20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑項目承包經(jīng)營協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.承包方義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方責(zé)任3.3工程進度與質(zhì)量4.經(jīng)營方義務(wù)4.1經(jīng)營方資質(zhì)要求4.2經(jīng)營方責(zé)任4.3經(jīng)營管理5.項目費用5.1工程費用5.2其他費用5.3費用支付方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“建筑項目”指本協(xié)議約定的具體建設(shè)項目，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等階段。1.1.2“承包方”指與本協(xié)議簽訂合同，承擔(dān)建筑項目施工任務(wù)的單位或個人。1.1.3“經(jīng)營方”指與本協(xié)議簽訂合同，負(fù)責(zé)建筑項目經(jīng)營管理活動的單位或個人。1.1.4“工程費用”指承包方完成建筑項目施工所需的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。1.1.5“其他費用”指除工程費用外，與建筑項目相關(guān)的其他費用，如設(shè)計費、監(jiān)理費、稅費等。1.2合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如雙方對合同條款的理解或解釋有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照中國法律解釋。2.項目概述2.1項目背景本建筑項目由甲方（建設(shè)方）發(fā)起，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方（承包方）承擔(dān)施工任務(wù)，丙方（經(jīng)營方）負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。2.2項目目標(biāo)確保建筑項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本要求完成，并投入使用。2.3項目范圍2.3.1施工圖紙、施工方案及施工組織設(shè)計；2.3.2材料采購、設(shè)備租賃、工程分包等；2.3.3施工現(xiàn)場的管理與監(jiān)督；2.3.4工程質(zhì)量的檢查與驗收。3.承包方義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。3.2承包方責(zé)任3.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量和成本要求完成施工任務(wù)；3.2.2嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工；3.2.3保證施工安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；3.2.4對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。3.3工程進度與質(zhì)量3.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)；3.3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求；3.3.3承包方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況。4.經(jīng)營方義務(wù)4.1經(jīng)營方資質(zhì)要求經(jīng)營方須具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。4.2經(jīng)營方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)建筑項目的經(jīng)營管理活動；4.2.2確保建筑項目的安全、環(huán)保、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3對建筑項目進行日常維護和管理。4.3經(jīng)營管理4.3.1經(jīng)營方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營管理制度；4.3.2經(jīng)營方應(yīng)定期向甲方匯報經(jīng)營情況；4.3.3經(jīng)營方應(yīng)積極配合承包方完成施工任務(wù)。5.項目費用5.1工程費用5.1.1工程費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等；5.1.2工程費用按照合同約定的工程量和市場價格計算；5.1.3工程費用支付方式為分期支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。5.2其他費用5.2.1其他費用包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、稅費等；5.2.2其他費用按照實際發(fā)生數(shù)額計算，由甲方承擔(dān)。5.3費用支付方式5.3.1工程費用和其他費用的支付方式為分期支付；5.3.2雙方應(yīng)按照約定的支付比例和時間支付費用；5.3.3任何一方未按時支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于項目設(shè)計圖紙、施工方案、合同條款、項目預(yù)算、財務(wù)報表等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的措施保護保密信息，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用或泄露。8.3保密例外8.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息，或法院、仲裁機構(gòu)依法要求披露的信息，不屬于保密信息。8.3.2在保密信息已公開或已通過合法途徑為公眾所知的情形下，不再構(gòu)成保密信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，書面通知對方爭議事項及請求。9.2.2爭議提交法院訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并按照法院要求提供相關(guān)證據(jù)。9.3爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為____人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。10.3.2實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行利益損失、名譽損失等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的手續(xù)。11.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)和違約責(zé)任的承擔(dān)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更本合同。12.2合同變更程序12.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容。12.2.2收到變更合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意變更合同。12.3合同變更效力12.3.1經(jīng)雙方書面同意變更的合同條款，自變更之日起生效。12.3.2合同變更不影響已履行的義務(wù)和違約責(zé)任的承擔(dān)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方終止合同。13.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意終止合同。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)。13.3.2合同終止不影響雙方已履行的義務(wù)和違約責(zé)任的承擔(dān)。14.其他14.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同履行。15.3.2第三方可作為顧問，提供專業(yè)意見或建議。15.3.3第三方可作為仲裁機構(gòu)，解決甲乙雙方的爭議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入本協(xié)議后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)導(dǎo)致的項目延誤、質(zhì)量不合格、經(jīng)濟損失等。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在介入本協(xié)議過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5.1.2第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托的任務(wù)時，因不可抗力導(dǎo)致的項目延誤或損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.5.1.3第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托的任務(wù)時，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的問題，由提供信息的一方承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其委托的任務(wù)。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.7.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方增加條款16.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍。16.1.2約定第三方介入的期限和費用。16.1.3約定第三方介入的成果和責(zé)任。16.2.1提供第三方介入所需的信息和資料。16.2.2配合第三方完成其委托的任務(wù)。