甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程用材租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃材料及數(shù)量2.1租賃材料清單2.2租賃數(shù)量2.3租賃期限第三條租賃價格及支付方式3.1租賃價格3.2支付方式3.3支付時間第四條租賃材料的交付與接收4.1交付時間4.2交付地點4.3接收確認第五條租賃材料的保管與使用5.1保管責任5.2使用規(guī)定5.3損壞處理第六條租賃材料的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)記錄第七條租賃材料的歸還7.1歸還時間7.2歸還地點7.3歸還確認第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件清單第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條租賃材料及數(shù)量2.1租賃材料清單如下：2.1.1鋼材2.1.2木材2.1.3水泥2.1.4沙石2.1.5玻璃2.1.6磚塊2.1.7涂料2.1.8鋼筋2.1.9其他材料（具體名稱、規(guī)格、數(shù)量詳見附件一）2.2租賃數(shù)量按實際租賃需求雙方協(xié)商確定，并在附件一中具體列明。2.3租賃期限自合同簽訂之日起至租賃材料全部歸還之日止。具體租賃期限及起止日期詳見附件一。第三條租賃價格及支付方式3.1租賃價格根據(jù)租賃材料的市場價格、租賃期限、租賃數(shù)量等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同附件一中列明。3.2支付方式為承租方按約定的期限和金額向出租方支付租金。具體支付方式如下：3.2.1承租方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期租金，首期租金不得低于合同總租金的30%。3.2.2承租方應按約定的期限和金額分期支付租金，具體分期支付計劃詳見附件一。3.2.3承租方支付租金后，出租方應及時開具正規(guī)發(fā)票。3.3支付時間及方式詳見附件一。第四條租賃材料的交付與接收4.1出租方應在合同約定的交付時間內(nèi)將租賃材料交付給承租方。交付時間及地點詳見附件一。4.2承租方應在合同約定的時間內(nèi)到指定地點接收租賃材料，并簽字確認。4.3承租方接收租賃材料時，應認真檢查租賃材料的外觀、數(shù)量、質量等，并在交付清單上簽字確認。如發(fā)現(xiàn)租賃材料有質量問題或數(shù)量不足，承租方有權要求出租方在約定的時間內(nèi)予以更換或補充。第五條租賃材料的保管與使用5.1承租方應對租賃材料進行妥善保管，確保租賃材料的安全、完整。5.2承租方應按照租賃材料的性質和用途合理使用，不得隨意損壞、改動租賃材料。5.3租賃材料在租賃期間如發(fā)生損壞或丟失，承租方應按合同約定承擔相應的賠償責任。第六條租賃材料的維修與保養(yǎng)6.1出租方應對租賃材料進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃材料的正常使用。6.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃材料有損壞或故障，應及時通知出租方進行維修。6.3出租方應記錄租賃材料的維修保養(yǎng)情況，以備查驗。第七條租賃材料的歸還7.1租賃材料歸還時間及地點詳見附件一。7.2承租方應在合同約定的歸還時間內(nèi)將租賃材料歸還給出租方，并簽字確認。7.3承租方歸還租賃材料時，出租方應對租賃材料進行查驗，確保租賃材料完好無損。如有損壞或丟失，承租方應按合同約定承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定時間、數(shù)量交付租賃材料的，應按合同約定向承租方支付違約金。8.1.2出租方未按約定進行維修、保養(yǎng)的，應承擔由此給承租方造成的損失。8.1.3出租方提前解除合同的，應按合同約定向承租方支付違約金。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金的，應按合同約定向出租方支付滯納金。8.2.2承租方未按約定使用租賃材料，導致租賃材料損壞或丟失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.3承租方提前解除合同的，應按合同約定向出租方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.1.2合同變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反合同的基本原則。10.2合同的解除10.2.1雙方同意解除合同的，應書面簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相退還已收款項，并承擔相應的違約責任。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，未盡事宜按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同附件一、附件二等詳細列明租賃材料清單、租金支付計劃、交付接收時間地點等具體事項。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改、補充應書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認。14.3在合同履行完畢后，雙方簽訂終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外，參與合同履行過程的非合同當事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、運輸方、維修方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入應經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，應明確其職責、權利和義務，以及與其他各方的關系。2.3第三方介入后，其行為視為甲乙方的共同行為，對甲乙方具有法律效力。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中造成損失的，應承擔相應責任。