20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.施工工期3.1施工開始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工進(jìn)度要求4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁┓绞?.2施工圖紙審核4.3施工資料提供要求5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量整改6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理7.材料供應(yīng)7.1材料采購7.2材料驗(yàn)收7.3材料保管8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付進(jìn)度8.3工程款支付條件9.施工變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.竣工驗(yàn)收10.1竣工驗(yàn)收條件10.2竣工驗(yàn)收程序10.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱綠色節(jié)能住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等建筑物的施工建設(shè)3.施工工期3.1施工開始時(shí)間2024年3月1日3.2施工結(jié)束時(shí)間2025年12月31日3.3施工進(jìn)度要求按照施工總進(jìn)度計(jì)劃，確保每個(gè)階段工程按時(shí)完成4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁┓绞郊追教峁┦┕D紙，乙方進(jìn)行審核4.2施工圖紙審核乙方在收到施工圖紙后的10個(gè)工作日內(nèi)完成審核4.3施工資料提供要求乙方在施工過程中應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)施工資料5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改5.3質(zhì)量整改對于不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方共同建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全責(zé)任6.2安全防護(hù)措施施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員安全6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理7.材料供應(yīng)7.1材料采購乙方負(fù)責(zé)材料的采購，確保材料質(zhì)量符合要求7.2材料驗(yàn)收乙方在收到材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收7.3材料保管乙方負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料不受損壞8.工程款支付8.1工程款支付方式采用分期支付方式，根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況支付8.2工程款支付進(jìn)度1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%2.進(jìn)度款：每月支付上個(gè)月已完成工程量的85%3.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的15%4.保修金：竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還8.3工程款支付條件1.乙方提供合格的工程量清單和進(jìn)度款申請2.甲方對工程量清單和進(jìn)度款申請進(jìn)行審核無誤3.工程進(jìn)度符合合同約定9.施工變更9.1變更原因因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘炕蚴┕?nèi)容發(fā)生變化9.2變更程序1.乙方提出變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等2.甲方審核變更申請，確認(rèn)變更內(nèi)容3.雙方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用4.乙方按照變更方案執(zhí)行9.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照市場價(jià)格或合同約定進(jìn)行調(diào)整10.竣工驗(yàn)收10.1竣工驗(yàn)收條件1.工程按合同要求全部完成2.質(zhì)量檢驗(yàn)合格3.完成工程竣工資料10.2竣工驗(yàn)收程序1.乙方提交竣工驗(yàn)收申請2.甲方組織驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告10.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求3.乙方未按期支付工程款11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失2.甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任11.3違約賠償賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.合同解除13.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序1.一方提出解除合同2.雙方協(xié)商確定解除方案3.簽署解除合同協(xié)議13.3合同解除后果1.乙方應(yīng)賠償甲方損失2.雙方各自承擔(dān)合同解除后的責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成2.雙方協(xié)商一致解除合同3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形14.3合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議2.雙方各自履行合同終止后的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1質(zhì)量監(jiān)督：第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。1.2.2設(shè)計(jì)變更：第三方對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核和確認(rèn)。1.2.3工程監(jiān)理：第三方對工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。1.2.4材料采購：第三方對材料采購進(jìn)行招標(biāo)和監(jiān)造。1.2.5融資擔(dān)保：第三方為甲方或乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方選定第三方由合同雙方協(xié)商確定，或由甲方/乙方單方面委托，并書面通知對方。2.2第三方職責(zé)2.2.1獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.2按時(shí)完成委托任務(wù)，提供必要的報(bào)告和意見。2.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并書面明確。3.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方/乙方原因或第三方故意行為造成的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分第三方對合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，合同雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。5.第三方介入費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同雙方在合同中約定。5.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付。6.第三方介入合同的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入合同，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2解除如第三方介入合同因故需要解除，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方，同時(shí)第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入合同的終止7.1終止條件1.第三方介入任務(wù)完成。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.2終止程序第三方介入合同終止，合同雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入合同的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式與合同其他條款相同。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同的爭議解決機(jī)構(gòu)與合同其他條款相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是合同雙方合法身份的證明。3.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明是確認(rèn)法定代表人身份的依據(jù)。4.合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，并注明代理人權(quán)限。說明：授權(quán)委托書是代理人代表委托人簽訂合同的授權(quán)證明。5.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和結(jié)算工程費(fèi)用的基礎(chǔ)。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工項(xiàng)目的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要依據(jù)。7.