16.2.3對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方與承包方的關(guān)系第三方與承包方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助承包方完成其委托的任務(wù)。17.3第三方與經(jīng)營方的關(guān)系第三方與經(jīng)營方的關(guān)系為咨詢與被咨詢的關(guān)系，第三方應(yīng)提供專業(yè)意見或建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包含項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，需由第三方專業(yè)機構(gòu)出具。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含建筑項目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。3.工程招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含工程概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格、投標(biāo)文件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：工程招標(biāo)文件是公開招標(biāo)的依據(jù)，需由甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)制定。4.施工合同詳細(xì)要求：包含工程概況、承包方資質(zhì)、工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，需雙方協(xié)商一致后簽訂。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位與甲方之間的法律文件，需雙方協(xié)商一致后簽訂。6.材料設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：包含采購物品、數(shù)量、質(zhì)量要求、價格、交貨時間、付款方式等內(nèi)容。說明：材料設(shè)備采購合同是甲乙雙方與供應(yīng)商之間的法律文件，需雙方協(xié)商一致后簽訂。7.工程分包合同詳細(xì)要求：包含分包工程范圍、分包方資質(zhì)、工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：工程分包合同是承包方與分包方之間的法律文件，需雙方協(xié)商一致后簽訂。8.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時間、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是甲乙雙方確認(rèn)付款的依據(jù)，需由收款方提供。9.工程進度報告詳細(xì)要求：包含工程進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：工程進度報告是甲乙雙方了解工程進展的重要文件，需由承包方定期提供。10.工程質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：工程質(zhì)量驗收報告是甲乙雙方確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，需由監(jiān)理單位出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量和成本要求完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如造成甲方損失，承包方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承包方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，甲方因此遭受損失，承包方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.經(jīng)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營方應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如造成甲方損失，經(jīng)營方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：經(jīng)營方未按合同約定進行安全管理，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，經(jīng)營方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如造成甲乙雙方損失，第三方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能及時解決爭議，第三方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二五年度建筑項目承包經(jīng)營協(xié)議模板1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在二零二五年度建筑項目承包經(jīng)營中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國建筑法》（3）《建筑工程質(zhì)量管理條例》（4）其他相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方的要求，對建筑項目進行全面承包，包括工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。（2）工程量清單：指甲方提供的，列明建筑項目所需材料、工程量、工程單價等內(nèi)容的清單。（3）工期：指從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑項目。（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)建筑項目的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將工程移交甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程設(shè)計費：根據(jù)工程量清單及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，由乙方提供的設(shè)計服務(wù)費用。（2）施工費：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（3）監(jiān)理費：乙方提供的監(jiān)理服務(wù)費用。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付費用的憑證。7.3支付時間（1）工程設(shè)計費：在工程設(shè)計完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計成果及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。（2）施工費：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費：在監(jiān)理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，對乙方提交的發(fā)票或收據(jù)進行審核，確認(rèn)無誤后支付。（2）甲方支付費用后，如發(fā)現(xiàn)發(fā)票或收據(jù)存在錯誤，應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)之日起5個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)予以更正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對建筑項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對甲方提供的施工條件、設(shè)計要求等進行反饋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）如遇合同約定的特殊事件，如重大技術(shù)變更、政策調(diào)整等，雙方均保留相應(yīng)的調(diào)整和修改權(quán)。（2）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方保留依據(jù)法律法規(guī)和合同約定調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，積極協(xié)調(diào)、配合，共同推進建筑項目的實施。（2）乙方在施工過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機制，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)互相提供必要的文件和信息，以確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就二零二五年度建筑項目承包經(jīng)營的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行任何形式的修改或補充。16.3增減條款任何對合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計方案及圖紙3.施工組織設(shè)計4.監(jiān)理大綱5.材料設(shè)備清單6.付款進度計劃7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用。未按合同約定提供施工條件。乙方違約：未按時完成工程項目。提供的工程質(zhì)量不符合合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用或未提供施工條件，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程項目或提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，包括建筑許可、建筑工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.質(zhì)量管理條例：規(guī)定建筑工程質(zhì)量管理的法律規(guī)范，包括質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗等方面的規(guī)定。