20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲售煤場租賃合同（含信息化管理平臺）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，鑒于甲方擁有位于_________的儲售煤場，乙方有意租賃該儲售煤場進行煤炭銷售業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲售煤場：指甲方提供的用于儲存和銷售煤炭的場地。2.信息化管理平臺：指甲方為乙方提供的，用于煤炭銷售業(yè)務(wù)管理的網(wǎng)絡(luò)平臺。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃儲售煤場的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。3.違約責任：指因一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在儲售煤場內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的儲售煤場，并確保場地設(shè)施完好。4.甲方有義務(wù)為乙方提供信息化管理平臺，并保障平臺的正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲售煤場，進行煤炭銷售業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.乙方有義務(wù)愛護場地設(shè)施，不得損壞或擅自改變場地結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的儲售煤場位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照約定，使用信息化管理平臺進行煤炭銷售業(yè)務(wù)管理。3.雙方應(yīng)按照約定，共同維護儲售煤場的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；2.因一方違約導(dǎo)致本合同終止的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲售煤場，并歸還信息化管理平臺；2.雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。租金包括但不限于場地租賃費、管理費等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于____個月租金的保證金，用于保障甲方權(quán)益。3.信息化管理平臺使用費：乙方在使用信息化管理平臺期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標準支付使用費。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金及信息化管理平臺使用費。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。3.信息化管理平臺使用費支付：乙方應(yīng)按照信息化管理平臺使用費的支付周期，按時支付使用費。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、保證金或信息化管理平臺使用費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方未按時支付租金、保證金或信息化管理平臺使用費，累計滯納金達到____個月租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合約定的儲售煤場或信息化管理平臺的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、保證金或信息化管理平臺使用費的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.賠償方式為支付現(xiàn)金，具體金額和支付時間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的儲售煤場及信息化管理平臺的相關(guān)信息；3.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)履行方式。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布封鎖令、限制令等；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.爭議解決方式一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)程序。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將其在合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方不得將其在合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對儲售煤場及信息化管理平臺的擁有權(quán)。2.甲方保留對儲售煤場及信息化管理平臺進行必要維修、改造和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決在合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式，及時溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲售煤場租賃（含信息化管理平臺）的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同其他條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的儲售煤場及信息化管理平臺的相關(guān)資料；2.雙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議；3.雙方協(xié)商解決爭議的記錄；4.乙方支付租金、保證金及信息化管理平臺使用費的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.不可抗力事件的證明材料；6.合同解除或終止的相關(guān)文件；7.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合約定的儲售煤場或信息化管理平臺，認定為違約行為。擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營活動，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、保證金或信息化管理平臺使用費，認定為違約行為。違反本合同約定，造成甲方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔的責任。3.滯納金：指違約方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供符合約定的儲售煤場或信息化管理平臺。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換，并向乙方道歉，賠償因此造成的損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)履行方式，或根據(jù)不可抗力事件的影響，解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：1.第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備或服務(wù)符合合同約定，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量保證責任。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取設(shè)備或服務(wù)的費用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)備或服務(wù)，并保證其質(zhì)量。2.第三方應(yīng)配合甲方或乙方，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的儲售煤場及信息化管理平臺。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時修復(fù)或更換設(shè)備或服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受信息化管理平臺帶來的便利。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和價格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供儲售煤場或信息化管理平臺的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在儲售煤場內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金、保證金及信息化管理平臺使用費。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金、保證金及信息化管理平臺使用費。