20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)墻體租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.本合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的物概述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭議解決9.不可抗力10.合同生效及終止11.合同附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2甲方系高速公路服務(wù)區(qū)所有者，乙方同意租賃甲方位于高速公路服務(wù)區(qū)的墻體使用權(quán)。2.租賃標(biāo)的物概述2.1租賃標(biāo)的物為甲方位于高速公路服務(wù)區(qū)的墻體，具體位置、面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《租賃標(biāo)的物清單》。3.租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.租金及支付方式4.1租金總額為人民幣____元整。4.2乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，向甲方支付該季度租金的____%作為預(yù)付款，剩余的____%應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。5.租賃用途5.1乙方租賃該墻體僅用于廣告宣傳，不得用于其他任何用途。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)完整，不得妨礙乙方正常使用。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并開具合法發(fā)票。6.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得造成損壞。6.2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法活動(dòng)。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.1.1甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。7.1.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。7.1.3乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.4雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1在合同履行期間，如發(fā)生地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同租賃期滿，如乙方無正當(dāng)理由不續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。11.合同附件11.1.1《租賃標(biāo)的物清單》11.1.2《租賃雙方聯(lián)系方式》11.1.3《廣告宣傳內(nèi)容審批表》11.2附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1本合同于____年____月____日簽訂。13.合同簽訂地點(diǎn)13.1本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自簽訂之日起至合同終止，由甲方和乙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；1.2.2提供咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；1.2.3提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況；1.2.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同義務(wù)的履行。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2甲乙雙方同意第三方介入；2.1.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方介入后，按照協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的約定方式：4.2.1協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額；4.2.2責(zé)任限額以人民幣____元整為限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；5.1.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易和利益分配。5.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：5.2.1第三方不享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)；5.2.2第三方對租賃標(biāo)的物的使用不得影響甲乙雙方的租賃權(quán)益。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；5.3.2第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)。7.本條款的效力7.1本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2如本條款與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃標(biāo)的物清單》詳細(xì)要求：列明租賃墻體的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《租賃雙方聯(lián)系方式》詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、地址等。說明：本聯(lián)系清單用于合同履行過程中的溝通與聯(lián)系。3.《廣告宣傳內(nèi)容審批表》詳細(xì)要求：列明廣告宣傳內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布位置等信息。說明：乙方發(fā)布廣告前需提交審批表，經(jīng)甲方審批后方可發(fā)布。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)工作的完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。示例：若甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃墻體用于非法活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)墻體租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議依據(jù)二、服務(wù)區(qū)及墻體概況2.1服務(wù)區(qū)位置2.2墻體位置及面積2.3墻體用途2.4墻體現(xiàn)狀三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5保證金及退還五、廣告內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告設(shè)計(jì)及制作5.3廣告發(fā)布及維護(hù)5.4廣告效果評估5.5違規(guī)廣告處理六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更及終止8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議終止8.3終止條件九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、協(xié)議附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)及墻體照片11.2附件二：廣告設(shè)計(jì)方案11.3附件三：租賃合同副本十二、其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3法律適用12.4協(xié)議份數(shù)13、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14、附件清單14.1附件一：服務(wù)區(qū)及墻體照片14.2附件二：廣告設(shè)計(jì)方案14.3附件三：租賃合同副本合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)墻體租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：（1）租賃方：高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司（2）承租方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5協(xié)議目的：明確租賃雙方在服務(wù)區(qū)墻體租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.6協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、服務(wù)區(qū)及墻體概況2.1服務(wù)區(qū)位置：位于高速公路段，具體位置見附圖。