20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房出租與安全管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方資質(zhì)及證明文件2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店客房出租情況2.2安全管理責(zé)任2.3出租期限3.出租客房及設(shè)施3.1客房數(shù)量及類型3.2客房設(shè)施及配置3.3客房維護(hù)及保養(yǎng)4.出租價(jià)格及支付方式4.1出租價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及時(shí)間5.房客權(quán)益保障5.1房客入住條件5.2房客退房流程5.3房客投訴處理6.安全管理要求6.1酒店安全管理制度6.2酒店安全設(shè)施及設(shè)備6.3酒店應(yīng)急處理程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)及效力11.3合同簽署日期12.合同附件12.1客房出租協(xié)議12.2安全管理制度12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同生效及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：酒店有限公司法定代表人：乙方：旅行社有限公司法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543211.3合同雙方資質(zhì)及證明文件甲方持有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營文件；乙方持有有效的營業(yè)執(zhí)照、旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營文件。2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店客房出租情況甲方同意將本酒店部分客房出租給乙方，共計(jì)間，用于乙方組織的旅游團(tuán)隊(duì)住宿。2.2安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)酒店客房出租期間的安全管理，確保乙方旅客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3出租期限本合同出租期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.出租客房及設(shè)施3.1客房數(shù)量及類型甲方提供給乙方的客房共計(jì)間，包括單人間間、標(biāo)準(zhǔn)間間、套房間。3.2客房設(shè)施及配置甲方提供的客房內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間、床品等。3.3客房維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施完好，滿足乙方住宿需求。4.出租價(jià)格及支付方式4.1出租價(jià)格甲方客房出租價(jià)格為人民幣元/間/晚，具體價(jià)格根據(jù)客房類型和入住時(shí)間有所不同。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇國家政策、市場行情等因素導(dǎo)致成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整客房出租價(jià)格，并提前通知乙方。4.3支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月5日前將上個(gè)月客房出租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.房客權(quán)益保障5.1房客入住條件乙方旅客需遵守甲方制定的入住規(guī)定，如需提供有效身份證件、繳納押金等。5.2房客退房流程乙方旅客退房時(shí)，應(yīng)將客房內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、無遺留物品，辦理退房手續(xù)。5.3房客投訴處理乙方旅客如對住宿過程中遇到的問題進(jìn)行投訴，甲方應(yīng)立即調(diào)查處理，并在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。6.安全管理要求6.1酒店安全管理制度甲方應(yīng)建立健全酒店安全管理制度，包括消防安全、治安保衛(wèi)、食品安全等。6.2酒店安全設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)確保酒店內(nèi)安全設(shè)施及設(shè)備完好，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急照明等。6.3酒店應(yīng)急處理程序甲方應(yīng)制定應(yīng)急處理程序，如火災(zāi)、地震等突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，確保旅客的生命安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律和仲裁規(guī)則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，并提供必要的證據(jù)和資料。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于客房出租協(xié)議、安全管理制度、客房設(shè)施清單等。10.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年11月15日。11.合同附件11.1客房出租協(xié)議具體約定甲方提供給乙方的客房數(shù)量、類型、價(jià)格、設(shè)施及服務(wù)等內(nèi)容。11.2安全管理制度詳細(xì)規(guī)定甲方在安全管理方面的具體措施和應(yīng)急預(yù)案。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于甲方酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照副本、甲方酒店消防安全評估報(bào)告等。12.合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：乙方代表：12.2合同簽署日期甲方簽署日期：2024年11月15日乙方簽署日期：2024年11月15日13.合同生效及備案13.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。14.特殊條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除違約責(zé)任。14.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。14.3通知除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方未收到對方通知，自通知發(fā)出之日起滿七日視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要第三方參與；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方介入是必要的；（3）為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，甲乙雙方認(rèn)為引入第三方有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其在本合同中的具體職責(zé)范圍，甲乙雙方對第三方之外的其他責(zé)任仍各自承擔(dān)。15.4.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)應(yīng)與其職責(zé)相對應(yīng)，甲乙雙方應(yīng)各自履行其合同義務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同標(biāo)的的金額及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。15.5.2責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在履行合同過程中遵守該限額；（2）如第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.附加條款及說明16.1第三方介入時(shí)的合同變更在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，應(yīng)由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。16.4第三方介入時(shí)的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第9條（爭議解決）的規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房出租協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方提供給乙方的客房數(shù)量、類型、價(jià)格、設(shè)施及服務(wù)等內(nèi)容。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、具體，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.安全管理制度詳細(xì)規(guī)定甲方在安全管理方面的具體措施和應(yīng)急預(yù)案。要求：制度應(yīng)包括消防安全、治安保衛(wèi)、食品安全等方面的內(nèi)容，確保旅客安全。3.