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金、保證金或信息化管理平臺使用費的，應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響甲方正常經(jīng)營活動。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同（含信息化管理平臺）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章儲售煤場租賃范圍2.1儲售煤場地理位置2.2儲售煤場面積2.3儲售煤場用途第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作事項第四章租金及支付方式4.1租金計算方法4.2租金支付時間4.3違約金及滯納金第五章信息化管理平臺5.1平臺功能概述5.2平臺使用規(guī)定5.3平臺維護與更新第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.2環(huán)境保護責任6.3應(yīng)急預(yù)案第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1附件一：儲售煤場租賃協(xié)議10.2附件二：信息化管理平臺使用協(xié)議10.3附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護協(xié)議第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構(gòu)第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序第十三章合同解除后的善后處理13.1善后處理原則13.2善后處理措施13.3善后處理責任第十四章合同其他事項14.1合同履行監(jiān)督14.2合同終止后的資料歸檔14.3合同附件及補充協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有儲售煤場，乙方（承租方）需租賃該儲售煤場用于儲存和銷售煤炭。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在儲售煤場租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二章儲售煤場租賃范圍2.1儲售煤場地理位置儲售煤場位于：____________________2.2儲售煤場面積儲售煤場總面積為：____________________平方米。2.3儲售煤場用途儲售煤場僅用于儲存和銷售煤炭，不得用于其他任何用途。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.1.2出租方負責維護儲售煤場的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。3.1.3出租方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保儲售煤場的安全、環(huán)保。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)使用儲售煤場進行煤炭的儲存和銷售。3.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.2.3承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護規(guī)定，確保儲售煤場的安全、環(huán)保。第四章租金及支付方式4.1租金計算方法租金按儲售煤場面積和租賃期限計算，具體金額為：____________________元。4.2租金支付時間租金每季度支付一次，支付時間為每個季度的一個月。4.3違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的萬分之五。第五章信息化管理平臺5.1平臺功能概述信息化管理平臺包括煤炭庫存管理、銷售管理、財務(wù)管理等功能。5.2平臺使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，正確使用信息化管理平臺。5.3平臺維護與更新甲方負責信息化管理平臺的維護和更新，確保其正常運行。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任甲乙雙方應(yīng)共同遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保儲售煤場的安全。6.2環(huán)境保護責任甲乙雙方應(yīng)共同遵守環(huán)境保護規(guī)定，確保儲售煤場的環(huán)境保護。6.3應(yīng)急預(yù)案甲乙雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金。7.1.2乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護規(guī)定。7.1.3乙方擅自改變儲售煤場用途。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2.2乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2.3乙方擅自改變儲售煤場用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同到期。8.1.2雙方協(xié)商一致。8.1.3乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1儲售煤場因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。8.2.2合同約定的解除條件成就。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。8.3.2乙方應(yīng)將儲售煤場設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意提交____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同附件10.1附件一：儲售煤場租賃協(xié)議10.2附件二：信息化管理平臺使用協(xié)議10.3附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護協(xié)議第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同需向____________________相關(guān)部門備案。11.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為____________________。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同解除條件同第八章合同解除條件。12.3合同變更或解除程序雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的要求，并經(jīng)對方同意后簽字蓋章。第十三章合同解除后的善后處理13.1善后處理原則雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則處理善后事宜。13.2善后處理措施13.2.1乙方應(yīng)將儲售煤場設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。13.2.2雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費用，包括租金、水電費等。13.3善后處理責任雙方應(yīng)承擔各自在合同解除過程中產(chǎn)生的責任。第十四章合同其他事項14.1合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。14.2合同終止后的資料歸檔雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料妥善歸檔。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對儲售煤場進行管理，包括但不限于安排工作人員、制定管理制度等。說明：本條款賦予甲方對儲售煤場的管理權(quán)，確保儲售煤場的正常運營。1.2甲方投資權(quán)甲方有權(quán)對儲售煤場進行投資，包括但不限于購置設(shè)備、進行技術(shù)改造等。說明：本條款允許甲方根據(jù)市場需要和經(jīng)營情況對儲售煤場進行投資，提升運營效率。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同有效期內(nèi)，如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)。說明：本條款保障甲方在合同期限內(nèi)對儲售煤場的長期利益。1.4甲方收益權(quán)甲方享有儲售煤場經(jīng)營收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確甲方在儲售煤場經(jīng)營中的收益權(quán)，確保甲方的投資回報。1.5甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)向乙方及時、準確、全面地提供儲售煤場的相關(guān)信息，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。