20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版在建工程二手房買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權屬證書編號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4驗收程序5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)權屬證書復印件11.2合同附件二：房屋驗收報告11.3合同附件三：其他相關文件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂12.2合同修改13.合同附件清單13.1合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況：________2.3房地產(chǎn)面積：________平方米2.4房地產(chǎn)用途：________2.5房地產(chǎn)權屬證書編號：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂后________日內支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________日內支付；3.3付款時間：詳見付款方式條款；3.4付款地點：________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：________4.2房屋交付地點：________4.3房屋驗收標準：4.3.1房屋結構安全、完好；4.3.2門窗、管道、電線等設施設備齊全且正常運行；4.3.3房屋內部裝修符合合同約定；4.4驗收程序：4.4.1乙方在房屋交付前應當對房屋進行驗收；4.4.2乙方應在房屋交付后________日內向甲方提出書面驗收報告。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣________元整5.2保證金支付時間：合同簽訂后________日內支付；5.3保證金退還條件：5.3.1甲方按照合同約定履行完畢合同義務；5.3.2乙方按照合同約定履行完畢合同義務；5.4保證金退還方式：在合同履行完畢后________日內退還。6.履約責任6.1甲方責任：6.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛；6.1.2甲方保證房屋符合合同約定的用途和標準；6.1.3甲方按照合同約定的時間、地點交付房屋；6.2乙方責任：6.2.1乙方按照合同約定支付房款；6.2.2乙方按照合同約定的時間、地點接收房屋；6.2.3乙方按照合同約定進行房屋的裝修和改造。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.3出現(xiàn)合同約定解除的其他情形。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出；9.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交付等相關事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：合同約定的交易目的實現(xiàn)或合同約定的終止條件成就；10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交付等相關事宜。11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)權屬證書復印件；11.2合同附件二：房屋驗收報告；11.3合同附件三：其他相關文件。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；12.2合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件清單13.1合同附件清單：1.房地產(chǎn)權屬證書復印件；2.房屋驗收報告；3.其他相關文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準；14.3本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止，為有效期限；14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或撤銷本合同；14.5本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2.1甲乙雙方同意；15.2.2合同約定需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入的。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。16.2第三方責任限額的約定方式：16.2.1第三方責任限額以人民幣____元整為限；16.2.2如有超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)損失原因和責任劃分共同承擔。17.第三方權利17.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；17.1.2依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨立開展工作；17.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方義務18.1.1按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按時完成工作任務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明：19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定；19.1.2第三方提供的服務費用和責任，由甲方承擔；19.1.3甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定。19.2第三方與乙方的劃分說明：19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定；19.2.2第三方提供的服務費用和責任，由乙方承擔；19.2.3乙方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方；20.1.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方服務協(xié)議的要求，提供必要的協(xié)助和配合；20.1.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同權利義務關系不變。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：21.1.1第三方完成工作任務后，甲乙雙方應書面確認；21.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，確保信息真實、完整。說明：附件一用于證明房屋的權屬情況，確保交易的合法性。2.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具，詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋結構、設施設備、裝修等。說明：附件二用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為甲乙雙方驗收房屋的依據(jù)。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：附件三用于證明甲乙雙方已履行相關稅費繳納義務。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件，確保合同內容完整、合法。說明：附件四用于證明甲乙雙方已簽訂正式的房屋買賣合同。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件五用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。6.房屋交付憑證要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交付憑證，包括房屋交接單、鑰匙等。說明：附件六用于證明甲乙雙方已完成房屋交付。7.其他相關文件要求：提供與房屋交易相關的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明：附件七用于補充證明房屋交易過程中的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。示例：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，如未按時交付，則每日支付違約金____元。1.2甲方提供的房屋存在權屬糾紛責任認定：甲方應承擔因房屋權屬糾紛導致的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔訴訟費用等。