20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房租賃轉(zhuǎn)售合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.安置房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.裝修及變動(dòng)7.1裝修要求7.2裝修審批流程7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用限制8.1使用范圍限制8.2禁止行為9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)售9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批流程9.3轉(zhuǎn)售條件9.4轉(zhuǎn)售審批流程10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________________2.安置房基本信息2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：_________________________至_________________________3.2租賃續(xù)約條件：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2支付方式：_________________________4.3逾期支付處理：_________________________5.押金及退還5.1押金金額：_________________________元5.2押金退還條件：_________________________5.3押金退還流程：_________________________6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：_________________________6.2承租方維修責(zé)任：_________________________7.裝修及變動(dòng)7.1裝修要求：_________________________7.2裝修審批流程：_________________________7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：_________________________8.房屋使用限制8.1使用范圍限制：承租方僅限于自用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或出租給他人使用。8.2.1損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；8.2.2違反國(guó)家法律法規(guī)的行為；8.2.3煙火、爆炸、放生等危險(xiǎn)行為；8.2.4非法安裝、使用燃?xì)庠O(shè)備；8.2.5未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)售9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。9.2.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)書；9.2.2轉(zhuǎn)租人身份證明；9.2.3轉(zhuǎn)租人經(jīng)濟(jì)狀況證明；出租方收到材料后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)售條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)售給他人。9.4.1轉(zhuǎn)售申請(qǐng)書；9.4.2轉(zhuǎn)售人身份證明；9.4.3轉(zhuǎn)售人經(jīng)濟(jì)狀況證明；出租方收到材料后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.合同解除及終止10.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；10.1.2承租方未按時(shí)支付租金；10.1.3一方違反合同約定的重大義務(wù)；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3.1租賃房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，并退還押金；10.3.2未支付的租金和費(fèi)用應(yīng)一次性結(jié)清；10.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭(zhēng)議事項(xiàng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1.1逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金的__%作為違約金；11.1.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；11.1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.1未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)退還租金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；11.2.2未經(jīng)承租方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1房屋租賃合同；13.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；13.2.3交付房屋清單；13.2.4其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方另有約定為止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售過(guò)程中的中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、物業(yè)管理等。2.第三方介入的程序和條件2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方提供的服務(wù)符合合同目的和甲乙雙方的要求；2.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方介入的審批流程3.1甲乙雙方需共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信譽(yù)評(píng)估報(bào)告。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過(guò)合同總金額的__%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同履行過(guò)程中的直接行為，不包括甲乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任，包括但不限于：5.2.1因第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；5.2.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；5.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同目的。6.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；6.2.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。7.2如無(wú)約定，第三方介入費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。10.2本合同其他條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方和第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)合法，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.交付房屋清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其完好狀況。說(shuō)明：作為交付房屋時(shí)的確認(rèn)文件，防止日后產(chǎn)生糾紛。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：在第三方介入時(shí)，此附件作為補(bǔ)充協(xié)議，規(guī)范第三方行為。5.裝修審批文件詳細(xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、相關(guān)審批手續(xù)等。說(shuō)明：在房屋裝修過(guò)程中，此附件用于證明裝修合法。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，此附件作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等，均需提供相應(yīng)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日支付逾期租金的__%作為違約金。示例說(shuō)明：如租金為每月1000元，逾期1天，應(yīng)支付10元違約金。2.損壞房屋或設(shè)施違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：如損壞門鎖，修復(fù)費(fèi)用為200元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還租金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，出租方應(yīng)退還租金并修復(fù)漏水。5.未經(jīng)承租方同意擅自解除合同違約行為：出租方未經(jīng)承租方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如出租方單方面解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2025年度安置房租賃轉(zhuǎn)售合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的安置房租賃給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)轉(zhuǎn)售該安置房，雙方就租賃、轉(zhuǎn)售等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及________________________（如有）的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.安置房：指由政府為解決住房困難問(wèn)題，按照國(guó)家規(guī)定建設(shè)的具有保障性質(zhì)的住房。2.轉(zhuǎn)售：指乙方在租賃期間，將甲方提供的安置房出售給第三方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將安置房租賃給乙方的時(shí)間期限。2.租金：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的租金。3.轉(zhuǎn)售價(jià)格：指乙方在轉(zhuǎn)售安置房時(shí)應(yīng)收取的價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用安置房過(guò)程中的行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方在乙方轉(zhuǎn)售安置房時(shí)，有權(quán)按照合同約定收取一定比例的傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用安置房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方在轉(zhuǎn)售安置房時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地：________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______。2.乙方在轉(zhuǎn)售安置房時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.任一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將安置房返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金。2.交易手續(xù)費(fèi)：乙方在轉(zhuǎn)售安置房時(shí)，應(yīng)向甲方支付交易手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)比例為轉(zhuǎn)售價(jià)格的_____%。3.傭金：乙方在轉(zhuǎn)售安置房時(shí)，若甲方協(xié)助促成交易，甲方有權(quán)按照合同約定的傭金比例收取傭金。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：________________________2.交易手續(xù)費(fèi)及傭金支付：乙方應(yīng)在達(dá)成轉(zhuǎn)售協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定比例支付交易手續(xù)費(fèi)及傭金。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的一天前支付租金。2.交易手續(xù)費(fèi)及傭金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在達(dá)成轉(zhuǎn)售協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付交易手續(xù)費(fèi)及傭金。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、交易手續(xù)費(fèi)及傭金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金、交易手續(xù)費(fèi)及傭金，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過(guò)_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2.甲方擅自提高租金、交易手續(xù)費(fèi)及傭金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2.乙方在轉(zhuǎn)售安置房過(guò)程中，違反保密協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易手續(xù)費(fèi)及傭金總額的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同約定金額。2.違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付賠償金，逾期支付的，應(yīng)向守約方支付滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)事件；3.政府行為；4.戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事沖突。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.突發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂；3.政府政策變動(dòng)；4.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限尚未屆滿。2.乙方在轉(zhuǎn)售安置房過(guò)程中，存在違約行為。3.合同約定的保密期限尚未屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)安置房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.乙方在轉(zhuǎn)售安置房時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回安置房的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)安置房的安全和完好。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，及時(shí)處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃合同3.交易手續(xù)費(fèi)及傭金支付憑證4.甲方同意轉(zhuǎn)售的書面文件（如有）5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供安置房。乙方在轉(zhuǎn)售安置房過(guò)程中違反保密協(xié)議。任何一方擅自提高租金、交易手續(xù)費(fèi)及傭金。任何一方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事沖突等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容、保密履行方式等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在指定期限內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供安置房。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，說(shuō)明原因并盡快提供安置房；若無(wú)法在合理期限內(nèi)提供，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方在轉(zhuǎn)售安置房過(guò)程中違反保密協(xié)議。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露保密信息，并賠償由此造成的損失。4.問(wèn)題：任何一方擅自提高租金、交易手續(xù)費(fèi)及傭金。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問(wèn)題：任何一方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處