溫州市租房合同簡(jiǎn)易版編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________一、租賃雙方信息1.甲方（出租方）：a.甲方名稱：________________b.甲方地址：________________c.甲方聯(lián)系人：________________d.甲方聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：a.乙方名稱：________________b.乙方地址：________________c.乙方聯(lián)系人：________________d.乙方聯(lián)系電話：________________二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：a.房屋地址：________________b.房屋面積：________________c.房屋結(jié)構(gòu)：________________d.房屋裝修情況：________________2.房屋設(shè)施：a.廚房設(shè)施：________________b.衛(wèi)生間設(shè)施：________________c.室內(nèi)家具：________________d.室內(nèi)電器：________________3.房屋使用限制：a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.不得擅自改變房屋用途。c.不得擅自安裝或拆除房屋設(shè)施。d.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、租賃期限及租金1.租賃期限：a.租賃起始日期：________________b.租賃結(jié)束日期：________________c.租賃期限為：________________d.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式：a.租金金額：________________b.租金支付周期：________________c.租金支付方式：________________d.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。四、押金及退還1.押金金額：a.押金金額：________________b.押金支付方式：________________c.押金退還條件：________________d.押金退還時(shí)間：________________2.押金退還流程：a.乙方在租賃期滿或提前解除合應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。b.乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方。c.甲方在收到乙方交還的房屋鑰匙后，應(yīng)在一定期限內(nèi)退還押金。d.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任：a.房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。b.房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。c.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。d.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：a.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。b.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行破壞性裝修。c.乙方不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。d.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)向乙方支付違約金。d.甲方違反合同約定，擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金。d.乙方違反合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)