20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房源信息在線交易平臺服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1標(biāo)的概述2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3付款時間4.信息發(fā)布及展示4.1信息發(fā)布規(guī)則4.2信息展示規(guī)則4.3信息審核5.用戶權(quán)益保障5.1用戶隱私保護(hù)5.2用戶信息安全5.3用戶投訴處理6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：房源信息發(fā)布規(guī)范11.2附件二：用戶協(xié)議11.3附件三：隱私政策12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為乙方通過甲方提供的在線交易平臺，發(fā)布、展示和管理個人房源信息的服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容概述（1）房源信息發(fā)布平臺；（2）房源信息展示及推廣；（3）用戶咨詢及溝通；（4）房源信息更新及維護(hù)；2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用人民幣___________元整。3.2支付方式（1）支付時間：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在每月的___________日前支付當(dāng)月服務(wù)費用；（2）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付平臺進(jìn)行支付。4.信息發(fā)布及展示4.1信息發(fā)布規(guī)則（1）房源信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）房源信息不得含有違法、違規(guī)內(nèi)容；（3）房源信息不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2信息展示規(guī)則甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的房源信息進(jìn)行展示，展示方式包括但不限于：（1）平臺首頁推薦；（2）搜索結(jié)果展示；（3）廣告位展示。4.3信息審核甲方對乙方發(fā)布的房源信息進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于：（1）房源信息真實性；（2）房源信息合法性；（3）房源信息完整性。5.用戶權(quán)益保障5.1用戶隱私保護(hù)甲方承諾對乙方用戶信息進(jìn)行保密，未經(jīng)用戶同意，不得向任何第三方泄露用戶信息。5.2用戶信息安全甲方采取必要的技術(shù)措施，確保用戶信息安全，防止用戶信息被非法獲取、篡改或泄露。5.3用戶投訴處理甲方設(shè)立用戶投訴處理機(jī)制，對于用戶投訴，甲方應(yīng)在收到投訴之日起___________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，合同自動終止。6.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)在合同解除或終止后___________個工作日內(nèi)，將乙方已支付的服務(wù)費用扣除已提供服務(wù)部分后，退還乙方；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點如雙方發(fā)生爭議，爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等方面的變更。10.其他約定事項10.1不可抗力如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知與送達(dá)任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。自通知或送達(dá)文件之日起，視為送達(dá)。10.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房源信息發(fā)布規(guī)范11.2附件二：用戶協(xié)議11.3附件三：隱私政策12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為___________。12.2簽署地點本合同簽署地點為___________。12.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報___________備案。13.2備案日期本合同備案日期為___________。14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.1后續(xù)事宜處理（1）甲方應(yīng)在合同解除或終止后___________個工作日內(nèi)，將乙方已支付的服務(wù)費用扣除已提供服務(wù)部分后，退還乙方；（2）雙方應(yīng)共同清理和解除因履行本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）本合同解除或終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、廣告推廣、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性甲方與乙方在履行本合同過程中，可能因業(yè)務(wù)需要引入第三方提供服務(wù)，以提升服務(wù)質(zhì)量、擴(kuò)大服務(wù)范圍或優(yōu)化服務(wù)流程。2.2第三方介入的條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致；（2）第三方應(yīng)具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的申請，經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入的審核甲方與乙方對第三方進(jìn)行審核，確保第三方符合本合同及服務(wù)協(xié)議的要求。3.3第三方介入的批準(zhǔn)雙方同意后，甲方與乙方正式與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，第三方開始介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其過錯或疏忽造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方與乙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方賠償不足，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方按本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行補(bǔ)充賠償。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方之間的責(zé)任甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲方之間的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行，如因第三方原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與乙方之間的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行，如因第三方原因造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行，第三方介入不影響本合同的履行。6.2第三方介入后，甲方與乙方應(yīng)確保本合同約定的服務(wù)質(zhì)量和內(nèi)容不受影響。6.3第三方介入后，甲方與乙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與合作，共同維護(hù)本合同的履行。7.