第第頁(yè)合同編號(hào):________鋪位出租合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【鋪位地址】的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該鋪位用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租鋪位給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同：合同目的：甲方同意將【鋪位地址】（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”）出租給乙方使用，乙方承租該鋪位用于【經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)】，雙方明確該合同目的為合法開(kāi)展乙方所述業(yè)務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。背景：甲方作為該鋪位的合法所有權(quán)人，具備出租該鋪位的權(quán)利；乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，且需租賃合適的鋪位開(kāi)展業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本合同，共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租甲方鋪位的租金為每月人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金不含稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。每期租金支付時(shí)間為每月的第1個(gè)工作日，逾期未付視為違約。3.支付賬戶：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方全稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】b.現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，乙方也可采用現(xiàn)金方式支付租金?，F(xiàn)金支付時(shí)，乙方需在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，將租金足額支付給甲方。4.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.價(jià)格調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在接到通知后30日內(nèi)有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿表示，確保合同履行過(guò)程中的租金支付事宜得到明確約定，保障雙方合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止，共計(jì)【合同期限】年。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方承租的鋪位位于【鋪位地址】，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途在指定地點(diǎn)合法經(jīng)營(yíng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方應(yīng)保證出租鋪位的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。ii.甲方負(fù)責(zé)維修鋪位及其附屬設(shè)施，保證鋪位符合租賃用途。iii.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪位，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。ii.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。iii.乙方應(yīng)合理使用鋪位及其附屬設(shè)施，保持鋪位整潔、完好。4.違約責(zé)任：a.甲方未按約定鋪位或的鋪位不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。b.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。c.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款明確規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，以及違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)資料。雙方應(yīng)對(duì)所獲悉的保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：i.已為公眾所知悉的信息；ii.雙方從合法途徑獲得的且不違反保密義務(wù)的信息；iii.雙方有法律義務(wù)披露的信息。c.保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【甲方所在地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。b.在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。c.除法律、法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。若一方擅自解除合同，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除部分明確了雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方在遇到相關(guān)問(wèn)題時(shí)了解決依據(jù)，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。b.雙方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系人的，應(yīng)提前5個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。未通知或通知后未滿5個(gè)工作日的，原聯(lián)系地址和聯(lián)系人仍然有效。c.通知自發(fā)出之日起，按照以下方式計(jì)算送達(dá)時(shí)間：i.掛號(hào)信或特快專遞：以郵戳日期為準(zhǔn)；ii.電子郵件：以發(fā)送日期為準(zhǔn)；iii.專人送達(dá)：以接收人簽收日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：a.以下無(wú)正文。b.