車庫(kù)出租協(xié)議合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就車庫(kù)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車庫(kù)的位置和用途

1.1甲方同意將位于_____________________（具體地址）的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）出租給乙方使用。

1.2該車庫(kù)的用途為停車，乙方不得擅自改變車庫(kù)的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該車庫(kù)的月租金為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.2租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，并保證該車庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前將該車庫(kù)交付給乙方，并保證該車庫(kù)在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方負(fù)責(zé)該車庫(kù)的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.4甲方有權(quán)檢查乙方使用車庫(kù)的情況，但應(yīng)提前通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用該車庫(kù)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。

6.2乙方不得在該車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

6.3乙方不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

6.4乙方應(yīng)妥善保管該車庫(kù)的鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

7.2.2乙方擅自改變車庫(kù)用途的；

7.2.3乙方在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該車庫(kù)的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

7.3.1甲方未按約定交付車庫(kù)的；

7.3.2該車庫(kù)存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：___________________