20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無中介工業(yè)地產(chǎn)買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同雙方基本信息1.3交易標(biāo)的概述1.4交易標(biāo)的權(quán)屬及瑕疵說明1.5交易價格及支付方式1.6交易標(biāo)的交付及驗收1.7交易稅費承擔(dān)1.8交易標(biāo)的用途及限制1.9交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備1.10交易雙方權(quán)利義務(wù)1.11違約責(zé)任及爭議解決1.12合同解除及終止1.13合同生效及終止日期1.14合同附件及補充協(xié)議1.15合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同目的為明確買賣雙方在無中介情況下進行的工業(yè)地產(chǎn)買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易順利進行。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3聯(lián)系地址：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2乙方（買受方）：2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3聯(lián)系地址：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________第三條交易標(biāo)的概述3.1交易標(biāo)的為甲方名下的位于__________的工業(yè)地產(chǎn)，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。第四條交易標(biāo)的權(quán)屬及瑕疵說明4.1甲方保證交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證交易標(biāo)的不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權(quán)利負擔(dān)。第五條交易價格及支付方式5.1交易價格為人民幣____元整。5.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整，剩余款項于交易標(biāo)的過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第六條交易標(biāo)的交付及驗收6.1甲方應(yīng)確保交易標(biāo)的在合同約定的交付期限內(nèi)具備交付條件。6.2乙方應(yīng)在收到交易標(biāo)的后____個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。第七條交易稅費承擔(dān)7.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。7.2乙方在支付首付款及尾款時，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第八條交易標(biāo)的用途及限制8.1乙方購買交易標(biāo)的僅用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、研發(fā)等合法用途。8.2乙方不得擅自改變交易標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他違法建設(shè)行為。8.3乙方在使用交易標(biāo)的時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第九條交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備9.1.1建筑物：包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公室等；9.1.2設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)備、辦公設(shè)備等；9.1.3公共設(shè)施：包括但不限于道路、綠化、排水、供電等。第十條交易雙方權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利：10.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項；10.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的交易標(biāo)的用途及限制。10.2甲方義務(wù)：10.2.1甲方應(yīng)保證交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；10.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付交易標(biāo)的。10.3乙方權(quán)利：10.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付交易標(biāo)的；10.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供交易標(biāo)的的權(quán)屬證明文件。10.4乙方義務(wù)：10.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項；10.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量接收并驗收交易標(biāo)的。第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第十二條合同解除及終止12.1.1甲方未按合同約定交付交易標(biāo)的；12.1.2乙方未按合同約定支付交易款項；12.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理交易標(biāo)的及相關(guān)事宜。第十三條合同生效及終止日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1.1交易標(biāo)的權(quán)屬證明文件；14.1.2交易標(biāo)的現(xiàn)狀說明；14.1.3交易雙方簽字（或蓋章）的驗收報告。14.2任何與本合同相關(guān)的補充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1.1交易標(biāo)的的評估、鑒定；2.1.2交易標(biāo)的的監(jiān)理、施工監(jiān)督；2.1.3交易標(biāo)的的驗收；2.1.4合同履行過程中的咨詢服務(wù)；2.1.5法律法規(guī)要求的其他第三方介入事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1評估機構(gòu)：評估結(jié)果與實際價值偏差在____%以內(nèi)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；超過____%的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2監(jiān)理方：因監(jiān)理方過錯導(dǎo)致的交易標(biāo)的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____%的責(zé)任。3.2.3咨詢機構(gòu)：因咨詢機構(gòu)提供的信息或建議導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____%的責(zé)任。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.1.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任關(guān)系，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。6.1.1評估費用；6.1.2監(jiān)理費用；6.1.3驗收費用；6.1.4咨詢費用；6.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議或本合同相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議或本合同約定的第三方介入事項完成后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行約定。12.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.交易標(biāo)的權(quán)屬證明文件要求：提供交易標(biāo)的的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。說明：該文件是合同履行的基礎(chǔ)，確保交易標(biāo)的的合法性。2.交易標(biāo)的現(xiàn)狀說明要求：詳細描述交易標(biāo)的的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等，以及是否存在任何損壞、瑕疵等情況。說明：該文件用于雙方確認交易標(biāo)的的實際狀況，避免后續(xù)糾紛。3.交易雙方簽字（或蓋章）的驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：該文件是交易標(biāo)的交付和驗收的重要憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：該協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方在合同履行過程中的合法合規(guī)。5.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，證明交易款項已按照合同約定支付。說明：該憑證是合同履行的重要證據(jù)，確保交易款項的支付。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序和規(guī)則。