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：違約方因違約行為給守約方造成損失而應(yīng)支付的金錢。6.賠償責(zé)任：違約方因違約行為給守約方造成損失而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問題：乙方未按時完成工程項目。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時向甲方報告進度，爭取甲方諒解。3.問題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，如合同無法履行，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、項目管理等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的資料和條件，以保障其服務(wù)的順利實施。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和評價。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何涉及甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其服務(wù)內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。乙方有權(quán)在工程實施過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完工后，獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，要求甲方給予合理的工期順延。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故變更工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進度。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗收等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后，提供工程保修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程實施過程中，對施工現(xiàn)場進行安全管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更工程設(shè)計和施工方案。全文完。二零二五年度建筑項目承包經(jīng)營協(xié)議模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資估算第三章承包方責(zé)任3.1質(zhì)量要求3.2進度要求3.3安全要求3.4人員配置3.5設(shè)備材料3.6環(huán)保要求第四章經(jīng)營方責(zé)任4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營目標(biāo)4.4經(jīng)營成本4.5經(jīng)營風(fēng)險第五章合同價款5.1工程量清單5.2工程款支付方式5.3工程款結(jié)算5.4預(yù)付款5.5驗收結(jié)算第六章合同變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更責(zé)任6.4變更后的合同價第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2經(jīng)營方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約金計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：項目合同清單11.2附件二：施工組織設(shè)計11.3附件三：工程量清單11.4附件四：合同價款支付計劃第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同份數(shù)13.4合同解釋13.5合同修改第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，雙方已就二零二五年度建筑項目進行了充分溝通和協(xié)商，現(xiàn)將雙方達成的一致意見以書面形式確定，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度建筑項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同范圍本合同所指建筑項目包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度建筑項目竣工驗收合格并交付使用之日止。1.5合同雙方承包方：___________經(jīng)營方：___________第二章項目概況2.1項目名稱：二零二五年度建筑項目2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目內(nèi)容：___________2.5項目投資估算：___________第三章承包方責(zé)任3.1質(zhì)量要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2進度要求承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保項目按期交付使用。3.3安全要求承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4人員配置承包方應(yīng)按照合同要求配備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，確保項目順利進行。3.5設(shè)備材料承包方應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備材料，確保工程質(zhì)量和安全。3.6環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。第四章經(jīng)營方責(zé)任4.1經(jīng)營范圍經(jīng)營方負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理工作。4.2經(jīng)營方式經(jīng)營方采取項目責(zé)任制，對項目的整體運營負(fù)責(zé)。4.3經(jīng)營目標(biāo)確保項目按期、保質(zhì)、安全、環(huán)保地完成。4.4經(jīng)營成本經(jīng)營方負(fù)責(zé)項目的經(jīng)營成本核算和控制。4.5經(jīng)營風(fēng)險經(jīng)營方應(yīng)采取措施規(guī)避和降低項目運營風(fēng)險。第五章合同價款5.1工程量清單根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，編制詳細(xì)的工程量清單。5.2工程款支付方式按照工程進度，分階段支付工程款。5.3工程款結(jié)算工程款結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的結(jié)算方式和時間進行。5.4預(yù)付款合同簽訂后，承包方需向經(jīng)營方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。5.5驗收結(jié)算項目竣工驗收合格后，根據(jù)實際完成工程量和合同約定進行最終結(jié)算。第六章合同變更6.1變更范圍包括但不限于工程范圍、工程量、工程進度、合同價款等。6.2變更程序變更事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。6.3變更責(zé)任變更造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。6.4變更后的合同價變更后的合同價應(yīng)根據(jù)變更事項進行調(diào)整。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任如承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2經(jīng)營方違約責(zé)任如經(jīng)營方未按合同約定進行項目管理，或造成項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定追究其責(zé)任。7.4違約金計算違約金按合同約定的比例和數(shù)額計算。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)或人民法院另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余的工程和未結(jié)算的款項。第十一章合同附件11.1附件一：項目合同清單11.2附件二：施工組織設(shè)計11.3附件三：工程量清單11.4附件四：合同價款支付計劃第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款任何通知或通訊應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。13.5合同修改本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署14.1簽署日期___________14.2簽署地點___________14.3簽署人員承包方代表（簽字）：經(jīng)營方代表（簽字）：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方對本建筑項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備選用等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目需求和實際情況，對施工過程中的各項決策進行最終決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對承包方和經(jīng)營方的施工過程進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。說明：甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保項目順利進行。1.3甲方資金保障條款：甲方應(yīng)確保項目資金及時到位，不得因資金問題影響工程進度。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任保障項目資金的充足，避免因資金問題導(dǎo)致工程延期或停工。