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付房款，如未按時支付，則每日支付違約金____元。2.2乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔因服務質量問題導致的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔訴訟費用等。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔因泄露商業(yè)秘密導致的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔訴訟費用等。全文完。2024版在建工程二手房買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽署2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.在建工程概況3.1在建工程名稱3.2在建工程位置3.3在建工程面積3.4在建工程規(guī)劃用途4.買賣標的物4.1標的物描述4.2標的物權屬證明4.3標的物使用現(xiàn)狀5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款方式變更6.交房時間與條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房程序7.過戶手續(xù)與稅費7.1過戶手續(xù)7.2稅費承擔7.3稅費支付方式8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除合同的情形11.2解除合同的通知11.3解除合同的效力12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽署：買方代表（姓名）與賣方代表（姓名）在本合同上簽字蓋章，合同方為有效。2.雙方基本信息2.1買方基本信息：買方名稱：有限公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號。2.2賣方基本信息：賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號。3.在建工程概況3.1在建工程名稱：樓盤。3.2在建工程位置：市區(qū)路號。3.3在建工程面積：總計平方米，其中住宅平方米，商業(yè)平方米。3.4在建工程規(guī)劃用途：住宅、商業(yè)。4.買賣標的物4.1標的物描述：樓盤中位于棟單元號的住宅一套，建筑面積平方米，用途為居住。4.2標的物權屬證明：賣方提供該住宅的房產(chǎn)證復印件，買方有權查閱核實。4.3標的物使用現(xiàn)狀：該住宅目前處于在建狀態(tài)，尚未交付使用。5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格：本合同標的物買賣價格為人民幣萬元整。5.2付款方式：買方應在本合同簽訂之日起個工作日內支付全部購房款。5.3付款時間：買方應在合同簽訂后個工作日內支付萬元，余款在房屋交付使用前支付完畢。5.4付款方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。6.交房時間與條件6.1交房時間：賣方應在年月日前將房屋交付買方使用。6.3交房程序：賣方應提前天通知買方交房事宜，買方應在接到通知后個工作日內辦理交房手續(xù)。8.履約保證金8.1保證金金額：買方應在合同簽訂之日起個工作日內向賣方支付履約保證金人民幣萬元。8.2保證金繳納時間：保證金應通過銀行轉賬方式一次性支付至賣方指定賬戶。8.3保證金退還條件：買方履行合同義務，無違約行為，且賣方完成房屋交付后，賣方應在個工作日內無息退還保證金。9.違約責任9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按合同總價款的%計算，實際損失超過違約金的部分，違約方應予以賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟應遵循我國《民事訴訟法》的相關規(guī)定。11.合同解除11.2解除合同的通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方時生效。11.3解除合同的效力：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同履行完畢或因其他原因終止。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、付款憑證、交房確認書等。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按我國相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、擔保服務、評估服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應在本合同約定的范圍內進行。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對本合同履行的責任，以其在本合同約定的責任限額內承擔。3.2責任限額的確定：雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定責任限額，如未約定，則第三方對本合同履行的責任，以其實際收取的費用為限。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取中介費、評估費、擔保費等合理費用。4.2第三方有權根據(jù)本合同約定，提供相關服務，包括但不限于信息提供、合同簽訂、資金監(jiān)管等。5.第三方義務5.1第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應在本合同約定的范圍內，履行其服務義務，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務方，應按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務方，應按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質、高效的服務。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保本合同的順利履行。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的付款方式：甲乙雙方應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，調整付款方式，確保第三方能夠及時收到服務費用。7.2第三方介入后的交房條件：第三方介入后，交房條件應按照本合同約定，并結合第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行調整。7.3第三方介入后的違約責任：第三方介入后，若發(fā)生違約行為，應按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔相應的違約責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。9.2合同變更應簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，辦理合同終止手續(xù)。10.2合同終止后，第三方應按照約定退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議要求：詳細描述買賣標的物的信息，包括位置、面積、用途等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款事實。說明：本附件用于證明買方已履行付款義務。3.交房確認書要求：買方在收房時簽字確認房屋交付情況。說明：本附件用于證明房屋已交付給買方。4.房產(chǎn)證復印件要求：賣方提供的房產(chǎn)證復印件，證明房屋權屬。說明：本附件用于核實房屋權屬狀況。5.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，相關證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。6.履約保證金收據(jù)要求：證明履約保證金已繳納的收據(jù)。說明：本附件用于證明履約保證金已繳納。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致意見的協(xié)議。說明：本附件用于指導爭議解決過程。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內容達成一致意見的協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更情況。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入條件、責任、權利的協(xié)議。