20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度展覽展示短期場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1場(chǎng)地交付7.2場(chǎng)地維護(hù)7.3保障乙方合法權(quán)益8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃保證金8.2場(chǎng)地使用8.3場(chǎng)地維護(hù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地地址：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：__________________租賃面積：____________________2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地類(lèi)型：____________________場(chǎng)地構(gòu)造：____________________2.4場(chǎng)地設(shè)施供電設(shè)施：____________________供水設(shè)施：____________________排水設(shè)施：____________________暖氣設(shè)施：____________________空調(diào)設(shè)施：____________________網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為：人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方承擔(dān)所有水電費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅可使用本合同約定的租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2使用限制乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境。6.3安全規(guī)定乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用安全，遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本合同約定的租賃開(kāi)始日期前，將場(chǎng)地交付乙方使用。7.2場(chǎng)地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。7.3保障乙方合法權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間依法享有的合法權(quán)益。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。8.2場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照本合同的約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔工作，并在租賃期間承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的一般性維護(hù)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的租金作為違約金。如甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，可以解除本合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止；或合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并視為送達(dá)。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其出具的書(shū)面文件中予以確認(rèn)。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的必要性第三方介入是基于合同履行需要，如中介方在租賃合同中提供信息對(duì)接服務(wù)，監(jiān)理方在施工合同中監(jiān)督工程質(zhì)量等。3.2第三方的選擇與指定3.3第三方的職責(zé)與權(quán)利3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同來(lái)約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同來(lái)約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同中的約定來(lái)調(diào)整。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。5.1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。5.1.3中介方對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。5.2監(jiān)理方5.2.1監(jiān)理方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等。5.2.3監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的違法行為有權(quán)制止并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)相關(guān)資產(chǎn)、項(xiàng)目等進(jìn)行評(píng)估。5.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估工作。5.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告作為合同履行的依據(jù)。5.4擔(dān)保方5.4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。5.4.2擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.4.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保物或其他擔(dān)保措施。6.第三方責(zé)任的具體規(guī)定6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.3第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)、可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定來(lái)確定。7.第三方介入的合同變更程序7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中增加相應(yīng)的條款或附件。7.2增加的條款或附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.3任何對(duì)第三方介入的合同變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地尺寸、位置、出入口、建筑物及設(shè)施布局等信息。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.場(chǎng)地租賃合同附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于電力、水暖、通風(fēng)、照明等。說(shuō)明：用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施情況，便于乙方使用。3.場(chǎng)地租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)由甲方開(kāi)具，注明保證金金額、交付日期等。說(shuō)明：作為乙方交付保證金的憑證。4.場(chǎng)地租賃合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為乙方履行租金支付義務(wù)的證明。5.場(chǎng)地租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障合同履行。6.場(chǎng)地租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.場(chǎng)地租賃合同附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同變更流程，確保合同有效履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，逾期三天，應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)___元作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，逾期五天，應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元作為滯納金。3.違