住房裝修合同協(xié)議書樣板

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方需要對位于____________________的住房進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方住房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方住房裝修工程。

2.工程地點：____________________。

3.工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容清單》。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________）。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付總價款的30%，即人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________）。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付總價款的30%，即人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________）。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換。

3.材料費用已包含在工程總價款中，乙方不得以任何理由額外收取材料費用。

四、工程質(zhì)量與驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及附件一《裝修工程內(nèi)容清單》的要求進(jìn)行施工。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗收。

3.如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.工程驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，作為工程質(zhì)量合格的憑證。

五、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）按時支付工程款項。

（2）提供施工所需的水電等基本條件。

（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程。

（2）遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全。

（3）承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工費用。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、保修條款

1.乙方對裝修工程提供為期一年的免費保修服務(wù)，自工程竣工驗收合格之日起計算。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。

3.保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致裝修損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際完成的工程量結(jié)算工程款項。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：裝修工程內(nèi)容清單