1.4甲方提供技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助承包方和經(jīng)營方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。說明：甲方有責(zé)任為項目提供技術(shù)支持，確保施工過程順利進行。1.5甲方負(fù)責(zé)項目驗收條款：甲方負(fù)責(zé)組織項目竣工驗收，并對驗收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對項目進行最終驗收，確保項目質(zhì)量達到合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目管理權(quán)條款：乙方對本建筑項目擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于施工組織、進度控制、質(zhì)量控制等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對施工過程中的各項管理工作進行決策和調(diào)整。2.2乙方對甲方監(jiān)督條款：乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)支持、資金保障等進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。說明：乙方有責(zé)任對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行相關(guān)責(zé)任。2.3乙方自主選擇材料設(shè)備條款：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和實際情況，自主選擇合適的材料設(shè)備。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目需求和市場情況，選擇最合適的材料設(shè)備，提高工程質(zhì)量。2.4乙方負(fù)責(zé)項目進度控制條款：乙方應(yīng)制定合理的施工進度計劃，并確保項目按期完成。說明：乙方有責(zé)任制定施工進度計劃，并采取措施確保項目按時完成。2.5乙方負(fù)責(zé)項目質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達到合同要求。說明：乙方有責(zé)任建立質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時處理，確保工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)公正、客觀地提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭議。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構(gòu)的費用應(yīng)明確約定，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款：中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機構(gòu)應(yīng)盡到專業(yè)責(zé)任，確保合同履行過程中不出現(xiàn)重大問題。3.5中介機構(gòu)變更條款：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。說明：更換中介機構(gòu)需雙方協(xié)商一致，確保合同履行不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目合同清單2.施工組織設(shè)計3.工程量清單4.合同價款支付計劃5.甲方提供的圖紙及技術(shù)資料6.乙方提交的施工方案及進度計劃7.驗收報告8.爭議解決協(xié)議9.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。未按合同約定的時間完成工程。未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計。安全生產(chǎn)事故發(fā)生，未及時采取措施。2.經(jīng)營方違約：未按合同約定進行項目管理。未按合同約定的時間完成項目管理任務(wù)。未按合同約定控制項目成本。未按合同約定規(guī)避和降低項目風(fēng)險。3.甲方違約：未按合同約定提供資金支持。未按合同約定提供技術(shù)支持。未按合同約定進行項目驗收。4.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.驗收：指對已完成的建設(shè)項目或工程進行檢驗，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲方應(yīng)確保資金及時到位，或與乙方協(xié)商調(diào)整付款計劃。2.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持，或乙方尋求第三方技術(shù)咨詢服務(wù)。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目承包經(jīng)營。2.建設(shè)工程項目管理。3.建設(shè)工程資金管理。4.建設(shè)工程質(zhì)量管理。5.建設(shè)工程爭議解決。全文完。二零二五年度建筑項目承包經(jīng)營協(xié)議模板3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_______建筑公司地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方具有豐富的建筑項目施工經(jīng)驗，乙方需要承包建筑項目進行開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中的“建筑項目”指乙方委托甲方承包的建設(shè)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包經(jīng)營：指乙方將建筑項目的建設(shè)、施工、驗收等環(huán)節(jié)委托給甲方，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。（2）施工進度：指建筑項目的建設(shè)周期，以施工圖紙及設(shè)計要求為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點、質(zhì)量要求提供建筑項目的相關(guān)資料。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求，對乙方進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、質(zhì)量要求提供建筑項目的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑項目的建設(shè)任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點建筑項目施工地點：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方委托甲方承包的建筑項目，由甲方統(tǒng)一組織實施。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑項目的建設(shè)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方無爭議。（2）因不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中的問題。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行合同終止后的清算和結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理建筑項目的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等。（2）設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計方案費用、設(shè)計變更費用等。（3）驗收費用：包括但不限于工程驗收費用、工程質(zhì)量保證金等。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、綠化費等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度，向甲方提交支付申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請后，按照約定的支付方式進行支付。（3）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）施工費用：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計費用：在設(shè)計方案確定后，支付50%的設(shè)計費用；在工程驗收合格后，支付剩余50%的設(shè)計費用。（3）驗收費用：在工程驗收合格后一次性支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后，及時進行支付。（2）支付款項應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行稅務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的_____%計算。（2）甲方未按時完成工程項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_____%計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供工程項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_____%計算。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式同7.2支付方式。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和法律規(guī)定進行確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他保密信息，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致建筑項目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致建筑項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑項目的設(shè)計、施工、質(zhì)量等方面的最終決策權(quán)。（2）乙方保