額。4.3第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于其服務協(xié)議的約定，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。5.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保工程進度和質量。5.3第三方不得直接與甲乙雙方簽訂與合同履行無關的其他協(xié)議。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠充分了解合同內容，并明確其在合同中的角色和責任。第七條第三方的更換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應協(xié)商確定更換第三方。7.2更換第三方應遵循與引入第三方相同的程序，并確保新第三方具備履行職責的能力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決程序進行。第九條本合同與第三方協(xié)議的協(xié)調9.1本合同與第三方協(xié)議之間如有不一致之處，以本合同為準。9.2本合同與本合同約定事項不一致的，以本合同約定為準。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：詳細標注工程結構、尺寸、材料規(guī)格等，由甲方提供。2.工程量清單：詳細列出工程項目的工程量，由甲方提供。3.質量保證書：由乙方提供，保證工程質量符合國家相關標準。4.施工進度計劃：詳細列出各階段的施工時間節(jié)點，由乙方提供。5.安全生產許可證：乙方需提供安全生產許可證復印件，證明其具備安全生產條件。6.人員資質證書：乙方施工人員需提供相關資質證書，證明其具備相應的專業(yè)技能。7.材料合格證：乙方需提供所使用材料的合格證，證明材料符合質量要求。8.施工設備清單：詳細列出施工所需設備的名稱、型號、數(shù)量等，由乙方提供。9.施工現(xiàn)場平面布置圖：詳細標注施工現(xiàn)場的布局，由乙方提供。10.施工日志：記錄施工過程中的重要事件和問題，由乙方提供。11.施工驗收報告：工程完工后，由甲乙雙方共同進行驗收，并由乙方提供驗收報告。12.施工變更記錄：記錄施工過程中發(fā)生的變更，由乙方提供。13.施工進度款支付憑證：記錄進度款支付情況，由甲方提供。14.費用結算報告：詳細列出費用構成和結算情況，由乙方提供。15.第三方服務協(xié)議：第三方介入時，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成工程，導致工期延誤。責任認定標準：乙方應承擔工期延誤的責任，并支付違約金。示例說明：乙方未按施工進度計劃完成工程，延誤工期30天，應支付甲方違約金人民幣萬元。2.違約行為：乙方提供的材料質量不合格，影響工程質量。責任認定標準：乙方應承擔材料質量不合格的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方提供的鋼筋質量不合格，導致基礎承臺結構受損，乙方應賠償甲方人民幣萬元。3.違約行為：乙方未按約定支付工程進度款。責任認定標準：乙方應承擔未按約定支付工程進度款的責任，并支付滯納金。示例說明：乙方未按約定支付第二期進度款，逾期10天，應支付甲方滯納金人民幣萬元。4.違約行為：甲方未按約定提供施工圖紙或工程量清單。責任認定標準：甲方應承擔未按約定提供施工圖紙或工程量清單的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定提供施工圖紙，導致乙方無法按計劃施工，甲方應賠償乙方人民幣萬元。5.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責，造成損失。責任認定標準：第三方應承擔未按服務協(xié)議履行職責的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方提供的檢測報告錯誤，導致工程停工，第三方應賠償甲乙雙方人民幣萬元。全文完。二零二四年度房地產灌注樁基礎施工勞務分包協(xié)議3本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景與依據(jù)1.2合同目的與原則2.雙方基本信息2.1分包方基本信息2.2總包方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程進度安排4.工程內容與要求4.1工程內容4.2施工規(guī)范與標準4.3質量要求5.工程施工安排5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工現(xiàn)場管理6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備質量要求7.工程價款及支付7.1工程價款確定方式7.2工程款支付方式7.3滯納金及違約責任8.風險責任8.1施工風險8.2質量風險8.3不可抗力9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景與依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同雙方均為具備相應資質的法人實體，具備獨立承擔民事責任的能力。1.2合同目的與原則1.2.1本合同旨在明確雙方在二零二四年度房地產灌注樁基礎施工勞務分包中的權利義務，確保工程順利進行。1.2.2合同雙方應遵循公平、公正、誠信的原則，共同維護合法權益。2.雙方基本信息2.1分包方基本信息2.1.1名稱：________________________2.1.2法定代表人：___________________2.1.3注冊資本：____________________2.1.4營業(yè)執(zhí)照號：___________________2.1.5資質證書號：___________________2.2總包方基本信息2.2.1名稱：________________________2.2.2法定代表人：___________________2.2.3注冊資本：____________________2.2.4營業(yè)執(zhí)照號：___________________2.2.5資質證書號：___________________3.工程概況3.1工程名稱：________________________3.2工程地點：________________________3.3工程規(guī)模：________________________3.3.1土建面積：____________________3.3.2建筑面積：____________________3.4工程進度安排3.4.1施工準備期：__________________3.4.2施工期：____________________3.4.3竣工驗收期：__________________4.