2.2墻體位置及面積：詳見附圖，墻體總面積為100平方米。2.3墻體用途：用于發(fā)布廣告。2.4墻體現(xiàn)狀：墻體已具備廣告發(fā)布條件，無任何損壞。三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：（1）名稱：高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司（2）地址：省市區(qū)街道號（3）法定代表人：3.2承租方基本信息：（1）名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰荆?）地址：省市區(qū)街道號（3）法定代表人：四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.2租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元。4.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至租賃方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制：在協(xié)議有效期內(nèi)，租金不得調(diào)整。4.5保證金及退還：承租方需向租賃方支付保證金人民幣5,000元，協(xié)議期滿后無違約行為，租賃方無息退還。五、廣告內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告設(shè)計(jì)及制作：廣告設(shè)計(jì)及制作由承租方負(fù)責(zé)，需提前10天向租賃方提交設(shè)計(jì)方案。5.3廣告發(fā)布及維護(hù)：廣告發(fā)布及維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，確保廣告內(nèi)容完好無損。5.4廣告效果評估：租賃雙方共同對廣告效果進(jìn)行評估。5.5違規(guī)廣告處理：如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違規(guī)，租賃方有權(quán)立即撤下廣告，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：（1）對承租方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核；（2）對承租方進(jìn)行必要的監(jiān)督管理；（3）享有租金收取權(quán)。6.2租賃方義務(wù)：（1）確保墻體廣告發(fā)布條件；（2）提供必要的廣告發(fā)布設(shè)施；（3）保障廣告發(fā)布安全。6.3承租方權(quán)利：（1）享有廣告發(fā)布權(quán)；（2）享有租金支付權(quán)；（3）享有協(xié)議期滿后的墻體退還權(quán)。6.4承租方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）遵守廣告發(fā)布相關(guān)規(guī)定；（3）保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供墻體廣告發(fā)布條件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%；（2）擅自撤下廣告，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的20%。7.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的5%；（2）廣告內(nèi)容違規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先進(jìn)行書面協(xié)商，如協(xié)商無果，則可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更及終止9.1協(xié)議變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（1）協(xié)議到期自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3終止條件：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件：同第九條協(xié)議終止條件。10.3協(xié)議解除：任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)有權(quán)單方面解除協(xié)議，但應(yīng)提前30日書面通知對方。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，如導(dǎo)致協(xié)議無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在第一時(shí)間通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十二、協(xié)議附件12.1附件一：服務(wù)區(qū)及墻體照片12.2附件二：廣告設(shè)計(jì)方案12.3附件三：租賃合同副本十三、其他約定13.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（1）郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址；（2）電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對方指定郵箱。13.3法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.4協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件清單14.1附件一：服務(wù)區(qū)及墻體照片14.2附件二：廣告設(shè)計(jì)方案14.3附件三：租賃合同副本租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)廣告內(nèi)容審核條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及服務(wù)區(qū)形象要求。說明：此條款確保甲方在廣告內(nèi)容上具有主導(dǎo)權(quán)，維護(hù)服務(wù)區(qū)的整體形象和品牌價(jià)值。1.2甲方指定廣告發(fā)布時(shí)間條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定廣告發(fā)布的具體時(shí)間，包括廣告更換周期。說明：甲方作為服務(wù)區(qū)管理者，有權(quán)根據(jù)服務(wù)區(qū)運(yùn)營需求，合理安排廣告發(fā)布時(shí)間，確保廣告效果。1.3甲方保留廣告發(fā)布優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方擁有在墻體上發(fā)布廣告的優(yōu)先權(quán)。說明：此條款保障甲方在廣告資源有限時(shí)，能夠優(yōu)先選擇合適的廣告位置。1.4甲方對廣告效果進(jìn)行監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對廣告效果進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)廣告效果不佳，可要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。說明：甲方有權(quán)對廣告效果進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告投入能夠獲得預(yù)期回報(bào)。1.5甲方有權(quán)調(diào)整廣告發(fā)布費(fèi)用條款內(nèi)容：在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整廣告發(fā)布費(fèi)用。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場行情調(diào)整廣告費(fèi)用，以應(yīng)對外部環(huán)境變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自行設(shè)計(jì)廣告內(nèi)容，但需在發(fā)布前提交甲方審核。說明：此條款賦予乙方在廣告設(shè)計(jì)上的主導(dǎo)權(quán)，發(fā)揮乙方創(chuàng)意優(yōu)勢。2.2乙方選擇廣告發(fā)布時(shí)間條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇廣告發(fā)布的具體時(shí)間，但需提前告知甲方。說明：此條款保障乙方在廣告發(fā)布時(shí)間上的靈活性和自主權(quán)。2.3乙方享有廣告發(fā)布收益條款內(nèi)容：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有廣告發(fā)布產(chǎn)生的全部收益。說明：此條款確保乙方在廣告發(fā)布過程中能夠獲得合理收益。