杭州市花鳥市場租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市花鳥市場甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：杭州市花鳥市場攤位。規(guī)格為：______（詳細說明如攤位面積、位置等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物符合租賃合同約定，并具備正常使用條件。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的攤位數(shù)量為______（個）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的經(jīng)營場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責(zé)對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)租賃物運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的攤位進行管理和監(jiān)督，確保攤位的使用符合市場規(guī)定和甲方要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。義務(wù)：在租賃期間，保證攤位的基本設(shè)施完好，并負責(zé)必要的維修和維護。為乙方提供市場內(nèi)的必要服務(wù)和支持，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用攤位進行經(jīng)營活動。如遇到市場管理問題，有權(quán)向甲方提出合理訴求。義務(wù)：按照租賃合同約定，合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得亂扔垃圾，共同維護市場環(huán)境。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付時間為每月的______日前。2.租金調(diào)整租賃期間，如市場租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前______個月通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃物或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元違約金。若乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、攤位使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___