說明：本條款要求甲方履行信息披露義務(wù)，保障乙方在租賃期間的知情權(quán)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營權(quán)乙方在租賃期內(nèi)擁有儲售煤場的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于煤炭的采購、儲存、銷售等。說明：本條款保障乙方在租賃期間的自主經(jīng)營權(quán)，提高運營效率。2.2乙方使用條件乙方在使用儲售煤場時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度。說明：本條款明確乙方在使用儲售煤場時應(yīng)遵守的規(guī)范，確保雙方權(quán)益。2.3乙方改進權(quán)乙方有權(quán)對儲售煤場進行合理改進，以提高經(jīng)營效益。說明：本條款允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，對儲售煤場進行改進，增強競爭力。2.4乙方投資權(quán)乙方有權(quán)對儲售煤場進行投資，包括但不限于購置設(shè)備、進行技術(shù)改造等。說明：本條款允許乙方在租賃期內(nèi)根據(jù)自身需求對儲售煤場進行投資，提升經(jīng)營能力。2.5乙方收益權(quán)乙方享有儲售煤場經(jīng)營收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確乙方在儲售煤場經(jīng)營中的收益權(quán)，確保乙方的投資回報。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責第三方中介在合同簽訂和履行過程中，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解雙方爭議。說明：本條款明確第三方中介的職責，確保合同的順利履行。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同租金或另行支付。說明：本條款明確中介費用的承擔方式，保障中介服務(wù)的質(zhì)量。3.3中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。說明：本條款保障雙方信息的保密性，維護商業(yè)秘密。3.4中介糾紛處理權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)提出處理意見，但最終決策權(quán)歸雙方所有。說明：本條款賦予第三方中介在爭議處理中的建議權(quán)，但決策權(quán)仍由雙方共同擁有。3.5中介更換條件如雙方認為中介不履行職責或存在重大過失，有權(quán)要求更換中介。說明：本條款明確中介更換的條件，保障雙方在中介服務(wù)中的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.儲售煤場租賃協(xié)議2.信息化管理平臺使用協(xié)議3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護協(xié)議4.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護規(guī)定。乙方擅自改變儲售煤場用途。甲方未按時提供信息化管理平臺或平臺運行不正常。甲方未提供必要的設(shè)施設(shè)備或設(shè)施設(shè)備不符合約定標準。2.違約行為認定：甲方應(yīng)提供書面證據(jù)證明乙方未按時支付租金。甲方或乙方應(yīng)提供書面報告或記錄證明違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護規(guī)定。甲方或乙方應(yīng)提供書面證據(jù)證明儲售煤場用途的改變。甲方應(yīng)提供書面證據(jù)證明信息化管理平臺未按時提供或運行不正常。甲方應(yīng)提供書面證據(jù)證明未提供必要的設(shè)施設(shè)備或設(shè)施設(shè)備不符合約定標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序、仲裁員選任等方面的規(guī)則。4.保密協(xié)議：指雙方在簽訂合同時，約定對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息化管理平臺出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修或更換，確保平臺的正常運行。2.問題：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施糾正，并對乙方進行安全教育。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.儲售煤場租賃合同適用于儲售煤炭企業(yè)的租賃業(yè)務(wù)。2.信息化管理平臺使用協(xié)議適用于信息化管理平臺的租賃或購買。3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護協(xié)議適用于儲售煤場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護要求。4.本合同適用于各類煤炭相關(guān)企業(yè)的合作，包括生產(chǎn)商、銷售商、物流企業(yè)等。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同（含信息化管理平臺）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有儲售煤場地及信息化管理平臺，乙方有意租賃該場地及平臺，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在儲售煤場租賃及信息化管理平臺使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲售煤場：指甲方擁有的用于儲存和銷售煤炭的場地。2.信息化管理平臺：指甲方提供的用于煤炭儲售管理的軟件系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將儲售煤場及信息化管理平臺出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用儲售煤場及信息化管理平臺費用的總額。3.違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證儲售煤場及信息化管理平臺的正常運行，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲售煤場及信息化管理平臺。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用儲售煤場及信息化管理平臺，不得擅自改變其用途。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點儲售煤場所在地：____。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為合同履行。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用儲售煤場及信息化管理平臺，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，一方有權(quán)書面通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲售煤場及信息化管理平臺交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元。2.管理費：乙方應(yīng)支付每月人民幣____元的管理費，用于信息化管理平臺的維護和運營。3.保證金：乙方需一次性支付人民幣____元的保證金，合同期滿無違約行為后，無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和管理費，轉(zhuǎn)賬時需注明“2025年度儲售煤場租賃費用”。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的租金。2.管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的管理費。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供儲售煤場及信息化管理平臺，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金和管理費，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變儲售煤場及信息化管理平臺的用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致儲售煤場設(shè)施損壞；2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致煤炭價格波動；3.罷工導(dǎo)致煤炭運輸中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲售煤場及信息化管理平臺的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置儲售煤場及信息化管理平臺。