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出使用材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地和質(zhì)量保證書。說明：材料清單和質(zhì)量保證書是保證施工質(zhì)量的重要文件。8.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案是保障施工安全的重要文件。9.竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括竣工驗(yàn)收日期、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收人員簽字等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工的重要憑證。10.保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明：保修承諾書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方未按時(shí)提交工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等資料。1.3乙方未按時(shí)支付工程款或拖欠甲方費(fèi)用。1.4甲方未按時(shí)支付工程款或拖欠乙方費(fèi)用。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1賠償甲方因此遭受的損失。2.1.2乙方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.1.3甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1賠償乙方因此遭受的損失。2.2.2甲方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2.3乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約，合同雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.3.1賠償合同雙方因此遭受的損失。2.3.2第三方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.示例說明3.1示例一：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失，并承擔(dān)額外費(fèi)用。3.2示例二：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的1.7合同依據(jù)1.8合同附件1.9合同解釋1.10合同爭議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)2.8項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求第三章施工總包范圍3.1施工總包內(nèi)容3.2施工總包責(zé)任3.3施工總包管理3.4施工總包人員3.5施工總包設(shè)備3.6施工總包材料第四章施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織架構(gòu)4.2施工方案4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全措施4.6施工環(huán)境保護(hù)措施第五章投資估算與工程款支付5.1投資估算5.2工程款支付方式5.3工程款支付節(jié)點(diǎn)5.4工程款支付條件5.5工程款結(jié)算與變更第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任6.5質(zhì)量爭議解決第七章安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查第八章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2節(jié)能減排要求8.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.4環(huán)境污染事故處理8.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同變更與解除的責(zé)任第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序10.4爭議解決地點(diǎn)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止的責(zé)任第十二章合同附件12.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3投資估算書12.4施工組織設(shè)計(jì)12.5合同變更記錄12.6爭議解決文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同未盡事宜14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書”。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同背景甲方根據(jù)國家有關(guān)綠色節(jié)能建筑的政策要求，決定建設(shè)一棟綠色節(jié)能建筑，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工總包。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.8合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、投資估算書、施工組織設(shè)計(jì)等。1.9合同解釋本合同條款如存在歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。1.10合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度：____________________2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.7項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.8項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第三章施工總包范圍3.1施工總包內(nèi)容施工總包內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的深化設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、施工、竣工結(jié)算編制、竣工驗(yàn)收等。3.2施工總包責(zé)任乙方對施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面負(fù)總責(zé)。3.3施工總包管理乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工過程符合合同要求。3.4施工總包人員乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。3.5施工總包設(shè)備乙方應(yīng)提供滿足施工要求的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的完好和正常運(yùn)行。3.6施工總包材料乙方應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量。第四章施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織架構(gòu)施工組織架構(gòu)：____________________4.2施工方案施工方案：____________________4.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃：____________________4.4施工質(zhì)量控制施工質(zhì)量控制：____________________4.5施工安全措施施工安全措施：____________________4.6施工環(huán)境保護(hù)措施施工環(huán)境保護(hù)措施：____________________第五章投資估算與工程款支付5.1投資估算投資估算：____________________5.2工程款支付方式工程款支付方式：____________________5.3工程款支付節(jié)點(diǎn)工程款支付節(jié)點(diǎn)：____________________5.4工程款支付條件工程款支付條件：____________________5.5工程款結(jié)算與變更工程款結(jié)算與變更：____________________第八章質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。8.4質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任乙方對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。8.5質(zhì)量爭議解決質(zhì)量爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。9.3文明施工要求文明施工要求應(yīng)符合國家及地方相關(guān)文明施工標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。9.4安全生產(chǎn)事故處理安全生產(chǎn)事故處理應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.5安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排10.1環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。10.2節(jié)能減排要求節(jié)能減排要求應(yīng)符合國家及地方相關(guān)節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。10.3環(huán)境監(jiān)測與評估環(huán)境監(jiān)測與評估應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)境監(jiān)測與評估標(biāo)準(zhǔn)。10.4環(huán)境污染事故處理環(huán)境污染事故處理應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方對施工過程中的環(huán)境污染負(fù)全部責(zé)任。