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：該文件根據(jù)實際情況提供，確保合同履行的全面性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付交易標(biāo)的乙方未按合同約定支付交易款項第三方未按合同約定履行職責(zé)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.示例說明：甲方未按合同約定交付交易標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法按期投產(chǎn)，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。乙方未按合同約定支付交易款項，甲方要求乙方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)利息損失。第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易標(biāo)的評估價值嚴重失實，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，對方要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年無中介工業(yè)地產(chǎn)買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2買方與賣方1.3工業(yè)地產(chǎn)1.4買賣標(biāo)的2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.買賣標(biāo)的的描述與確認3.1工業(yè)地產(chǎn)的地理位置3.2工業(yè)地產(chǎn)的面積與用途3.3工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.交割與過戶5.1交割時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.檢查與驗收6.1檢查時間6.2驗收標(biāo)準6.3驗收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機關(guān)7.2登記時間7.3登記費用8.產(chǎn)權(quán)瑕疵與風(fēng)險承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)瑕疵的界定8.2風(fēng)險承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同的修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“工業(yè)地產(chǎn)”指買方與賣方在本合同中約定的買賣標(biāo)的，包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓等用于工業(yè)生產(chǎn)的房地產(chǎn)。1.1.2“買賣標(biāo)的”指本合同中賣方同意出售，買方同意購買的工業(yè)地產(chǎn)。1.1.3“買方”指在本合同中購買工業(yè)地產(chǎn)的一方。1.1.4“賣方”指在本合同中出售工業(yè)地產(chǎn)的一方。1.2買方與賣方1.2.1買方全稱：_______1.2.2賣方全稱：_______1.3工業(yè)地產(chǎn)1.3.1工業(yè)地產(chǎn)的具體位置：_______1.3.2工業(yè)地產(chǎn)的面積：_______平方米1.3.3工業(yè)地產(chǎn)的用途：_______1.4買賣標(biāo)的1.4.1買賣標(biāo)的的詳細描述：_______1.4.2買賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付買賣價格。2.1.2買方有權(quán)在合同約定的交割時間內(nèi)接收并驗收工業(yè)地產(chǎn)。2.1.3買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用工業(yè)地產(chǎn)。2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付工業(yè)地產(chǎn)，并保證其符合合同約定的標(biāo)準。2.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.買賣價格與支付方式3.1買賣價格3.1.1工業(yè)地產(chǎn)的買賣價格為：_______元人民幣。3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金，金額為：_______元人民幣。3.2.2買方應(yīng)在交割前_______日內(nèi)支付剩余款項，金額為：_______元人民幣。3.3付款時間3.3.1定金支付時間：_______3.3.2剩余款項支付時間：_______4.交割與過戶4.1交割時間4.1.1交割時間為：_______4.2過戶手續(xù)4.2.1賣方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。4.2.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。4.3過戶費用4.3.1過戶費用由買方承擔(dān)。5.檢查與驗收5.1檢查時間5.1.1檢查時間為：_______5.2驗收標(biāo)準5.2.1驗收標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。5.3驗收程序5.3.1買方應(yīng)在驗收前向賣方提出驗收要求。5.3.2賣方應(yīng)按照買方要求進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機關(guān)6.1.1登記機關(guān)為：_______6.2登記時間6.2.1登記時間為：_______6.3登記費用6.3.1登記費用由買方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)瑕疵與風(fēng)險承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵的界定7.1.1產(chǎn)權(quán)瑕疵指工業(yè)地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)上存在的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)屬不明等。7.2風(fēng)險承擔(dān)7.2.1工業(yè)地產(chǎn)在合同簽訂前的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。7.2.2工業(yè)地產(chǎn)在合同簽訂后的風(fēng)險由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付工業(yè)地產(chǎn)。8.1.2買方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1若賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付工業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2若買方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為仲裁。9.1.2仲裁地點：_______9.1.3仲裁機構(gòu)：_______9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1任何一方提出仲裁請求，應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面仲裁申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)受理并開始仲裁程序。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施的。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2合同附件二11.2.1工業(yè)地產(chǎn)的測繪圖。11.3合同附件三11.3.1雙方簽字蓋章的合同副本。12.合同的修改與補充12.1修改與補充方式12.1.1合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式。12.2修改與補充程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2買方代表簽字：_______14.3賣方代表簽字：_______14.4簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等非中介性質(zhì)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議提供的服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的報酬。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。15.3.3第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與買方的關(guān)系16.1.1第三方與買方之間不存在直接的法律關(guān)系，買方與賣方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。16.1.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)不產(chǎn)生法律效力。16.2第三方與賣方的關(guān)系16.2.1第三方與賣方之間不存在直接的法律關(guān)系，賣方與買方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。16.2.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)不產(chǎn)生法律效力。16.3第三方與合同雙方的關(guān)系16.3.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的約定。16.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)有利于合同雙方的權(quán)益實現(xiàn)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)合作協(xié)議對本合同進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方介入后的爭議解決18.