2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程施工管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款結(jié)算第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的結(jié)算第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的效力14.4合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：X省X市X區(qū)X路X號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：X平方米，包括地上X層，地下X層。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制如下：（1）如遇國(guó)家政策調(diào)整，影響工程造價(jià)，按相關(guān)政策調(diào)整。（2）如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。3.4進(jìn)度付款乙方按工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方按實(shí)際完成工程量的90%進(jìn)行進(jìn)度付款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期為：X年X月X日。4.2竣工日期竣工日期為：X年X月X日。4.3工期延誤及違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)每天的1%。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延誤期間乙方窩工損失。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)按合同約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。（3）工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。（2）乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量保證書(shū)、合格證等相關(guān)資料。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍變更范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程進(jìn)度變更等。8.2變更程序（1）如發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)的圖紙和相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)根據(jù)變更設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并按實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。（3）變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，雙方按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。8.3變更價(jià)款結(jié)算（1）變更工程量清單中已有的項(xiàng)目，按原合同單價(jià)結(jié)算。（2）變更工程量清單中沒(méi)有的項(xiàng)目，雙方協(xié)商確定單價(jià)和總價(jià)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）未按約定時(shí)間辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。9.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）提供的材料和設(shè)備不符合約定的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。10.3仲裁雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條合同的解除11.1解除條件一方如履行合同中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。11.3解除后的結(jié)算解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理竣工結(jié)算手續(xù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方同意。（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要條款。12.2轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓合同的詳細(xì)資料。（2）另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓合同資料后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料。13.2保密期限保密期限為合同解除或終止后五年。13.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成對(duì)方損失的賠償金額。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。14.4合同的份數(shù)本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)方案附件五：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定附件六：質(zhì)量保證書(shū)和合格證附件七：付款憑證附件八：工程變更申請(qǐng)表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保密協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等內(nèi)容，必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：工程量清單是雙方計(jì)算合同總價(jià)和支付進(jìn)度付款的依據(jù)。附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單是乙方進(jìn)行采購(gòu)和甲方進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)。附件四：施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全管理等內(nèi)容，必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)方案是乙方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，確保施工順利進(jìn)行。附件五：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定是乙方進(jìn)行施工安全管理的依據(jù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件六：質(zhì)量保證書(shū)和合格證詳細(xì)要求：由乙方提供，證明所供材料和設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)和合格證是甲方進(jìn)行材料和設(shè)備驗(yàn)收的依據(jù)。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度付款等金額，必須真實(shí)有效。說(shuō)明：付款憑證是雙方辦理付款手續(xù)的依據(jù)。附件八：工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、日期等信息，必須真實(shí)有效。說(shuō)明：工程變更申請(qǐng)表是雙方辦理工程變更的依據(jù)。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)，必須符合合同約定。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是雙方計(jì)算違約金的依據(jù)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方履行合同過(guò)程中的行為準(zhǔn)則，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件九。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件九。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如丙方未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備，視為丙方違約。丙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件九。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)合同約定處理。2.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額，為本合同的核心條款之一。3.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約造成的