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。11.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。11.4合同解除程序合同解除程序應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.5合同變更與解除的責(zé)任合同變更與解除的責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。第十二章違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任違約責(zé)任應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。12.2爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.4爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。13.2合同終止條件合同終止條件應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。13.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。13.4合同解除與終止的責(zé)任合同解除與終止的責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。第十四章其他約定14.1合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、投資估算書、施工組織設(shè)計(jì)等。14.4合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同附件清單合同附件清單如下：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：投資估算書附件四：施工組織設(shè)計(jì)甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對設(shè)計(jì)變更有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)在接到設(shè)計(jì)變更通知后及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合綠色節(jié)能要求。設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。1.2施工進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足要求。1.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)督條款說明：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行情況，確保符合國家及地方環(huán)保要求。1.5合同爭議解決條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同爭議解決過程中享有優(yōu)先權(quán)。爭議解決過程中，甲方有權(quán)提出解決方案，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)變更審批條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對設(shè)計(jì)變更有決定權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)計(jì)變更申請后，在一定期限內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。2.2施工進(jìn)度調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3質(zhì)量保證條款說明：乙方對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，直至滿足要求。2.4環(huán)境保護(hù)措施條款說明：乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，確保符合國家及地方環(huán)保要求。2.5合同爭議解決條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同爭議解決過程中享有優(yōu)先權(quán)。爭議解決過程中，乙方有權(quán)提出解決方案，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同執(zhí)行過程中定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面的實(shí)際情況。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，對合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.投資估算書4.施工組織設(shè)計(jì)5.合同變更記錄6.爭議解決文件7.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告8.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定整改。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.違約行為：乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保治理費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事、經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)法：調(diào)整人與自然關(guān)系，保護(hù)環(huán)境、防治污染的法律。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時(shí)可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：甲乙雙方可更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)加強(qiáng)監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目施工。2.建設(shè)單位委托施工單位進(jìn)行施工總包。3.中介機(jī)構(gòu)參與施工監(jiān)督。4.合同爭議解決。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同有效期5.合同地點(diǎn)6.合同標(biāo)的7.合同價(jià)款8.合同支付方式9.合同變更與解除10.合同爭議解決方式二、綠色節(jié)能建筑相關(guān)要求1.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)2.節(jié)能材料與設(shè)備要求3.節(jié)能施工技術(shù)要求4.節(jié)能施工組織與管理5.節(jié)能施工質(zhì)量控制6.節(jié)能施工安全要求三、施工總包范圍1.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范2.施工現(xiàn)場管理3.施工進(jìn)度安排4.施工人員配備5.施工設(shè)備與材料供應(yīng)6.施工變更與簽證四、工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程延期處理五、工程驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.驗(yàn)收組織與人員3.驗(yàn)收不合格處理4.工程交付手續(xù)六、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量缺陷處理4.保修范圍與期限七、合同價(jià)款調(diào)整1.價(jià)格調(diào)整因素2.價(jià)格調(diào)整方法3.價(jià)格調(diào)整周期4.價(jià)格調(diào)整通知八、合同違約責(zé)任1.違約行為種類2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后果十、合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)許可證十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案時(shí)間4.合同備案機(jī)構(gòu)十二、合同解除與終止后事宜1.工程移交2.質(zhì)量保證與保修3.違約責(zé)任處理4.合同解除與終止通知十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款2.通知與送達(dá)3.合同附件清單4.合同簽署與生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工總包單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：2024年[日期]4.合同有效期：自2024年[日期]起至[日期]止5.合同地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)]6.合同標(biāo)的：[具體工程名稱及地點(diǎn)]7.合同價(jià)款：人民幣[金額]元整8.合同支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付合同價(jià)款的[百分比]；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付；保修金：合同價(jià)款的[百分比]，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。9.合同變更與解除：[具體變更與解除條件及程序]10.合同爭議解決方式：[具體爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]二、綠色節(jié)能建筑相關(guān)要求1.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)：[具體節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)要求]2.