客房設(shè)施清單列出甲方提供的客房內(nèi)設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間、床品等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等，確保設(shè)施完好。4.甲方酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照副本證明甲方具有合法經(jīng)營資格的文件。要求：副本應(yīng)清晰、有效，證明甲方具備經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的資格。5.甲方酒店消防安全評估報(bào)告評估甲方酒店消防安全設(shè)施和措施的文件。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)評估消防安全狀況，并提出改進(jìn)建議。6.甲方酒店衛(wèi)生許可證證明甲方酒店符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的文件。要求：許可證應(yīng)清晰、有效，證明甲方酒店符合衛(wèi)生要求。7.甲方酒店員工培訓(xùn)記錄記錄甲方酒店員工接受安全、服務(wù)等方面的培訓(xùn)情況。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等。8.甲方酒店應(yīng)急預(yù)案針對可能發(fā)生的突發(fā)事件（如火災(zāi)、地震等）的應(yīng)對措施。要求：預(yù)案應(yīng)詳細(xì)、具體，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定提供客房或提供客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供安全設(shè)施或設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定及時(shí)處理乙方旅客的投訴。1.2乙方違約行為未按合同約定支付客房費(fèi)用；未按合同約定遵守酒店安全規(guī)定，造成安全事故；未按合同約定處理旅客投訴，造成不良影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供客房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定處理旅客投訴，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付客房費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方未按合同約定遵守酒店安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例甲方未能按合同約定提供一間標(biāo)準(zhǔn)間，導(dǎo)致乙方旅客無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用等。3.2乙方違約示例乙方旅客在酒店內(nèi)吸煙，違反酒店規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于火災(zāi)損失、賠償金等。全文完。二零二五年度酒店客房出租與安全管理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同履行地點(diǎn)第二章房源描述2.1房源數(shù)量2.2房源類型2.3房源設(shè)施2.4房源條件第三章出租條款3.1出租方式3.2出租價(jià)格3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4預(yù)訂與取消政策第四章租賃條款4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3保證金4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章安全管理?xiàng)l款5.1安全責(zé)任5.2安全管理制度5.3安全設(shè)施5.4安全培訓(xùn)與教育第六章質(zhì)量保障條款6.1房源質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.4質(zhì)量問題處理第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他條款12.1合同生效12.2合同修改12.3合同附件12.4法律適用與爭議解決第十三章合同附件13.1房源信息表13.2出租合同13.3安全管理方案13.4質(zhì)量保障措施第十四章合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署日期14.3生效條件14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同履行地點(diǎn)第二章房源描述2.1房源數(shù)量2.2房源類型2.3房源設(shè)施2.4房源條件第三章出租條款3.1出租方式3.2出租價(jià)格3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4預(yù)訂與取消政策第四章租賃條款4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3保證金4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章安全管理?xiàng)l款5.1安全責(zé)任5.2安全管理制度5.3安全設(shè)施5.4安全培訓(xùn)與教育第六章質(zhì)量保障條款6.1房源質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.4質(zhì)量問題處理第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他條款12.1合同生效12.2合同修改12.3合同附件12.4法律適用與爭議解決第十三章合同附件13.1房源信息表13.2出租合同13.3安全管理方案13.4質(zhì)量保障措施第十四章合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署日期14.3生效條件14.4合同份數(shù)_______酒店方簽字：________日期：____年__月__日客戶方簽字：________日期：____年__月__日副本一：酒店方副本二：客戶方副本三：見證方（如有）酒店方簽字：________日期：____年__月__日客戶方簽字：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)與管理，確?？头吭O(shè)施設(shè)備完好，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.2甲方有權(quán)對客房進(jìn)行裝修或改造，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。1.3甲方應(yīng)定期對客房進(jìn)行安全檢查，確保消防、防盜等安全設(shè)施齊全有效。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)客房的清潔衛(wèi)生，保證客房環(huán)境整潔，為乙方提供舒適的居住條件。1.5甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行入住培訓(xùn)，包括客房設(shè)施使用、安全注意事項(xiàng)等。1.6甲方應(yīng)定期對客房進(jìn)行市場調(diào)研，根據(jù)市場需求調(diào)整客房價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。1.7甲方應(yīng)確保客房出租率達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，如未達(dá)到，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.8甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確?？头砍鲎夂戏ê弦?guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇客房的出租對象，并對入住人員進(jìn)行背景調(diào)查。2.2乙方有權(quán)對客房進(jìn)行個(gè)性化裝修，以適應(yīng)不同客戶的需求。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整客房價(jià)格，但需提前通知甲方。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房的日常運(yùn)營管理，包括客房清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.5乙方應(yīng)確?？头砍鲎夂贤恼鎸?shí)性、合法性，并對合同條款負(fù)責(zé)。2.6乙方應(yīng)定期對客房進(jìn)行安全檢查，確保消防、防盜等安全設(shè)施齊全有效。2.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房的清潔衛(wèi)生，保證客房環(huán)境整潔，為甲方提供舒適的居住條件。2.8乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確?？头砍鲎夂戏ê弦?guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息交流平臺(tái)。3.2第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對信息來源負(fù)責(zé)。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行客房的日常維護(hù)與管理，確?？头吭O(shè)施設(shè)備完好。