20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租房屋租賃合同樣本（含租賃保證金）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋的具體信息包括建筑面積、戶型、裝修情況等。2.房屋使用要求乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動或違法用途。乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和布局。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租賃保證金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當日一次性支付。三、押金與費用1.押金乙方需支付押金______元，租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方無息退還押金。2.費用乙方需承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用，費用按實際使用情況結(jié)算。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并承擔房屋維修責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常居住。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋安全及乙方遵守租賃合同。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下終止合同。義務(wù)：保證房屋的安全和適宜居住條件，及時修復(fù)房屋的損壞。退還乙方在合同期滿或終止時無損壞的房屋押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但需遵守租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿后無損壞地退回房屋。義務(wù)：按時支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。七、維修責(zé)任1.房屋維修房屋內(nèi)的正常磨損由乙方負責(zé)維修。房屋的嚴重損壞或因乙方不當使用造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。2.維修費用房屋維修費用由責(zé)任方承擔。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提前終止合同，除退還租金外，還應(yīng)支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提前終止合同，除支付剩余租金外，還應(yīng)支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋設(shè)施情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___