節(jié)能材料與設(shè)備要求：[具體節(jié)能材料與設(shè)備要求及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)]3.節(jié)能施工技術(shù)要求：[具體節(jié)能施工技術(shù)要求及規(guī)范]4.節(jié)能施工組織與管理：[具體節(jié)能施工組織與管理措施]5.節(jié)能施工質(zhì)量控制：[具體節(jié)能施工質(zhì)量控制措施及標(biāo)準(zhǔn)]6.節(jié)能施工安全要求：[具體節(jié)能施工安全要求及措施]三、施工總包范圍1.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范：[具體施工圖紙與技術(shù)規(guī)范要求]2.施工現(xiàn)場管理：[具體施工現(xiàn)場管理要求及責(zé)任]3.施工進(jìn)度安排：[具體施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)時(shí)間表]4.施工人員配備：[具體施工人員配備要求及資質(zhì)]5.施工設(shè)備與材料供應(yīng)：[具體施工設(shè)備與材料供應(yīng)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.施工變更與簽證：[具體施工變更與簽證程序及要求]四、工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度計(jì)劃：[具體工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)時(shí)間表]2.工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：[具體工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間表]3.工程進(jìn)度調(diào)整：[具體工程進(jìn)度調(diào)整程序及要求]4.工程延期處理：[具體工程延期處理程序及責(zé)任]五、工程驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：[具體工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序]2.驗(yàn)收組織與人員：[具體驗(yàn)收組織與人員安排]3.驗(yàn)收不合格處理：[具體驗(yàn)收不合格處理程序及責(zé)任]4.工程交付手續(xù)：[具體工程交付手續(xù)及要求]六、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年2.質(zhì)量保證措施：[具體質(zhì)量保證措施及責(zé)任]3.質(zhì)量缺陷處理：[具體質(zhì)量缺陷處理程序及責(zé)任]4.保修范圍與期限：[具體保修范圍與期限]七、合同價(jià)款調(diào)整1.價(jià)格調(diào)整因素：[具體價(jià)格調(diào)整因素及標(biāo)準(zhǔn)]2.價(jià)格調(diào)整方法：[具體價(jià)格調(diào)整方法及程序]3.價(jià)格調(diào)整周期：[具體價(jià)格調(diào)整周期]4.價(jià)格調(diào)整通知：[具體價(jià)格調(diào)整通知程序及要求]八、合同違約責(zé)任1.違約行為種類：甲方違約：如未按時(shí)支付款項(xiàng)、變更合同未履行通知義務(wù)等；乙方違約：如未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不符合要求、工程延期等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、返工、賠償損失等。3.違約金計(jì)算：甲方違約：按合同價(jià)款的[百分比]計(jì)算；乙方違約：按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同價(jià)款的[百分比]。4.違約爭議解決：按合同爭議解決方式處理。九、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格；合同約定的終止條件成就。3.合同解除與終止程序：提前[天數(shù)]書面通知對方；按合同約定處理后續(xù)事宜。4.合同解除與終止后果：甲方應(yīng)支付乙方已完成工程部分的款項(xiàng)；乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。十、合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)許可證十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：[具體備案手續(xù)及要求]3.合同備案時(shí)間：[具體備案時(shí)間]4.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)]十二、合同解除與終止后事宜1.工程移交：[具體工程移交程序及要求]2.質(zhì)量保證與保修：[具體質(zhì)量保證與保修要求]3.違約責(zé)任處理：[具體違約責(zé)任處理程序]4.合同解除與終止通知：[具體通知程序及要求]十三、合同爭議解決1.爭議解決方式：[具體爭議解決方式]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]3.爭議解決程序：[具體爭議解決程序]4.爭議解決費(fèi)用：[具體爭議解決費(fèi)用承擔(dān)]十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款：[具體保密條款]2.通知與送達(dá)：[具體通知與送達(dá)方式]3.合同附件清單：[具體合同附件清單]4.合同簽署與生效：[具體簽署與生效要求]甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工總包單位）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或設(shè)計(jì)優(yōu)化要求，對施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)積極配合，并按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。條款：甲方提出設(shè)計(jì)變更后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)和實(shí)施工作，若因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的工期順延。2.甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購：說明：甲方有權(quán)決定主要材料設(shè)備的采購方式，包括直接采購或招標(biāo)采購。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)材料設(shè)備信息。條款：甲方應(yīng)確保采購的材料設(shè)備符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的采購風(fēng)險(xiǎn)。若因甲方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)：說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)工作，包括與政府部門、周邊居民的關(guān)系處理等。條款：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作順利進(jìn)行，若因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方主導(dǎo)工程驗(yàn)收：說明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收工作，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。條款：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)，若甲方未按時(shí)通知，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和資源情況進(jìn)行施工進(jìn)度的安排。條款：乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同要求，若因乙方施工進(jìn)度延誤導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方主導(dǎo)材料設(shè)備采購：說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工需要和成本控制要求，選擇合適的材料設(shè)備供應(yīng)商。條款：乙方應(yīng)確保采購的材料設(shè)備符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)施工現(xiàn)場管理：說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，包括施工人員、設(shè)備、材料的管理。條款：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工，若因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方主導(dǎo)工程驗(yàn)收：說明：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)自行組織驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。條款：乙方應(yīng)確保驗(yàn)收工作的公正、客觀，若甲方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)選擇：說明：合同雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理或咨詢服務(wù)。條款：合同雙方應(yīng)在合同簽訂前[天數(shù)]內(nèi)確定第三方中介機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)理報(bào)告或咨詢服務(wù)報(bào)告，并及時(shí)反饋問題。3.第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。條款：合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。4.