城市更新項目融資甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與內(nèi)容項目名稱為______，項目內(nèi)容為______（詳細(xì)說明如項目規(guī)模、建設(shè)周期、預(yù)期效益等）。2.融資需求甲方擬融資______元，用于項目建設(shè)的資金缺口。乙方同意向甲方提供上述融資支持，具體金額以雙方協(xié)商確定。二、融資條件1.融資利率融資利率為______%，具體利率可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.融資期限融資期限為______年，自資金到位之日起計算。3.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計劃向乙方支付融資本金及利息。還款計劃可根據(jù)項目進(jìn)度和甲方財務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)整，具體還款計劃由雙方協(xié)商確定。三、資金使用與監(jiān)管1.資金使用甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度和資金使用計劃合理使用融資資金，確保資金專款專用。甲方應(yīng)定期向乙方報告資金使用情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。2.資金監(jiān)管乙方有權(quán)對甲方使用融資資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查財務(wù)報表、項目進(jìn)度報告等。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用資金的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并追究相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的融資進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項目建設(shè)的合法用途。有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展情況和財務(wù)報告，以評估融資的使用情況。義務(wù)：按照合同約定的時間向乙方支付融資款項。及時向乙方報告項目進(jìn)展和資金使用情況，確保乙方了解項目的實際狀況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在項目完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定償還融資本金及利息。如甲方未按時償還融資，有權(quán)采取合法措施追討欠款。義務(wù)：按照合同約定提供融資，并確保資金安全。定期對甲方提供項目進(jìn)展和財務(wù)報告的審核，確保資金使用的合規(guī)性。六、項目進(jìn)度與資金使用1.項目進(jìn)度甲方應(yīng)按照項目計劃推進(jìn)項目建設(shè)，并及時向乙方報告項目進(jìn)度。如項目進(jìn)度與原計劃有重大偏差，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，并說明原因和調(diào)整后的計劃。2.資金使用甲方應(yīng)按照項目資金使用計劃合理使用資金，并確保資金使用的透明度。甲方應(yīng)在每個資金使用周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方提交資金使用情況報告。七、還款方式與期限1.還款計劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃償還融資本金及利息。還款計劃應(yīng)包括每期還款金額、還款日期等具體內(nèi)容。2.還款期限融資還款期限為______年，自融資到位之日起計算。甲方應(yīng)確保在融資到期前全部償還融資本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還融資，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按計劃使用融資資金，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可能采取法律手段追討欠款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供融資，每逾期一天，應(yīng)按照融資總額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本融資合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本融資合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本融資合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本融資合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本融資合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目財務(wù)狀況、融資條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本融資合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本融資合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