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供廣告發(fā)布支持條款內(nèi)容：乙方在廣告發(fā)布過程中，如需甲方提供支持，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障乙方在廣告發(fā)布過程中能夠獲得必要的技術(shù)和資源支持。2.5乙方有權(quán)對廣告效果進(jìn)行評估條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對廣告效果進(jìn)行評估，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)。說明：此條款確保乙方在廣告效果評估上有足夠的主動(dòng)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定條款內(nèi)容：雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)廣告發(fā)布及效果評估。說明：此條款確保第三方中介的公正性和專業(yè)性。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)廣告發(fā)布、效果評估及爭議解決等工作。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其工作的有效性和權(quán)威性。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款確保第三方中介的費(fèi)用合理分擔(dān)。3.4第三方中介的報(bào)告提交條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，定期向雙方提交廣告發(fā)布及效果評估報(bào)告。說明：此條款確保雙方能夠及時(shí)了解廣告發(fā)布及效果情況。3.5第三方中介的更換條款內(nèi)容：如雙方對第三方中介的工作不滿意，可共同協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。說明：此條款賦予雙方在第三方中介工作不滿意時(shí)，有更換中介的權(quán)利。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)及墻體照片2.附件二：廣告設(shè)計(jì)方案3.附件三：租賃合同副本4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：廣告發(fā)布及效果評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：廣告內(nèi)容違規(guī)認(rèn)定：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或服務(wù)區(qū)形象要求，經(jīng)甲方或第三方中介審核確認(rèn)。3.違約行為：未按時(shí)更換廣告認(rèn)定：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)更換廣告，經(jīng)甲方或第三方中介提醒后仍未更換。4.違約行為：未按約定提供廣告發(fā)布支持認(rèn)定：甲方未按約定提供廣告發(fā)布所需的技術(shù)和資源支持，經(jīng)承租方提醒后仍未提供。5.違約行為：第三方中介工作不滿意認(rèn)定：雙方對第三方中介的工作不滿意，經(jīng)協(xié)商后無法達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.廣告法：調(diào)整廣告活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和催告程序，確保租金按時(shí)支付。2.問題：廣告內(nèi)容違規(guī)解決辦法：加強(qiáng)廣告內(nèi)容審核，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。3.問題：第三方中介工作不滿意解決辦法：設(shè)立明確的更換中介程序，確保雙方對中介工作滿意。4.問題：廣告發(fā)布支持不足解決辦法：明確甲方提供廣告發(fā)布支持的義務(wù)，確保廣告發(fā)布順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.高速公路服務(wù)區(qū)墻體租賃2.廣告發(fā)布及效果評估3.第三方中介機(jī)構(gòu)的選擇及合作4.合同違約行為的處理5.法律糾紛的解決全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)墻體租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮高速公路服務(wù)區(qū)墻體資源的利用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就高速公路服務(wù)區(qū)墻體租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高速公路服務(wù)區(qū)：指為過往車輛提供休息、加油、購物、餐飲等服務(wù)的設(shè)施。（2）墻體租賃：指甲方將其擁有的高速公路服務(wù)區(qū)墻體租賃給乙方進(jìn)行廣告宣傳或商業(yè)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有高速公路服務(wù)區(qū)墻體資源的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承租甲方高速公路服務(wù)區(qū)墻體進(jìn)行廣告宣傳或商業(yè)活動(dòng)的單位或個(gè)人。（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方墻體資源的期限。（4）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。（2）甲方應(yīng)保證所提供墻體資源的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)墻體租賃期間的設(shè)施維護(hù)。（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方提供墻體資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定在甲方提供的墻體資源上進(jìn)行廣告宣傳或商業(yè)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)足額繳納。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用墻體資源進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為甲方擁有的高速公路服務(wù)區(qū)墻體。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的墻體資源進(jìn)行廣告宣傳或商業(yè)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止在甲方墻體資源上的廣告宣傳或商業(yè)活動(dòng)；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)本協(xié)議約定的租賃期限和墻體面積，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：因墻體租賃而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，按照約定的方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照約定的金額和支付方式進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停墻體租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供墻體資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。（2）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對高速公路服務(wù)區(qū)墻體資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對墻體資源的使用僅限于本協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對墻體資源的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對墻體資源進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于高速公路服務(wù)區(qū)墻體租賃的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高速公路服務(wù)區(qū)墻體租賃協(xié)議2.租賃場地平面圖3.租賃墻體面積及位置明細(xì)表4.租賃費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供墻體資源。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方書面通知和協(xié)議條款為準(zhǔn)。如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指違約方因違約行為給對方造成損失時(shí)，應(yīng)支