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：本附件用于補充合同內容，確保合同完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未按約定時間交付房屋買方未按約定支付購房款第三方未按約定提供服務任何一方違反合同約定的其他義務2.責任認定標準賣方未按約定時間交付房屋：每延遲一日，應向買方支付元違約金。買方未按約定支付購房款：每延遲一日，應向賣方支付元違約金。第三方未按約定提供服務：第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。任何一方違反合同約定的其他義務：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按原計劃入住，賣方應向買方支付元違約金。買方未按約定支付購房款，導致賣方無法按計劃進行房屋建設，買方應向賣方支付元違約金。第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版在建工程二手房買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途3.5房屋權屬4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋過戶及稅費承擔5.1房屋過戶5.2稅費承擔6.房屋交付及驗收6.1房屋交付6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收地點7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落房屋位于：____________________具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋結構房屋結構為：____________________3.4房屋用途房屋用途為：____________________3.5房屋權屬房屋權屬清晰，賣方保證對該房屋享有完全的處分權。4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣：____________________元整。4.2付款方式付款方式為：____________________4.3付款時間首付款支付時間為：____________________尾款支付時間為：____________________4.4付款地點付款地點為：____________________5.房屋過戶及稅費承擔5.1房屋過戶賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2稅費承擔房屋過戶產(chǎn)生的稅費，按國家相關規(guī)定由____________________方承擔。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付賣方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給買方。6.2驗收標準房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，驗收標準為：____________________6.3驗收時間驗收時間為：____________________6.4驗收地點驗收地點為：____________________8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行義務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____________________個工作日以書面形式通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為：____________________年____________________月____________________日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共一式____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由____________________方保管，____________________方保留副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為促成本合同的訂立、履行或監(jiān)督履行而介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額為明確第三方的責任，本合同約定第三方的責任限額為人民幣____________________元。若第三方因自身原因導致本合同無法履行或履行不符合約定，其賠償總額不得超過上述責任限額。15.2.2第三方責任范圍第三方的責任限于其在本合同約定的職責范圍內，因故意或重大過失造成的損失。若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽或違反約定，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方參與權第三方有權參與本合同的訂立、履行和監(jiān)督履行過程，但需遵守本合同的規(guī)定和雙方的約定。15.3.2第三方知情權第三方有權了解本合同的主要內容，包括但不限于合同標的、價格、履行期限、違約責任等。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，甲方對第三方行為的后果承擔責任。15.4.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，乙方對第三方行為的后果承擔責任。15.4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應向甲、乙雙方承擔賠償責任。甲、乙雙方有權根據(jù)本合同約定，向第三方追償。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1中介機構定義中介機構是指在房屋買賣過程中，為促成交易而提供服務的第三方機構。16.1.2中介機構職責中介機構應按照甲、乙雙方的委托，協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)，提供市場信息，協(xié)調雙方關系。16.1.3中介機構費用中介機構的服務費用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2監(jiān)理單位16.2.1監(jiān)理單位定義監(jiān)理單位是指在房屋買賣過程中，對房屋質量、安全等方面進行監(jiān)督的第三方機構。16.2.2監(jiān)理單位職責監(jiān)理單位應按照甲、乙雙方的委托，對房屋進行質量、安全等方面的監(jiān)督檢查，確保房屋符合合同約定。16.2.3監(jiān)理單位費用監(jiān)理單位的費用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3評估機構16.3.1評估機構定義評估機構是指在房屋買賣過程中，對房屋價值進行評估的第三方機構。16.3.2評估機構職責16.3.3評估機構費用評估機構的費用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4律師事務所16.4.1律師事務所定義律師事務所是指在房屋買賣過程中，提供法律服務的第三方機構。16.4.2律師事務所職責律師事務所應按照甲、乙雙方的委托，提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。16.4.3律師事務所費用律師事務所的費用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權登記頁、附圖等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明賣方對房屋享有完全的處分權，買方有權在房屋交付前核實產(chǎn)權證的真實性。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明雙方在合同中未明確的其他約定事項，包括但不限于付款時間、房屋交付細節(jié)、稅費承擔等。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。3.附件三：房屋驗收報告要求：驗收報告應由買方在房屋交付時填寫，詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等。說明：驗收報告是買方確認房屋交付質量的依據(jù)。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明付款的真實性和完整性。說明：付款憑證是證明買方已履行付款義務的重要證據(jù)。5.附件五：稅費繳納憑證要求：提供房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明賣方已履行稅費承擔義務的依據(jù)。6.附件六：第三方機構評估報告要求：若涉及第三方評估機構，提供房屋價值的評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款責任認定標準：買方應按照合同約定的付款時間支付房款，若未按時支付，視為違約。