20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體戶外攤位租賃及品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.定義與解釋3.租賃方與承租方信息4.戶外攤位租賃概況4.1攤位位置4.2攤位面積4.3租賃期限4.4租金及支付方式5.攤位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用條件5.4維護(hù)責(zé)任6.品牌推廣合作內(nèi)容6.1品牌推廣方式6.2推廣內(nèi)容6.3推廣時間6.4推廣費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件11.其他約定事項12.合同簽署13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2025年度商業(yè)綜合體戶外攤位租賃及品牌推廣活動。2.定義與解釋2.1“租賃方”指商業(yè)綜合體所有權(quán)人或其授權(quán)代表。2.2“承租方”指租賃商業(yè)綜合體戶外攤位的個人或企業(yè)。2.3“戶外攤位”指商業(yè)綜合體指定的用于租賃的室外攤位。2.4“品牌推廣”指在戶外攤位上進(jìn)行的廣告宣傳、產(chǎn)品展示等活動。3.租賃方與承租方信息3.1租賃方名稱：____________________3.2聯(lián)系人：____________________3.3聯(lián)系電話：____________________3.4通訊地址：____________________3.5承租方名稱：____________________3.6聯(lián)系人：____________________3.7聯(lián)系電話：____________________3.8通訊地址：____________________4.戶外攤位租賃概況4.1攤位位置：商業(yè)綜合體______區(qū)域，具體位置為______。4.2攤位面積：______平方米。4.3租賃期限：自2025年______月______日至2025年______月______日。4.4租金及支付方式：4.4.1租金總額：人民幣______元。4.4.2支付方式：承租方應(yīng)于簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，于每月______日前支付。5.攤位使用規(guī)定5.1使用范圍：戶外攤位僅限于進(jìn)行品牌推廣活動，不得用于其他商業(yè)活動。5.2使用時間：每日______時至______時，節(jié)假日及特殊活動期間可根據(jù)商業(yè)綜合體安排調(diào)整。5.3使用條件：5.3.1承租方需遵守商業(yè)綜合體的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他攤位及消費(fèi)者的正常使用。5.3.2承租方在使用過程中，應(yīng)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得亂扔垃圾。5.3.3承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.4維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)對攤位進(jìn)行日常維護(hù)，保持?jǐn)偽辉O(shè)施完好。6.品牌推廣合作內(nèi)容6.1品牌推廣方式：包括但不限于戶外廣告、產(chǎn)品展示、促銷活動等。6.2推廣內(nèi)容：包括但不限于產(chǎn)品信息、促銷活動、品牌形象等。6.3推廣時間：自2025年______月______日至2025年______月______日。6.4推廣費(fèi)用及支付方式：6.4.1推廣費(fèi)用總額：人民幣______元。6.4.2支付方式：承租方應(yīng)于簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)支付首期推廣費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付，于每月______日前支付。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按時交付戶外攤位，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。7.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變攤位使用范圍或限制承租方使用，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時支付租金或推廣費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付______倍的違約金。7.2.2承租方違反合同約定，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付______倍的違約金。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。10.合同附件10.1.1戶外攤位租賃場地平面圖。10.1.2品牌推廣方案及預(yù)算。10.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1本合同由租賃方和承租方代表簽字蓋章后生效。12.2簽字蓋章日期：____________________13.合同附件清單13.1戶外攤位租賃場地平面圖13.2品牌推廣方案及預(yù)算13.3雙方簽字蓋章的合同副本14.合同附件內(nèi)容14.1戶外攤位租賃場地平面圖詳細(xì)描述了攤位的具體位置、面積及周圍環(huán)境。14.2品牌推廣方案及預(yù)算詳細(xì)列出了推廣活動的具體內(nèi)容、預(yù)算分配及預(yù)期效果。14.3雙方簽字蓋章的合同副本為合同正本，雙方均需妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方是指除租賃方和承租方之外，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、品牌推廣執(zhí)行方等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)租賃方和承租方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1租賃方或承租方提出第三方介入的需求。16.2.2雙方共同評估第三方介入的必要性和可行性。16.2.3租賃方或承租方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.4雙方將第三方協(xié)議提交對方審核，并取得對方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額不超過本合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與租賃方、承租方之間的責(zé)權(quán)利劃分如下：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，履行其服務(wù)義務(wù)。18.1.2租賃方和承租方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，租賃方、承租方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若租賃方、承租方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入后的合同終止21.1.1第三方協(xié)議終止。21.1.2合同約定的終止條件成立。21.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。22.第三方介入后的合同解除22.1.1第三方嚴(yán)重違約。22.1.2第三方無法履行合同約定的義務(wù)。22.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。23.第三方介入后的合同解除程序23.1租賃方或承租方解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。23.2對方收到解除通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。