第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式。8.2第三方介入后的爭議解決地點，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決地點。9.第三方介入后的合同解除及終止9.1第三方介入后的合同解除及終止，應(yīng)參照本合同約定的合同解除及終止條款。9.2第三方介入后的合同解除及終止，應(yīng)通知第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。10.第三方介入后的后續(xù)事宜處理10.1第三方介入后的后續(xù)事宜處理，應(yīng)參照本合同約定的后續(xù)事宜處理條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息發(fā)布規(guī)范要求：（1）詳細(xì)規(guī)定房源信息的格式、內(nèi)容要求；（2）明確房源信息審核的標(biāo)準(zhǔn)和流程；（3）規(guī)定房源信息更新的頻率和方式。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方發(fā)布房源信息的規(guī)范，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：用戶協(xié)議要求：（1）詳細(xì)說明用戶在使用平臺時的權(quán)利和義務(wù)；（2）規(guī)定用戶隱私保護(hù)政策；（3）明確用戶投訴處理流程。說明：此附件用于規(guī)范用戶行為，保護(hù)用戶權(quán)益，確保平臺正常運營。3.附件三：隱私政策要求：（1）詳細(xì)說明平臺收集、使用用戶信息的目的和方式；（2）規(guī)定用戶信息的安全保護(hù)措施；（3）明確用戶對個人信息的管理和刪除權(quán)利。說明：此附件用于保護(hù)用戶隱私，確保用戶信息安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：（1）詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；（2）明確第三方服務(wù)的費用和支付方式；（3）規(guī)定第三方服務(wù)的責(zé)任和違約責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)條款，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：（1）詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件和程序；（2）明確合同變更的內(nèi)容和生效時間；（3）規(guī)定合同變更的生效條件和通知方式。說明：此附件用于規(guī)范合同變更流程，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：（1）詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式和程序；（2）明確爭議解決地點和適用法律；（3）規(guī)定爭議解決結(jié)果的執(zhí)行。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到公正、合理的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定發(fā)布、更新房源信息；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（4）任何一方泄露用戶信息；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%；（2）乙方未按約定發(fā)布、更新房源信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為___________元；（4）任何一方泄露用戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________元；（2）乙方未在約定時間內(nèi)更新房源信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________元；（3）第三方未按約定提供廣告推廣服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣___________元。全文完。2025年度個人房源信息在線交易平臺服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，個人房源信息在線交易平臺應(yīng)運而生。為滿足個人房源信息發(fā)布、展示、交易的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）個人房源信息：指個人在房地產(chǎn)交易過程中所擁有的房屋信息；（2）在線交易平臺：指通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，為個人房源信息提供發(fā)布、展示、交易服務(wù)的平臺；（3）服務(wù)費：指乙方為甲方提供在線交易平臺服務(wù)所收取的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房源信息：指房屋的地理位置、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施、價格等詳細(xì)信息；（2）展示：指在在線交易平臺中對房源信息進(jìn)行公開展示的行為；（3）交易：指在在線交易平臺中進(jìn)行的房源買賣、租賃等交易活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)在在線交易平臺發(fā)布、修改、刪除個人房源信息；（2）有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整房源價格；（3）有權(quán)要求乙方提供在線交易平臺的技術(shù)支持和維護(hù)；（4）按時足額支付乙方服務(wù)費；（5）遵守在線交易平臺的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)在線平臺的建設(shè)、維護(hù)和運營；（2）保障在線平臺的安全穩(wěn)定運行；（3）為甲方提供在線交易平臺的技術(shù)支持和維護(hù)；（4）按時足額收取甲方服務(wù)費；（5）遵守國家法律法規(guī)及在線交易平臺的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方和乙方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方通過在線平臺發(fā)布、修改、刪除個人房源信息；（2）乙方負(fù)責(zé)在線平臺的建設(shè)、維護(hù)和運營，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止本合同時，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）平臺使用費：甲方使用乙方提供的在線交易平臺服務(wù)所需支付的費用；（2）推廣費：甲方選擇在乙方平臺進(jìn)行推廣所需支付的費用；（3）增值服務(wù)費：甲方選擇乙方提供的其他增值服務(wù)所需支付的費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）網(wǎng)上支付；（3）現(xiàn)金支付；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）平臺使用費：甲方應(yīng)在合同生效后第一個月內(nèi)支付第一個月的平臺使用費；（2）推廣費：甲方應(yīng)在推廣活動開始前支付推廣費用；（3）增值服務(wù)費：甲方應(yīng)在購買增值服務(wù)后支付服務(wù)費用；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具合法的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止對甲方的服務(wù)；（4）如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的萬分之五；（2）甲方違反合同約定，擅自修改、刪除房源信息的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