環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于_______的環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房，并愿意按照本合同的條款和條件將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方產(chǎn)權(quán)的事由。第二條交易價格2.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3自房產(chǎn)過戶完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條保修及售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)對本合同約定的房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自房產(chǎn)交付之日起算，保修期為_______年。4.2甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，對房產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問題給予及時的修復(fù)。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)技術(shù)資料和維修保養(yǎng)手冊。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報告5.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算書6.保修及售后服務(wù)相關(guān)資料7.技術(shù)資料和維修保養(yǎng)手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定時間支付交易價格，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定提供保修及售后服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房：指在環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域使用的，已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。2.交易價格：指雙方約定的，乙方購買甲方房產(chǎn)所需支付的金額。3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.保修：指甲方對房產(chǎn)質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任。5.售后服務(wù)：指甲方在房產(chǎn)過戶后，為乙方提供的相關(guān)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并約定延遲交付的違約金。2.房產(chǎn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)及時修復(fù)，如甲方不履行修復(fù)責(zé)任，乙方可要求甲方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理困難：雙方應(yīng)共同配合，提供所需資料，如遇到問題可尋求專業(yè)律師的幫助。4.支付交易價格困難：雙方可約定支付方式和時間，如乙方不能按時支付，甲方可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)間的房產(chǎn)買賣。2.個人出售環(huán)保