工程內容與要求4.1工程內容4.1.1灌注樁施工4.1.2樁基檢測4.1.3施工資料整理4.2施工規(guī)范與標準4.2.1遵循《建筑地基基礎工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》4.2.2遵循《建筑地基處理技術規(guī)范》4.3質量要求4.3.1樁基施工質量符合設計要求和國家相關標準4.3.2樁基檢測合格率達到100%5.工程施工安排5.1施工組織設計5.1.1分包方應編制詳細的施工組織設計，報總包方審核批準。5.1.2施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、資源配置、質量控制等內容。5.2施工進度計劃5.2.1分包方應根據(jù)工程規(guī)模、施工條件等因素編制施工進度計劃。5.2.2施工進度計劃應明確各階段的起止時間、主要施工內容、資源配置等。5.3施工現(xiàn)場管理5.3.1分包方應建立施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。5.3.2分包方應負責施工現(xiàn)場的安全生產、環(huán)境保護等工作。6.材料與設備6.1材料供應6.1.1分包方負責工程所需材料的采購、運輸和保管。6.1.2材料質量應符合設計要求和國家標準。6.2設備供應6.2.1分包方應提供施工所需的機械設備，并保證設備性能良好。6.2.2機械設備應定期檢查、維護，確保施工順利進行。6.3材料與設備質量要求6.3.1材料質量應符合設計要求和國家標準。6.3.2機械設備性能應滿足施工要求，并具備相應的檢驗報告。8.風險責任8.1施工風險8.1.1分包方應承擔因施工過程中自身原因導致的工程損失和事故責任。8.1.2分包方應采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。8.2質量風險8.2.1分包方應保證工程質量，如因施工質量問題導致工程損失，由分包方承擔。8.2.2總包方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，分包方應積極配合。8.3不可抗力8.3.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決，合理分擔損失。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因工程變更、設計變更、政策調整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。9.1.2變更內容應書面通知對方，并作為合同附件。9.2合同解除條件9.2.1分包方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行，總包方有權解除合同。9.2.2總包方嚴重違約，分包方有權解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同應提前通知對方，并書面確認。9.3.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除的內容履行相應義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應具有相應的資質和獨立性。10.2.2仲裁機構的選擇應雙方協(xié)商一致。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.違約責任11.1違約情形11.1.1分包方未按合同約定完成工程或提供材料、設備的，視為違約。11.1.2分包方未按合同約定履行質量保證義務的，視為違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應向守約方支付違約金。11.2.2違約方造成的損失，應承擔賠償責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同簽訂后，應及時辦理備案手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗收合格，合同終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止應書面通知對方。12.3.2合同終止后，雙方應按照約定履行清算義務。13.保密條款13.1保密內容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密。13.1.2合同條款、價格信息等非公開信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.3違約責任13.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、合同變更記錄等。14.2合同解釋權14.2.1本合同解釋權歸總包方所有。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方介入應書面通知雙方，并取得雙方同意。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立履行中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等職責。15.3.2第三方有權要求分包方提供必要的資料和配合，分包方應予以配合。15.3.3第三方有權對分包方的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與分包方之間的關系為委托與受托關系，分包方應接受第三方的監(jiān)督檢查。15.4.2第三方與總包方之間的關系為服務與被服務關系，總包方應支付第三方服務費用。15.4.3第三方與總包方、分包方之間無直接合同關系，但應相互配合，共同保障合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成分包方或總包方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的一定比例。16.3第三方責任限額的具體數(shù)額，可根據(jù)第三方提供的保險單或其他擔保方式確定。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.1.1第三方變更應書面通知雙方，并取得雙方同意。17.1.2第三方變更不得影響合同履行和雙方權益。17.2第三方解除17.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知雙方，并書面解除合同。17.2.2第三方解除合同后，應及時將相關情況通知分包方和總包方。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決方式18.1.1第三方與分包方、總包方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。18.2第三方爭議解決機構18.2.1第三方爭議解決機構應具有相應的資質和獨立性。18.2.2仲裁機構的選擇應雙方協(xié)商一致。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由總包方支付，具體費用由雙方在合同中約定。19.