供在線交易平臺服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的萬分之五；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方保密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商，采取現(xiàn)金支付、貨物或服務(wù)補(bǔ)償?shù)确绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）乙方保留對在線平臺進(jìn)行升級、維護(hù)、調(diào)整的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對甲方發(fā)布房源信息的真實性、合法性進(jìn)行審核的權(quán)力；（2）乙方保留在必要時對甲方賬號進(jìn)行限制或封禁的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供技術(shù)支持和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議、承諾或聲明而受影響。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件；2.乙方身份證明文件復(fù)印件；3.雙方協(xié)商一致的其他附件；4.本合同電子版。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付服務(wù)費用；b.甲方違反合同約定，擅自修改、刪除房源信息；c.乙方未按約定提供在線交易平臺服務(wù)；d.乙方違反合同約定，泄露甲方保密信息；e.發(fā)生不可抗力事件，未能及時通知對方。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為甲方違約；b.乙方違約：乙方未按約定提供在線交易平臺服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，視為乙方違約；c.不可抗力違約：發(fā)生不可抗力事件，未能及時通知對方的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.網(wǎng)絡(luò)安全法：指《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》，是我國規(guī)范網(wǎng)絡(luò)信息活動、保障網(wǎng)絡(luò)安全的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，若甲方在催告后仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止對甲方的服務(wù)。2.問題：甲方違反合同約定，擅自修改、刪除房源信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止甲方的行為，若甲方造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：乙方未按約定提供在線交易平臺服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，若乙方未及時整改，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方違反合同約定，泄露甲方保密信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時要求乙方停止泄露行為，若乙方造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為；b.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；b.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的信息和資料。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和平臺規(guī)則；b.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；b.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息；c.乙方有權(quán)對甲方的房源信息進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的房源信息。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)從甲方支付的服務(wù)費用中提取一定比例的收益；b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方提供虛假房源信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d.甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可自主選擇房源信息發(fā)布平臺；b.甲方可要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和保障；c.甲方可要求乙方對房源信息進(jìn)行保密。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)；b.甲方可享受乙方提供的增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方泄露甲方房源信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d.乙方不得擅自調(diào)整服務(wù)費用。全文完。2025年度個人房源信息在線交易平臺服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，個人房源信息在線交易平臺逐漸成為人們獲取房源信息的重要渠道。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定搭建個人房源信息在線交易平臺，為用戶提供便捷、高效的房源信息查詢服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個人房源信息在線交易平臺服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房源信息：指甲方提供的個人房源信息，包括但不限于房屋的地理位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等；（2）在線交易平臺：指甲方搭建的個人房源信息在線平臺，用戶可以通過該平臺查詢、發(fā)布房源信息；（3）服務(wù)費：指乙方為甲方提供個人房源信息在線交易平臺服務(wù)所收取的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房源信息真實性：指甲方提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）用戶隱私：指用戶在平臺上的個人信息、交易記錄等受到保護(hù)，未經(jīng)用戶同意，不得泄露給第三方；（3）平臺規(guī)則：指甲方制定的平臺使用規(guī)則，包括但不限于注冊、發(fā)布房源信息、交易流程等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供個人房源信息在線交易平臺服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保平臺服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)保證所提供房源信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供個人房源信息在線交易平臺服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保平臺技術(shù)穩(wěn)定，保障用戶正常使用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)用戶權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時調(diào)整和優(yōu)化平臺功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：個人房源信息在線交易平臺服務(wù)在全國范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方通過技術(shù)手段搭建個人房源信息在線交易平臺，甲方負(fù)責(zé)房源信息的發(fā)布、維護(hù)和更新。