23.3若對方不接受解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.戶外攤位租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注攤位位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。說明：該圖用于明確攤位的具體位置和面積，以便雙方確認(rèn)租賃范圍。2.品牌推廣方案及預(yù)算要求：詳細(xì)列出推廣活動的具體內(nèi)容、時間、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：該方案用于明確品牌推廣的具體實施計劃和財務(wù)預(yù)算，確保推廣活動的順利進(jìn)行。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章清晰。說明：該副本為合同正本的副本，用于雙方留存和備查。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，各方權(quán)利義務(wù)清晰，簽字蓋章齊全。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方履行其服務(wù)義務(wù)。5.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章齊全。說明：該協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保變更后的合同符合雙方意愿。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式明確，雙方簽字蓋章齊全。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付戶外攤位。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付______倍的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或推廣費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付______倍的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約行為給租賃方和承租方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若租賃方因故未能按時交付戶外攤位，導(dǎo)致承租方無法按期開展品牌推廣活動，租賃方應(yīng)向承租方支付______倍的違約金，并賠償因延誤造成的損失。若第三方在執(zhí)行品牌推廣任務(wù)時，因自身原因?qū)е峦茝V效果不達(dá)預(yù)期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約行為給租賃方和承租方造成的損失。全文完。2025年度商業(yè)綜合體戶外攤位租賃及品牌推廣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點二、合同主體1.租賃方信息2.出租方信息3.合作方信息三、租賃標(biāo)的1.攤位位置2.攤位面積3.攤位用途4.攤位設(shè)施四、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃續(xù)約條款五、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付罰則六、品牌推廣1.推廣內(nèi)容2.推廣方式3.推廣費(fèi)用4.推廣效果評估七、攤位管理1.攤位使用規(guī)范2.攤位衛(wèi)生要求3.攤位設(shè)施維護(hù)4.攤位安全責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同附件1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.品牌推廣方案4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知送達(dá)方式2.不可抗力條款3.合同解釋權(quán)4.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)綜合體戶外攤位租賃及品牌推廣合同2.合同編號：[填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]4.合同生效日期：[填寫生效日期]5.合同終止日期：[填寫終止日期]6.合同簽訂地點：[填寫簽訂地點]二、合同主體1.租賃方信息：名稱：[填寫租賃方名稱]地址：[填寫租賃方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]2.出租方信息：名稱：[填寫出租方名稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]3.合作方信息：名稱：[填寫合作方名稱]地址：[填寫合作方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]三、租賃標(biāo)的1.攤位位置：[填寫攤位具體位置]2.攤位面積：[填寫攤位面積]3.攤位用途：[填寫攤位用途]4.攤位設(shè)施：設(shè)施清單：[列出攤位提供的設(shè)施]設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任方]四、租賃期限1.租賃起始時間：[填寫租賃起始日期]2.租賃終止時間：[填寫租賃終止日期]3.租賃續(xù)約條款：續(xù)約條件：[填寫續(xù)約所需滿足的條件]續(xù)約程序：[填寫續(xù)約的程序]續(xù)約期限：[填寫續(xù)約期限]五、租金及支付方式1.租金總額：[填寫租金總額]2.租金支付方式：付款方式：[填寫付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]付款賬戶：[填寫付款賬戶信息]3.租金支付時間：每月支付日：[填寫每月租金支付日]逾期支付罰則：[填寫逾期支付的具體罰則]六、品牌推廣1.推廣內(nèi)容：[填寫品牌推廣的具體內(nèi)容]2.推廣方式：[列出品牌推廣的具體方式]3.推廣費(fèi)用：[填寫品牌推廣的費(fèi)用總額及支付方式]4.推廣效果評估：評估指標(biāo)：[列出評估推廣效果的指標(biāo)]評估時間：[填寫評估推廣效果的時間節(jié)點]七、攤位管理1.攤位使用規(guī)范：使用規(guī)則：[列出攤位使用的具體規(guī)則]使用限制：[列出攤位使用的限制條件]2.攤位衛(wèi)生要求：衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：[列出攤位衛(wèi)生的具體標(biāo)準(zhǔn)]清潔責(zé)任：[明確攤位清潔的責(zé)任方]3.攤位設(shè)施維護(hù)：維護(hù)責(zé)任：[明確攤位設(shè)施維護(hù)的責(zé)任方]維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[列出攤位設(shè)施維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)]4.攤位安全責(zé)任：安全責(zé)任：[明確攤位安全責(zé)任的具體內(nèi)容]安全措施：[列出確保攤位安全的具體措施]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金：[填寫違約責(zé)任條款]擅自改變攤位用途：[填寫違約責(zé)任條款]損壞攤位設(shè)施：[填寫違約責(zé)任條款]2.出租方違約責(zé)任：未按約定提供攤位設(shè)施：[填寫違約責(zé)任條款]未按時交付攤位：[填寫違約責(zé)任條款]擅自變更合同條款：[填寫違約責(zé)任條款]3.第三方違約責(zé)任：合作方違約：[填寫違約責(zé)任條款]供應(yīng)商違約：[填寫違約責(zé)任條款]4.違約賠償方式：賠償金額：[填寫賠償金額計算方式]賠償期限：[填寫賠償期限]九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：[填寫協(xié)商解決的具體步驟]仲裁解決：[填寫仲裁機(jī)構(gòu)及程序]司法解決：[填寫司法途徑及程序]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]法院：[填寫法院名稱]3.