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對儲售煤場及信息化管理平臺的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、解決問題。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲售煤場租賃及信息化管理平臺使用的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.儲售煤場及信息化管理平臺的現(xiàn)狀描述。3.租賃期間的費用清單。4.不可抗力事件的證明文件。5.修改和補充協(xié)議。6.協(xié)商解決爭議的記錄。7.爭議調(diào)解、仲裁或訴訟的裁決書。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供儲售煤場及信息化管理平臺，認定為違約。未按約定退還保證金，認定為違約。未經(jīng)乙方同意擅自改變儲售煤場用途，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金和管理費，認定為違約。擅自改變儲售煤場及信息化管理平臺的用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.技術(shù)秘密：指在生產(chǎn)和經(jīng)營活動中，以技術(shù)知識、經(jīng)驗、技能等形式表現(xiàn)出來的、具有經(jīng)濟價值的技術(shù)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)當承擔的法律責任。5.調(diào)解：指在第三方主持下，甲乙雙方協(xié)商解決合同爭議的過程。6.仲裁：指甲乙雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：指甲乙雙方通過人民法院解決合同爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金和管理費支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間和方式，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或電子支付確保及時支付。2.問題：儲售煤場及信息化管理平臺運行不穩(wěn)定。解決辦法：定期檢查和維護設(shè)備，確保平臺的穩(wěn)定運行。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可以申請延期履行或解除合同。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：明確修改和補充程序，確保雙方意見得到充分溝通和協(xié)調(diào)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供信息化管理平臺的技術(shù)支持和維護服務(wù)。第三方應(yīng)保證平臺穩(wěn)定運行，確保乙方正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取技術(shù)支持和維護服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進行技術(shù)支持和維護工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保護乙方信息安全，不得泄露乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供儲售煤場及信息化管理平臺。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后退還保證金。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受信息化管理平臺帶來的便捷和高效。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠租賃政策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供儲售煤場及信息化管理平臺，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準。甲方可對乙方使用儲售煤場及信息化管理平臺的方式進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和管理費。甲方可通過乙方使用儲售煤場及信息化管理平臺獲得經(jīng)濟利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金和管理費，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變儲售煤場及信息化管理平臺的用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在租賃期間將儲售煤場及信息化管理平臺轉(zhuǎn)讓或抵押。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同（含信息化管理平臺）3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.租賃標的物2.1儲煤場面積2.2儲煤場位置2.3儲煤場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.信息化管理平臺6.1平臺功能6.2平臺使用方式6.3平臺維護及更新7.租賃條件7.1租賃標的物現(xiàn)狀7.2租賃標的物使用限制7.3租賃標的物維護責任8.租賃標的物權(quán)屬8.1租賃標的物所有權(quán)8.2租賃標的物使用權(quán)8.3租賃標的物抵押權(quán)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的事項13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025SSCF0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：煤炭1.3.2承租方：YY能源發(fā)展1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.租賃標的物2.1儲煤場面積：10,000平方米2.2儲煤場位置：市區(qū)街道煤炭儲備基地2.3儲煤場用途：用于煤炭的儲存、銷售及配送3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：租賃期限內(nèi)的每月5日5.租賃費用5.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費：每月人民幣5,000元整，按月支付5.3其他費用：包括但不限于安全費用、清潔費用等，由承租方承擔6.信息化管理平臺6.1平臺功能：包括庫存管理、銷售管理、配送管理、財務(wù)管理等功能6.2平臺使用方式：承租方需在簽訂合同后一個月內(nèi)完成平臺注冊，并接受出租方提供的培訓(xùn)6.3平臺維護及更新：由出租方負責平臺的日常維護和更新，確保平臺正常運行7.租賃條件7.1租賃標的物現(xiàn)狀：出租方保證租賃標的物在交付時符合合同約定，如存在瑕疵，出租方應(yīng)負責修復(fù)或更換7.2租賃標的物使用限制：承租方不得將租賃標的物用于違法活動，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.3租賃標的物維護責任：承租方應(yīng)負責租賃標的物的日常維護，確保其正常使用8.租賃標的物權(quán)屬8.1租賃標的物所有權(quán)：出租方擁有租賃標的物的所有權(quán)，并保證租賃標的物不存在任何權(quán)利瑕疵8.2租賃標的使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃標的物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利8.3租賃標的物抵押權(quán)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以租賃標的物設(shè)定抵押權(quán)或其他擔保物權(quán)9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃標的物用途、違反租賃條件等9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金的計算標準為每月租金的10%，實際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院相關(guān)規(guī)定進行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃標的物、租金及其他相關(guān)事宜12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：2025年1月1日12.3合同生效后的事項：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.合同附件13.1附件名稱：儲煤場租賃合同附件13.2附件內(nèi)容：包括租賃標的物清單、租金支付明細、信息化管理平臺使用說明等13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合