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止為甲方提供個人房源信息在線交易平臺服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理終止合同后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：甲方支付乙方的基礎(chǔ)服務(wù)費用，用于支持平臺的日常運營和維護(hù)；（3）交易手續(xù)費：甲方在平臺上完成交易時，需支付給乙方的交易手續(xù)費。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行付款，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。7.3支付時間：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付當(dāng)月的基礎(chǔ)服務(wù)費；（2）增值服務(wù)費：甲方應(yīng)在購買增值服務(wù)時支付相應(yīng)費用；（3）交易手續(xù)費：甲方應(yīng)在完成交易后，按照約定支付交易手續(xù)費。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)保證支付款項的合法性、合規(guī)性，不得使用非法資金支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金；（2）甲方提供的房源信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方或用戶隱私，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方提供的平臺服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）甲方提供的房源信息及用戶隱私；（3）乙方在服務(wù)過程中獲取的任何保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工知曉保密義務(wù)，不得違反保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等社會事件；（3）電信網(wǎng)絡(luò)故障、服務(wù)器故障等技術(shù)故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、恐怖襲擊、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人行使本合同項下的權(quán)利或義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的特殊服務(wù)內(nèi)容，如房源信息管理等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在使用甲方提供的房源信息時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對個人房源信息在線交易平臺服務(wù)的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、價格等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)個人房源信息在線交易平臺服務(wù)的開展。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保個人房源信息在線交易平臺服務(wù)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行增減，但任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人房源信息在線交易平臺服務(wù)詳細(xì)說明2.個人房源信息在線交易平臺使用規(guī)則3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付費用，認(rèn)定違約。提供的房源信息不真實，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間提供服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方或用戶隱私，認(rèn)定違約。提供的平臺服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)核實房源信息，并及時更新。2.問題：乙方服務(wù)不穩(wěn)定，導(dǎo)致用戶無法正常使用平臺。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)平臺維護(hù)，確保服務(wù)穩(wěn)定性。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：一方未履行保密義務(wù)，泄露了對方或用戶的隱私。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，必要時可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（第三方名稱）第三方地址：（第三方地址）第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的數(shù)據(jù)和信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行平臺建設(shè)和運營。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供數(shù)據(jù)和信息對應(yīng)的報酬；第三方有權(quán)參與平臺的運營決策，并提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供數(shù)據(jù)和信息；第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守平臺的運營規(guī)則。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)費用；乙方有權(quán)選擇合作的其他第三方服務(wù)提供者；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享有獨家服務(wù)權(quán)；乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣支持；乙方有權(quán)獲得甲方提供的用戶數(shù)據(jù)分析和市場報告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償；甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整合同條款；甲方可要求乙方提供必要的支持和協(xié)助；甲方可要求乙方對平臺進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的獨家服務(wù)權(quán)；甲方可獲得乙方的市場推廣支持；甲方可獲得乙方的用戶數(shù)據(jù)分析和市場報告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償；乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人房源信息在線交易平臺服務(wù)合同3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2房源信息發(fā)布要求2.3平臺使用權(quán)限2.4平臺功能說明2.5數(shù)據(jù)安全與保密第三章服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用變更及通知3.5退費規(guī)定