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費、檢測費、評估費等。20.第三方責任保險20.1第三方應購買責任保險，以保障其在履行職責過程中可能造成的損失。20.2責任保險的保險金額應不低于合同約定的第三方責任限額。20.3第三方應將保險單提交給總包方和分包方備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含施工圖紙的完整版本，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的說明和尺寸標注。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須準確無誤。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件說明：工程量清單是計算工程價款的基礎，應詳細、準確。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質量控制等內容。附件說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應科學合理。4.附件四：材料設備清單詳細要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應商等信息。附件說明：材料設備清單是確保施工順利進行的重要保障。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的時間、原因、內容、雙方簽字等。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要證據(jù)。6.附件六：施工日志詳細要求：記錄施工過程中的關鍵事件、天氣情況、人員變動等。附件說明：施工日志是施工過程的真實記錄，有助于追溯問題。7.附件七：工程質量檢驗報告詳細要求：包括檢驗日期、檢驗項目、檢驗結果、檢驗人員簽字等。附件說明：工程質量檢驗報告是工程質量的重要證明。8.附件八：安全生產記錄詳細要求：記錄安全生產措施、事故處理、人員培訓等信息。附件說明：安全生產記錄是保障施工安全的重要依據(jù)。9.附件九：環(huán)境保護記錄詳細要求：記錄施工過程中的環(huán)境保護措施、污染處理等信息。附件說明：環(huán)境保護記錄是履行社會責任的重要體現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時間完成工程或提供材料、設備。責任認定標準：每延誤一天，分包方應向總包方支付一定數(shù)額的違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，分包方實際完成工期為100天，則分包方需支付10天的違約金。2.違約行為：分包方提供的材料、設備不符合合同約定或國家標準。責任認定標準：分包方應承擔因材料、設備質量問題導致的工程損失和修復費用。示例說明：若分包方提供的鋼筋質量不合格，導致工程返工，分包方需承擔所有返工費用。3.違約行為：分包方未按合同約定履行質量保證義務。責任認定標準：分包方應承擔因質量保證義務未履行導致的工程損失和修復費用。示例說明：若分包方在工程保修期內未及時修復質量問題，導致工程損失，分包方需承擔修復費用。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成分包方或總包方損失。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因造成的損失，并支付相應的賠償金。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中因失誤導致工程損失，第三方需承擔賠償金。5.違約行為：總包方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：總包方應支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例說明：若總包方未按合同約定支付工程款，需支付一定比例的違約金，并賠償分包方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產灌注樁基礎施工勞務分包協(xié)議4本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方1.1分包方信息1.2總包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4施工內容第三條施工工期3.1施工開始時間3.2施工結束時間3.3預計工期延誤處理第四條施工圖紙及技術要求4.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術要求說明4.3施工圖紙變更第五條施工進度及質量要求5.1施工進度計劃5.2施工質量控制5.3施工驗收標準第六條材料供應及檢驗6.1材料供應責任6.2材料檢驗及驗收6.3材料質量保證第七條工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進度7.3工程款結算及支付第八條風險及責任8.1風險承擔8.2責任劃分8.3風險處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償?shù)谑l保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4本合同一式幾份14.5本合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方1.1分包方信息分包方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______1.2總包方信息總包方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______平方米或_______公頃2.4施工內容：包括但不限于灌注樁基礎施工、樁身檢測、樁頂施工等。第三條施工工期3.1施工開始時間：_______3.2施工結束時間：_______3.3預計工期延誤處理：（1）因分包方原因導致的工期延誤，由分包方承擔全部責任；（2）因不可抗力等非分包方原因導致的工期延誤，總包方應予以確認，并協(xié)商調整工期。第四條施工圖紙及技術要求4.1施工圖紙?zhí)峁嚎偘截撠熖峁┦┕D紙，分包方應按照施工圖紙進行施工。4.2技術要求說明：施工過程中應遵守國家及地方相關技術規(guī)范和標準。4.3施工圖紙變更：如施工圖紙發(fā)生變更，總包方應及時通知分包方，并按照變更后的圖紙進行施工。第五條施工進度及質量要求5.1施工進度計劃：分包方應根據(jù)工程特點和實際情況，編制詳細的施工進度計劃，并報總包方批準。5.2施工質量控制：分包方應嚴格按照施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量。5.3施工驗收標準：工程完成后，應按照國家及地方相關驗收標準進行驗收。第六條材料供應及檢驗6.1材料供應責任：分包方負責提供施工所需的材料，并確保材料質量符合要求。