爭議解決程序：協(xié)商程序：[填寫協(xié)商程序]仲裁程序：[填寫仲裁程序]司法程序：[填寫司法程序]4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方：[填寫費(fèi)用承擔(dān)方]費(fèi)用支付方式：[填寫費(fèi)用支付方式]十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致：[填寫解除條件]違約行為：[填寫解除條件]不可抗力：[填寫解除條件]2.合同解除程序：解除通知：[填寫解除通知的發(fā)送方式]解除生效：[填寫解除生效的條件]3.合同解除后果：租金退還：[填寫租金退還的計算方式]責(zé)任承擔(dān)：[填寫合同解除后的責(zé)任承擔(dān)]十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致：[填寫變更條件]法律法規(guī)變更：[填寫變更條件]2.合同變更程序：變更通知：[填寫變更通知的發(fā)送方式]變更內(nèi)容：[填寫變更的具體內(nèi)容]3.合同變更內(nèi)容：租賃期限：[填寫變更后的租賃期限]租金金額：[填寫變更后的租金金額]其他條款：[填寫其他變更條款]十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿：[填寫終止條件]合同解除：[填寫終止條件]其他法定終止條件：[填寫終止條件]2.合同終止程序：終止通知：[填寫終止通知的發(fā)送方式]終止生效：[填寫終止生效的條件]3.合同終止后果：租金結(jié)算：[填寫租金結(jié)算方式]責(zé)任承擔(dān)：[填寫終止后的責(zé)任承擔(dān)]十三、合同附件1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.品牌推廣方案4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知送達(dá)方式：送達(dá)地址：[填寫送達(dá)地址]送達(dá)方式：[填寫送達(dá)方式，如電子郵件、快遞等]2.不可抗力條款：不可抗力定義：[填寫不可抗力的定義]不可抗力通知：[填寫不可抗力發(fā)生時的通知要求]不可抗力后果：[填寫不可抗力發(fā)生后的處理方式]3.合同解釋權(quán)：解釋權(quán)歸屬：[填寫合同解釋權(quán)的歸屬方]解釋依據(jù)：[填寫解釋合同的依據(jù)]4.合同份數(shù)及效力：份數(shù)：[填寫合同份數(shù)]效力：[填寫合同效力說明]租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：日期：年月日日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a)對攤位使用進(jìn)行總體規(guī)劃和布局；b)對乙方品牌推廣活動進(jìn)行審核和監(jiān)督；c)對攤位租賃合同的變更和解除擁有最終決定權(quán)。2.甲方提供支持條款a)提供攤位所需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源；b)協(xié)助乙方解決攤位租賃期間遇到的問題；c)在乙方品牌推廣活動中提供必要的資源和支持。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a)攤位租賃合同簽訂費(fèi)用；b)乙方品牌推廣活動中的部分費(fèi)用；c)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.甲方信息披露條款a)攤位租賃合同的相關(guān)條款；b)品牌推廣活動的相關(guān)內(nèi)容；c)影響合同履行的其他重要信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營條款說明：乙方有權(quán)自主決定攤位經(jīng)營策略和品牌推廣活動，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款a)攤位租賃合同簽訂費(fèi)用；b)乙方品牌推廣活動中的全部費(fèi)用；c)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.乙方信息披露條款a)乙方經(jīng)營策略和品牌推廣活動的內(nèi)容；b)影響合同履行的其他重要信息。4.乙方責(zé)任承擔(dān)條款a)攤位租賃合同的履行；b)乙方品牌推廣活動的實施；c)合同履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a)協(xié)助雙方簽訂合同；b)提供合同履行過程中的咨詢和協(xié)調(diào)；c)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a)雙方協(xié)商一致；b)按照中介服務(wù)合同約定；c)法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決。3.中介保密條款說明：中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同內(nèi)容、雙方信息等進(jìn)行保密。4.中介責(zé)任承擔(dān)條款a)保證合同內(nèi)容的合法性和有效性；b)協(xié)助雙方履行合同；c)在合同履行過程中，及時解決爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.品牌推廣方案4.中介服務(wù)合同（如有）5.雙方身份證復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按時支付租金；b)租賃方擅自改變攤位用途；c)租賃方損壞攤位設(shè)施；d)出租方未按約定提供攤位設(shè)施；e)出租方未按時交付攤位；f)出租方擅自變更合同條款；g)合作方違約；h)供應(yīng)商違約。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為應(yīng)明確、具體，有確鑿的證據(jù)；b)違約行為違反了合同約定或法律規(guī)定；c)違約行為對合同履行產(chǎn)生了實質(zhì)影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.司法解決：指通過人民法院審理案件，以司法裁判方式解決爭議。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指具有爭議解決職能的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等。5.通知送達(dá)：指將通知按照約定方式送達(dá)給對方當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，明確違約責(zé)任和逾期付款罰則。2.問題：出租方未按約定提供攤位設(shè)施。解決辦法：要求出租方立即提供，如無法提供，協(xié)商解決或解除合同。3.問題：品牌推廣效果不理想。解決辦法：重新評估推廣方案，調(diào)整推廣策略或?qū)で髮I(yè)意見。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或司法途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體戶外攤位租賃。2.品牌推廣活動策劃與執(zhí)行。3.第三方中介服務(wù)合作。4.不可抗力事件處理。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度商業(yè)綜合體戶外攤位租賃及品牌推廣合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方作為商業(yè)綜合體所有權(quán)人，乙方作為戶外攤位承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度甲方商業(yè)綜合體戶外攤位租賃及乙方品牌推廣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商業(yè)綜合體戶外攤位租賃及品牌推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公等多種功能于一體的綜合性商業(yè)設(shè)施。2.戶外攤位：指商業(yè)綜合體室外設(shè)置的攤位，用于經(jīng)營各類商品或提供相關(guān)服務(wù)。3.