第四章信息審核與發(fā)布4.1信息審核標(biāo)準(zhǔn)4.2信息發(fā)布流程4.3信息更新與維護(hù)4.4信息刪除與恢復(fù)4.5信息錯誤處理第五章用戶權(quán)益與責(zé)任5.1用戶權(quán)益5.2用戶責(zé)任5.3違約責(zé)任5.4法律責(zé)任5.5爭議解決第六章平臺維護(hù)與更新6.1平臺維護(hù)6.2平臺更新6.3維護(hù)與更新通知6.4維護(hù)與更新期間的服務(wù)保障第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)7.4違約責(zé)任第八章不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知8.4不可抗力影響評估第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1房源信息發(fā)布規(guī)范10.2用戶服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)協(xié)議第十一章違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約解除合同第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)12.4通知變更第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件效力14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止后的處理14.5合同附件14.6其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期簽訂日期：1.4合同有效期自簽訂之日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點簽訂地點：第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同乙方為甲方提供個人房源信息在線交易平臺服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、展示、搜索、交流等功能。2.2房源信息發(fā)布要求甲方需按照乙方平臺規(guī)定的方式和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布房源信息，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。2.3平臺使用權(quán)限甲方獲得乙方平臺的使用權(quán)限，包括但不限于查看、發(fā)布、修改房源信息等。2.4平臺功能說明（1）房源信息發(fā)布；（2）房源信息展示；（3）房源信息搜索；（4）在線咨詢與交流；（5）其他乙方平臺提供的功能。2.5數(shù)據(jù)安全與保密乙方承諾對甲方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。第三章服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括平臺使用費、信息發(fā)布費等。3.2費用支付方式甲方應(yīng)按照乙方指定的方式支付服務(wù)費用。3.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個計費周期內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.4費用變更及通知乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用，并提前通知甲方。3.5退費規(guī)定如甲方提前解除合同，按照合同約定退還相應(yīng)費用。第四章信息審核與發(fā)布4.1信息審核標(biāo)準(zhǔn)乙方將對甲方發(fā)布的房源信息進(jìn)行審核，確保信息符合平臺規(guī)定的要求。4.2信息發(fā)布流程（1）提交房源信息；（2）乙方審核；（3）審核通過后發(fā)布；（4）信息展示。4.3信息更新與維護(hù)甲方應(yīng)及時更新和維護(hù)房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性。4.4信息刪除與恢復(fù)甲方有權(quán)刪除已發(fā)布的房源信息，乙方將在刪除后進(jìn)行恢復(fù)。4.5信息錯誤處理如甲方發(fā)現(xiàn)信息錯誤，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行更正。第五章用戶權(quán)益與責(zé)任5.1用戶權(quán)益（1）在乙方平臺發(fā)布房源信息；（2）查看和搜索其他用戶發(fā)布的房源信息；（3）與其他用戶進(jìn)行在線交流；（4）其他乙方平臺提供的權(quán)益。5.2用戶責(zé)任（1）確保發(fā)布信息的真實、準(zhǔn)確、完整；（2）遵守平臺規(guī)定和法律法規(guī)；（3）對發(fā)布信息承擔(dān)法律責(zé)任；（4）其他乙方平臺規(guī)定的要求。5.3違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4法律責(zé)任甲方發(fā)布的信息如涉及侵權(quán)、違法等，由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任。5.5爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章平臺維護(hù)與更新6.1平臺維護(hù)乙方負(fù)責(zé)平臺的日常維護(hù)，確保平臺正常運行。6.2平臺更新6.3維護(hù)與更新通知乙方將在維護(hù)與更新期間通過平臺公告或電子郵件等方式通知甲方。6.4維護(hù)與更新期間的服務(wù)保障在維護(hù)與更新期間，乙方將盡量保證甲方服務(wù)的正常使用。第八章不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式通知對方。8.4不可抗力影響評估受影響方應(yīng)評估不可抗力事件對合同履行的影響，并及時通知對方。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止流程（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十章合同附件10.1房源信息發(fā)布規(guī)范10.2用戶服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)協(xié)議第十一章違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定造成對方損失；（3）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定賠償對方損失。11.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的通知方式。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址；（2）乙方送達(dá)地址；（3）其他雙方約定的送達(dá)地址。12.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后以書面形式確認(rèn)送達(dá)，并保留送達(dá)憑證。12.4通知變更雙方可隨時變更通知方式或送達(dá)地址，但應(yīng)以書面形式通知對方。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）仲裁委員會；（3）人民法院。13.3爭議解決程序（1）提出爭議；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)受理；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)裁決或判決；（4）執(zhí)行裁決或判決。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.5其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（3）本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主