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。18.3第三方介入后的合同解除18.3.1第三方介入后，如合同雙方或第三方違反合同約定，任何一方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方介入后的保密義務(wù)18.4.1第三方對本合同內(nèi)容以及合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣方對工業(yè)地產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并由賣方單位或個人簽字蓋章。2.工業(yè)地產(chǎn)測繪圖要求：提供工業(yè)地產(chǎn)的詳細測繪圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，準確標(biāo)明工業(yè)地產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測繪圖應(yīng)由具備資質(zhì)的測繪單位出具，并由測繪單位蓋章。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同正本和副本，副本需與正本內(nèi)容一致。說明：合同副本用于存檔和備查。4.第三方合作協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任權(quán)利等。說明：合作協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方簽字蓋章。5.工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀描述報告要求：提供第三方對工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀的評估報告，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。說明：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方出具，并由出具方蓋章。6.付款憑證要求：提供買方支付定金和剩余款項的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：憑證需清晰顯示付款時間、金額等信息。7.過戶手續(xù)辦理文件要求：提供工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件，包括申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：文件需符合登記機關(guān)的要求，并由登記機關(guān)蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付工業(yè)地產(chǎn)。買方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付工業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。買方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例示例一：賣方未能在合同約定的交割日期前完成工業(yè)地產(chǎn)的交付，買方因此遭受_______元人民幣的損失，賣方應(yīng)支付買方該筆損失的賠償金。示例二：買方未能在合同約定的付款日期前支付款項，賣方因此遭受_______元人民幣的利息損失，買方應(yīng)支付賣方該筆利息損失。示例三：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。全文完。2024年無中介工業(yè)地產(chǎn)買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.買賣標(biāo)的物3.1工業(yè)地產(chǎn)名稱3.2工業(yè)地產(chǎn)地址3.3工業(yè)地產(chǎn)面積3.4工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明3.5工業(yè)地產(chǎn)附屬設(shè)施4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.交付與驗收5.1交付條件5.2驗收標(biāo)準5.3驗收時間5.4驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費用承擔(dān)6.3過戶時間節(jié)點7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同修改程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在甲方所在地簽訂。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方基本信息：乙方全稱：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.買賣標(biāo)的物3.1工業(yè)地產(chǎn)名稱：工業(yè)地產(chǎn)3.2工業(yè)地產(chǎn)地址：省市區(qū)路號3.3工業(yè)地產(chǎn)面積：10000平方米3.4工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方持有的不動產(chǎn)權(quán)證書3.5工業(yè)地產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于：電力設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、消防設(shè)施等。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給甲方。4.3付款時間節(jié)點：2024年1月15日前。5.交付與驗收5.1交付條件：甲方應(yīng)確保工業(yè)地產(chǎn)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，完成交付。5.2驗收標(biāo)準：按照國家相關(guān)標(biāo)準及行業(yè)規(guī)范進行驗收。5.3驗收時間：乙方應(yīng)在甲方完成交付后5個工作日內(nèi)進行驗收。5.4驗收程序：乙方應(yīng)在驗收前向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)予以配合。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2相關(guān)費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。6.3過戶時間節(jié)點：甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后10個工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定時間交付工業(yè)地產(chǎn)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定時間支付款項，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。7.3違約金計算方式：違約金按日計算，不足一天的按一天計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為省市。8.3爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.1甲方應(yīng)將已收取的款項扣除已交付的款項及合理費用后退還乙方；9.3.2乙方應(yīng)將已交付的款項扣除已使用的部分及合理費用后退還甲方；9.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。10.合同終止10.1.1合同約定的終止條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因法定原因終止。10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.1甲方應(yīng)將已收取的款項扣除已交付的款項及合理費用后退還乙方；10.3.2乙方應(yīng)將已交付的款項扣除已使用的部分及合理費用后退還甲方；10.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.1.3工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；11.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：本合同自合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________________14.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方在合同中明確同意第三方介入，并約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方介入的時間期限；4.2.5第三方介入的費用承擔(dān)。5.第三方的職責(zé)和權(quán)利5.1第三方的職責(zé)包括但不限于：5.1.1評估工業(yè)地產(chǎn)的價值；5.1.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.3提供法律、財務(wù)等專業(yè)意見；5.1.4監(jiān)督合同履行情況。5.2第三方的權(quán)利包括但不限于：5.2.1獲取與合同履行相關(guān)的信息；5.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.2.3向甲乙雙方提出意見和建議。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行約定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并不得超過合同總價款的%。6.3若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償