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行客房的出租運(yùn)營，包括客房清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.5第三方中介應(yīng)定期對客房進(jìn)行安全檢查，確保消防、防盜等安全設(shè)施齊全有效。3.6第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議解決。3.7第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保中介服務(wù)合法合規(guī)。3.8第三方中介應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.9第三方中介在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.10第三方中介應(yīng)確保合同雙方的利益得到充分保障，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源信息表2.出租合同3.安全管理方案4.質(zhì)量保障措施5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）7.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）8.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件）9.乙方信用報(bào)告（復(fù)印件）10.其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供客房或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方在入住期間發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量問題，可向甲方提出，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或改善。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或保證金。認(rèn)定：甲方在租賃期限屆滿后，乙方未按時(shí)支付租金或保證金，經(jīng)催告后仍未支付。3.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：發(fā)生安全事故后，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)是由于一方違反安全管理規(guī)定所致。4.違約行為：甲方或乙方未遵守合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。認(rèn)定：一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.保證金：指為確保合同履行，一方在簽訂合同時(shí)向另一方支付的款項(xiàng)。4.安全管理制度：指為保障人身和財(cái)產(chǎn)安全而制定的一系列管理措施。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房設(shè)施損壞無法及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)確?？头吭O(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)維修。2.問題：乙方不按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方逾期未支付，可采取法律手段追討。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于酒店與個(gè)人客戶之間的客房出租。2.適用于酒店與公司企業(yè)之間的商務(wù)住宿。3.適用于酒店與旅游團(tuán)隊(duì)之間的團(tuán)體住宿。4.適用于酒店與其他酒店或旅行社之間的合作經(jīng)營。全文完。二零二五年度酒店客房出租與安全管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定數(shù)量的酒店客房資源，為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將部分客房出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意按照本合同約定，支付相應(yīng)租金并接受甲方提供的客房及服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店客房出租與安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同維護(hù)酒店客房的正常運(yùn)營秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店客房：指甲方擁有的可供出租的客房，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。2.出租：指甲方將酒店客房提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.安全管理：指甲方對酒店客房進(jìn)行安全檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，確?？头考耙曳饺松戆踩?。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用酒店客房的費(fèi)用。2.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期間。3.終止條件：指本合同約定的終止情形，包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對酒店客房進(jìn)行安全管理，確保客房及乙方人身安全。3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店客房。2.乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保自身及他人人身安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同期限內(nèi)，按照甲方要求支付租金。2.甲方在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)酒店客房的安全管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離酒店客房；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方提供的酒店客房等級和乙方實(shí)際使用情況，租金按月計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.服務(wù)費(fèi)：甲方將根據(jù)客房的實(shí)際使用情況，向乙方收取適當(dāng)?shù)姆?wù)費(fèi)，用于客房的日常維護(hù)和清潔。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方需按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供客房或提供不符合約定的客房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.甲方未按約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)或人身安全受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。2.乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.甲方對酒店客房的經(jīng)營管理權(quán)；3.其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店客房的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于客房的定價(jià)、裝修、設(shè)備更新等。2.乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變客房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障酒店安全和服務(wù)質(zhì)量，對客房進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。2.乙方同意甲方在必要時(shí)，對客房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解酒店客房的使用規(guī)定和安全注意事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)酒店客房的正常運(yùn)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店客房出租與安全管理的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房出租價(jià)格表2.酒店客房設(shè)施清單3.安全管理細(xì)則4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.爭議解決方式選擇書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供客房或提供不符合約定的客房。未按約定履行安全管理義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。擅自改變客房內(nèi)部結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的貨幣。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包