第三方中介機(jī)構(gòu)變更：說明：合同雙方如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂新的協(xié)議。條款：合同雙方在更換第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)確保新機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照原合同約定履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)許可證6.第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)議7.設(shè)計(jì)變更文件8.進(jìn)度款支付憑證9.驗(yàn)收報(bào)告10.違約金支付憑證11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；設(shè)計(jì)變更未履行通知義務(wù)；未按時(shí)組織工程驗(yàn)收；未按合同約定提供材料設(shè)備。2.乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；施工質(zhì)量不符合要求；工程延期；施工現(xiàn)場管理不善。3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致或第三方中介機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)變更：指在施工過程中，對原設(shè)計(jì)圖紙的修改或補(bǔ)充。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的工期順延。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行返工或修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求。3.問題：材料設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目；2.施工總包合同；3.甲方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目；4.乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目；5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的施工項(xiàng)目。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書11合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑和節(jié)能建筑的快速發(fā)展，為推動(dòng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，甲方?jīng)Q定在二零二四年度對某項(xiàng)目進(jìn)行綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包。乙方作為具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的建筑企業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同推進(jìn)綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能施工：指在建筑施工過程中，采用節(jié)能材料和節(jié)能技術(shù)，降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包：指甲方委托乙方對綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面施工管理，包括施工組織設(shè)計(jì)、材料采購、施工過程控制、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（2）合同履行：指雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑、節(jié)能施工的法律法規(guī)和政策，確保施工質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、材料采購、施工過程控制、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期提前或延后超過30天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、質(zhì)量保修等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成如下：7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請，支付合同總金額的60%。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的15%。（4）保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總金額的5%作為保修金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)應(yīng)在驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金應(yīng)在保修期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)乙方提交的發(fā)票和相關(guān)憑證真實(shí)有效。（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按合同約定提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定向守約方支付賠償金額。賠償金額的支付方式應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同內(nèi)容及其變更。（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的審查權(quán)。（2）任何一方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)要求對方糾正。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中使用材料和工藝的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目施工圖紙。2.材料采購合同及清單。3.人力資源配置計(jì)劃。4.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。5.質(zhì)量保證體系文件。6.安全生產(chǎn)管理制度。7.環(huán)境保護(hù)措施。8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。9.爭議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付_____%的違約金。未按約定提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成施工：乙方應(yīng)支付_____%的違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律，規(guī)定了建筑活動(dòng)的主體、建筑許可、建筑質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的法律規(guī)范。3.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。4.節(jié)能施工：指在建筑施工過程中，采用節(jié)能材料和節(jié)能技術(shù)，降低建筑能耗，提高能源利用效率。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因材料價(jià)格上漲導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或按市場行情調(diào)整材料價(jià)格。2.問題：施工過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整合同工期。3.問題：施工過程中，因質(zhì)量問題導(dǎo)致返工。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：施工過程中，因天氣原因?qū)е率┕ぶ袛?。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定中斷期間的工期調(diào)整方案。5.問題：合同終止后，雙方對合同終止后的相關(guān)事宜存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)交付符合要求的材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中調(diào)整施工方案，以適應(yīng)實(shí)際情況。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要的施工圖紙和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無理限制乙方的施工自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，確保施工安全。甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，保護(hù)環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能建筑的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于綠色節(jié)能建筑領(lǐng)域，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、材料選用、節(jié)能設(shè)備安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色節(jié)能建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營方式，降低建筑能耗，減少對環(huán)境的影響。（2）總包：指乙方作為總包單位，負(fù)責(zé)綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目的整體施工管理，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（3）節(jié)能措施：指在建筑設(shè)計(jì)、施工過程中采取的節(jié)能措施，包括但不限于保溫、隔熱、通風(fēng)、采光、節(jié)能設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目的施工。