6.2材料檢驗及驗收：分包方應對所提供的材料進行檢驗，并確保材料合格。6.3材料質量保證：分包方應對材料質量承擔保證責任，如因材料質量問題導致工程質量問題，由分包方負責修復。第七條工程款支付7.1工程款支付方式：工程款采用按進度支付方式。7.2工程款支付進度：根據(jù)施工進度計劃，按照實際完成工程量進行支付。7.3工程款結算及支付：工程款結算由雙方共同確認，并在每月_______日前支付上月應付款項。第八條風險及責任8.1風險承擔（1）分包方應自行承擔因自身施工原因造成的風險和損失。（2）因不可抗力導致的工程損失，雙方應協(xié)商解決，合理分擔。8.2責任劃分（1）分包方對施工過程中的安全事故負全部責任。（2）因設計變更或施工圖紙錯誤導致的損失，由總包方承擔責任。8.3風險處理（1）發(fā)生安全事故，分包方應立即采取應急措施，并及時通知總包方。（2）因不可抗力導致工程停工，雙方應協(xié)商確定恢復施工的時間。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內提出書面爭議通知。（2）仲裁庭應在收到爭議通知之日起_______日內組成，并確定仲裁程序。9.3爭議解決機構仲裁委員會負責對雙方爭議進行審理，并作出最終裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方。（2）收到解除通知的一方應在_______日內確認或提出異議。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應立即停止合同約定的行為。（2）因合同解除造成的損失，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔。第十一條違約責任11.1違約行為（1）分包方未按合同約定完成工程或提供不合格材料。（2）總包方未按合同約定支付工程款。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約造成的損失，違約方應全額賠償。11.3違約責任賠償（1）賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復工程等。第十二條保密條款12.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）合同內容及相關技術資料。12.2保密期限自合同簽訂之日起_______年內。12.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）合同約定的其他生效條件。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同解除。13.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應完成合同約定的義務。（2）合同終止后，雙方應進行清算。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4本合同一式幾份本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.5本合同簽訂日期_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構、調解機構、保險公司等。1.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求。（2）檢測機構：負責對施工材料、工程質量進行檢測，出具檢測報告。（3）評估機構：負責對工程進度、成本進行評估，出具評估報告。（4）仲裁機構：負責對合同爭議進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。（5）調解機構：負責對合同爭議進行調解，達成和解協(xié)議。（6）保險公司：負責在合同約定的范圍內，對甲乙雙方因施工造成的損失進行賠償。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1第三方選擇（1）甲乙雙方有權自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質和能力。（2）第三方選擇后，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方職責（1）第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、公正、客觀地履行職責。（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權提出書面報告。2.3第三方費用（1）第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方費用應在合同履行過程中支付，具體支付方式由甲乙雙方約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況和第三方資質、能力協(xié)商確定。（2）第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入時予以告知。3.3第三方責任限額履行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。（2）第三方賠償后，甲乙雙方仍有權要求違約方承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方負有保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方負有保密義務，不得泄露乙方商業(yè)秘密。（2）第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。4.3第三方與甲乙方共同責任的劃分（1）如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應按照合同約定分擔責任。（2）第三方賠償后，甲乙雙方仍有權要求對方承擔相應的責任。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更條件（1）甲乙雙方認為有必要變更第三方介入條款。（2）第三方提出變更請求，經(jīng)甲乙雙方同意。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。（2）合同變更后，甲乙雙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的變更內容。第六條本修正條款的生效6.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本修正條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上相應的技術規(guī)范和標準。2.材料清單及合格證明詳細要求：列出所有施工所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量，并提供