3.2第三方責任限額應由甲乙方在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)第三方簽字確認。3.3第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第四條第三方違約處理4.1第三方未按約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方權益保護5.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。5.2甲乙方不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議。5.3甲乙方不得要求第三方履行合同中未約定的義務。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.2甲乙方與第三方應共同解決履行過程中的問題，必要時可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。6.3甲乙方與第三方應定期進行合同履行情況的評估，并提出改進意見。第七條第三方退出機制7.1第三方提前退出合同履行，應與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。7.2第三方退出后，應辦理相關手續(xù)，確保合同履行不受影響。7.3第三方退出后，其責任及義務按照退出協(xié)議約定處理。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的履行主體、變更后的權利義務等。8.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙方、第三方簽字確認后生效。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入導致合同解除的，甲乙方應簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項等。9.3解除協(xié)議經(jīng)甲乙方、第三方簽字確認后生效。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違反合同約定，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償。10.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。10.3第三方違約責任按照合同約定及法律規(guī)定處理。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。12.2甲乙方與第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.3甲乙方與第三方應共同維護合同履行過程中的合法權益。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。本部分修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃材料清單附件二：租金支付計劃附件三：交付接收時間地點表附件四：維修保養(yǎng)記錄附件五：違約行為及責任認定標準附件六：法律名詞及解釋附件一：租賃材料清單本附件詳細列明租賃材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。例如：鋼材：螺紋鋼，直徑20mm，長度1000mm，共100根。木材：防腐木，尺寸200mm×100mm×1000mm，共50塊。水泥：普通硅酸鹽水泥，強度等級32.5，共200袋。附件二：租金支付計劃本附件詳細列明租金的支付時間、支付金額等信息。例如：首期租金：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣萬元。后續(xù)租金：每月末支付當月租金，金額按實際租賃材料數(shù)量及價格計算。附件三：交付接收時間地點表本附件詳細列明租賃材料的交付時間、地點等信息。例如：交付時間：合同簽訂后十個工作日內(nèi)。交付地點：路號，出租方倉庫。附件四：維修保養(yǎng)記錄本附件用于記錄租賃材料的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。附件五：違約行為及責任認定標準本附件詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。例如：出租方未按約定時間交付租賃材料，視為違約。違約金按合同總租金的1%計算。承租方未按約定支付租金，視為違約。違約金按逾期支付金額的1%計算。附件六：法律名詞及解釋本附件詳細羅列本合同中涉及到的法律名詞及其解釋。例如：違約：指合同當事人違反合同約定的行為。違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。租賃期限：指租賃合同約定的租賃材料使用的期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準如下：出租方違約：1.未按約定時間、數(shù)量交付租賃材料。2.未按約定進行維修、保養(yǎng)。3.提前解除合同。承租方違約：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用租賃材料，導致租賃材料損壞或丟失。3.提前解除合同。第三方違約：1.未按約定履行義務。2.未按約定履行義務，導致甲乙方損失。違約責任認定：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式按照附件五中的標準執(zhí)行。3.違約行為導致?lián)p失的，損失賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：如果出租方未按約定時間交付租賃材料，承租方有權要求出租方支付違約金。例如，如果合同約定租賃材料交付時間為合同簽訂后十個工作日，而出租方延遲交付，則承租方可以要求出租方支付合同總租金的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：違約：指合同當事人違反合同約定的行為。違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。租賃期限：指租賃合同約