品牌推廣：指乙方在商業(yè)綜合體戶外攤位上，通過廣告、宣傳等方式，提升自身品牌知名度和影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方戶外攤位的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃面積：指乙方租賃的戶外攤位實際使用面積。4.廣告宣傳：指乙方在商業(yè)綜合體戶外攤位上進(jìn)行的各類廣告宣傳活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在戶外攤位上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體運(yùn)營需要，對乙方租賃的戶外攤位進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用戶外攤位，開展經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方租賃的戶外攤位位于甲方商業(yè)綜合體室外。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行品牌推廣活動。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方有權(quán)單方面解除合同，并通知乙方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離戶外攤位；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜；3.合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，押金將全額退還。3.品牌推廣費(fèi)用：乙方為推廣自身品牌，需按照約定支付品牌推廣費(fèi)用。4.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用商業(yè)綜合體公共設(shè)施時，需按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在品牌推廣活動開始前支付費(fèi)用。4.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)按次或按量支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在支付費(fèi)用時，應(yīng)確保所支付的金額準(zhǔn)確無誤。3.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供戶外攤位，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方擅自改變戶外攤位用途，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金按未履行合同約定的金額的一定比例計算。2.賠償金額：若因違約造成對方損失，應(yīng)按實際損失賠償。3.賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.2020年新冠疫情爆發(fā)。2.2023年某地區(qū)發(fā)生地震。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其租賃的戶外攤位轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)綜合體整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利，如需調(diào)整乙方租賃的戶外攤位位置，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。2.甲方保留對商業(yè)綜合體運(yùn)營管理的權(quán)利，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對戶外攤位租賃期限的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對乙方品牌推廣活動的最終審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽字（或蓋章）之日起計算。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突時，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)綜合體的整體形象。2.雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行必要的宣傳推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式保持密切聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行任何修改。16.3增減條款1.本合同中的條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日蓋章：____附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體平面圖及戶外攤位位置圖。2.戶外攤位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。3.品牌推廣方案及費(fèi)用明細(xì)。4.公共設(shè)施使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。7.乙方身份證復(fù)印件。8.銀行賬戶信息證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供戶外攤位。違反保密條款。乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。違反保密條款。擅自改變戶外攤位用途。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公等多種功能于一體的綜合性商業(yè)設(shè)施。2.戶外攤位：商業(yè)綜合體室外設(shè)置的攤位，用于經(jīng)營各類商品或提供相關(guān)服務(wù)。3.品牌推廣：通過廣告、宣傳等方式，提升自身品牌知名度和影響力。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供戶外攤位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可收取滯納金。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行方式或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的品牌推廣服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保推廣效果符合合同約定。第三方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，不得損害甲方、乙方及其他商戶的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施等支持，以完成品牌推廣活動。第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行品牌推廣。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成品牌推廣任務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)商業(yè)綜合體的商業(yè)秘密和客戶信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在商業(yè)綜合體顯著位置展示其品牌形象。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳支持，如海報、宣傳冊等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇品牌推廣方式。2.乙方利益條款：乙方享有品牌推廣活動的最終解釋權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租同一戶外攤位。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方在戶外攤位上的經(jīng)營活動。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)環(huán)境。