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合綠色節(jié)能建筑的要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目的施工。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保綠色節(jié)能建筑的要求得到有效落實(shí)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督、檢查工作。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方作為總包單位，負(fù)責(zé)綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目的整體施工管理，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行善后處理。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程、支付工程款等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括節(jié)能材料、建筑材料的采購費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利及管理費(fèi)用。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：包括施工過程中所需設(shè)備的租賃費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（7）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。（2）甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。（2）甲方未能按照合同約定提供施工所需條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)完成施工，應(yīng)按照合同約定支付甲方違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際損失，向守約方支付賠償金額。賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策變動(dòng)，如稅收政策、城市規(guī)劃等；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目的最終審批權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料更換等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中違反合同約定、損害甲方利益的行為進(jìn)行制止和糾正的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行而采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同約定的內(nèi)容外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方資質(zhì)證書副本5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.材料清單及價(jià)格表7.人員配置及資質(zhì)證明8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量保證書10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決協(xié)議12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議13.其他甲乙雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工所需條件，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際情況，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量和保修期內(nèi)乙方履行保修義務(wù)，甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付給乙方的保證金。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分款項(xiàng)，作為乙方開始施工的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料價(jià)格波動(dòng)較大，影響工程成本。解決辦法：在合同中約定材料價(jià)格調(diào)整機(jī)制，以合理方式處理價(jià)格波動(dòng)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)監(jiān)督修復(fù)過程。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決工程暫?；蚪K止事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目按照合同約定及綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第三方負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以完成監(jiān)理工作。第三方有權(quán)對違反合同約定的行為提出整改要求。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平、公開地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不受任何不當(dāng)影響。5.第三方責(zé)任第三方因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因監(jiān)理工作不當(dāng)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款和質(zhì)保金。2.乙方利益乙方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的利潤分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的正當(dāng)權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保證工程質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款和質(zhì)保金。2.甲方利益甲方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收報(bào)告。甲方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方違約及限制條款乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。乙方不得擅自修改合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方的正當(dāng)權(quán)益。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包合同書4合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.項(xiàng)目投資總額三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、合同工期及進(jìn)度安排1.合同工期2.進(jìn)度安排3.進(jìn)度調(diào)整4.工期延誤責(zé)任五、合同質(zhì)量要求1.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量責(zé)任六、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格2.價(jià)格組成3.支付方式4.付款節(jié)點(diǎn)5.逾期付款責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理八、合同糾紛解決1.糾紛解決方式2.糾紛解決機(jī)構(gòu)3.糾紛解決期限4.糾紛解決費(fèi)用九、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.后續(xù)事宜十、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.相關(guān)資質(zhì)證書5.其他附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及爭議解決4.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.附件二：施工圖紙3.附件三：技術(shù)規(guī)范4.附件四：相關(guān)資質(zhì)證書5.附件五：其他附件合同編號(hào)2024GSJY01一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色節(jié)能建筑節(jié)能施工總包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：乙方：名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日，地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱綠色節(jié)能建筑項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：50000平方米4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝飾裝修等。5.項(xiàng)目投資總額總投資：10000萬元人民幣三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的施工場地、圖紙、資料等。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。2.承包方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工