甲方有權(quán)對乙方在戶外攤位上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方享有乙方品牌推廣活動的收益分成。甲方有權(quán)要求乙方參與商業(yè)綜合體的整體營銷活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。乙方違反商業(yè)綜合體管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)綜合體戶外攤位租賃及品牌推廣合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：__________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：__________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________其他相關(guān)方：__________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及市場實際情況，為明確2025年度商業(yè)綜合體戶外攤位租賃及品牌推廣事宜，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.甲方出具的《商業(yè)綜合體戶外攤位租賃意向書》；2.乙方提交的《商業(yè)綜合體戶外攤位租賃申請表》；3.甲乙雙方共同確認(rèn)的其他相關(guān)文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群；2.戶外攤位：指位于商業(yè)綜合體外部，供乙方開展商業(yè)活動的固定攤位；3.品牌推廣：指乙方通過廣告、宣傳、活動等方式，提升自身品牌知名度和美譽(yù)度的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃戶外攤位的時間段；2.租金：指乙方支付給甲方的戶外攤位租賃費(fèi)用；3.使用范圍：指乙方在戶外攤位上開展商業(yè)活動的具體范圍；4.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備從事商業(yè)活動的資格；2.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定使用戶外攤位；3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時追究其責(zé)任；4.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、安全的租賃場所，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；5.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣活動，提高乙方品牌知名度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用戶外攤位開展商業(yè)活動；2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其進(jìn)行品牌推廣活動；3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金、保證金及各項費(fèi)用；4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，保證其商業(yè)活動合法、合規(guī)；5.乙方有義務(wù)合理使用戶外攤位，維護(hù)場地衛(wèi)生，保持良好秩序。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.租金：乙方需按照合同約定支付租金，租金包括但不限于攤位使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等；2.保證金：乙方需在簽訂本合同后一定期限內(nèi)向甲方支付保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保；3.廣告宣傳費(fèi)用：乙方根據(jù)品牌推廣需求，自行承擔(dān)的廣告宣傳費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金；2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付保證金；3.廣告宣傳費(fèi)用：乙方應(yīng)按照廣告宣傳合同的約定，支付廣告宣傳費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間1.租金支付時間：每月前5個工作日；2.保證金支付時間：簽訂本合同后5個工作日；3.廣告宣傳費(fèi)用支付時間：按照廣告宣傳合同的約定；4.其他費(fèi)用支付時間：按照雙方協(xié)商一致的時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，確保資金來源合法合規(guī)；3.如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r收到費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未能按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣，應(yīng)向乙方支付違約金；3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方未按約定使用攤位，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按未履行義務(wù)部分的實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%；2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.保密義務(wù)人應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.保密義務(wù)人不得將保密信息用于本合同約定以外的目的；3.保密義務(wù)人不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)和商業(yè)道德的前提下，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，存在嚴(yán)重違約行為；2.乙方因涉嫌違法犯罪被追究刑事責(zé)任；3.乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或注銷登記。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)綜合體戶外攤位租賃及品牌推廣活動的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)；2.甲方保留對乙方在租賃攤位上開展商業(yè)活動的審查權(quán)；3.甲方保留對乙方品牌推廣活動的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.甲乙雙方應(yīng)共同制定品牌推廣計劃，確保推廣活動的有效實施。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商有關(guān)事項；2.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或電子方式及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就商業(yè)綜合體戶外攤位租賃及品牌推廣事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何對本合同條款的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：__________________________乙方（承租方）簽字：__________________________日期：_______________________________蓋章：_______________________________甲方（出租方）法定代表人或授權(quán)代表簽字：__________________________乙方（承租方）法定代表人或授權(quán)代表簽字：__________________________日期：_________________________