示例：買方未在約定的時間內支付首付款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：賣方應按照合同約定的交付時間交付房屋，若未按時交付，視為違約。示例：賣方未在約定的時間內交付房屋，應向買方支付違約金人民幣____________________元。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定標準：房屋交付時存在質量問題，賣方應承擔修復責任，若無法修復，買方有權解除合同。示例：房屋交付時發(fā)現(xiàn)墻體存在裂縫，賣方應負責修復，否則買方有權解除合同。4.違約行為：第三方機構未能履行職責責任認定標準：第三方機構未能按照合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。示例：評估機構未能按時提供評估報告，應向甲、乙雙方支付違約金人民幣____________________元。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務責任認定標準：任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的違約責任。示例：買方泄露賣方商業(yè)秘密，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。全文完。2024版在建工程二手房買賣合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點5.4交付條件6.過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶費用承擔6.3過戶時間6.4過戶地點7.房屋瑕疵及責任7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵責任承擔7.3瑕疵處理方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1合同解除后的處理12.2合同解除后的費用承擔12.3合同解除后的爭議解決13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式14.3合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在?。篲__________2.1.2所在市：___________2.1.3所在區(qū)/縣：___________2.1.4具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：___________2.4.2房屋所有權人：___________2.5房屋用途2.5.1用途性質：___________2.5.2是否有居住權：___________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內支付；3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日內支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________3.4付款地點3.4.1首付款支付地點：___________3.4.2尾款支付地點：___________第四條履約保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：___________元4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付方式：___________4.3保證金退還條件4.3.1保證金退還條件：___________第五條房屋交付5.1交付時間5.1.1交付時間：___________5.2交付方式5.2.1交付方式：___________5.3交付地點5.3.1交付地點：___________5.4交付條件5.4.1交付條件：___________第八條過戶手續(xù)8.1過戶所需材料8.1.1賣方需提供的材料：a.房屋所有權證；b.賣方身份證；c.房屋買賣合同；d.房屋產(chǎn)權來源證明；e.房屋測繪報告。8.2過戶費用承擔8.2.1賣方承擔費用：a.契稅；b.印花稅；c.交易手續(xù)費。8.3過戶時間8.3.1過戶時間：自房屋交付之日起____日內完成。8.4過戶地點8.4.1過戶地點：___________第九條房屋瑕疵及責任9.1房屋瑕疵描述a._________；b._________；c._________。9.2瑕疵責任承擔9.2.1賣方應承擔因房屋瑕疵導致的維修責任，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。9.3瑕疵處理方式9.3.1賣方應在____日內對房屋瑕疵進行修復，修復費用由賣方承擔。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1賣方違約情形：a.未按約定時間交付房屋；b.房屋存在重大瑕疵未告知買方；c.違反合同約定拒絕過戶。10.2違約責任承擔10.2.1賣方違約，買方有權要求解除合同，并要求賣方支付違約金____元。10.3違約金計算方式10.3.1違約金按合同總價款的____%計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交___________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可通知對方解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同，需書面通知對方，并送達至對方所在地。第十三條合同附件13.1附件一：房屋所有權證13.1.1房屋所有權證復印件。13.2附件二：房屋買賣合同13.2.1本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于：房屋測繪報告、維修費用清單等。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式14.2.1合同由雙方各自行保管。14.3合同保管責任14.3.1雙方對本合同的保管承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供房屋交易中介服務；b.提供房屋評估服務；c.提供房屋交易擔保服務；d.提供法律咨詢、代理服務等。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1本合同中的“第三方責任限額”是指第三方因違反合同約定或因自身原因導致合同無法履行，應向甲乙雙方承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定進行確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后明確。16.3第三方責任限額的調整16.3.1第三方責任限額在合同履行期間可根據(jù)實際情況進行調整，調整需經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認。第十七條第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守合同約定，履行相應的服務義務，確保合同履行的順利進行。17.3第三方責任17.3.1第三方因違反合同約定或自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分18.1.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的買賣合同關系。18.2第三方與房屋所有權的劃分18.2.1第三方不享有房屋所有權，僅提供相關服務。18.3第三方與房屋交付的劃分18.3.1房屋交付由甲乙雙方按照合同約定進行，第三方不參與房屋交付過程。第十九條第三方介入的合同補充條款a.第三方介入的類型；b.第三方介入的期限；c.第三方介入的費用及支付方式；d.第三方責任限額；e.第三方與其他各方的責任劃分。第二十條第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同補充條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的合同解除21.1若第三方違反合同約定或因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除與第三方的合同補充條款。21.2第三方介入的合同解除，需書面通知第三方，并送達至第三方所在地。第二十二條第三方介入的合同爭議解決22.1第三方介入的合同爭議解決方式、機構及期限，參照本合同第十一條的相關規(guī)定。22.2第三方介入的合同爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明房屋所有權人及房屋權屬清晰。2.房屋買賣合同要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：本合同附件，作為買賣雙方權利義務的依據(jù)。3.房屋測繪報告要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋測繪機構公章。說明：證明房屋面積、結構等信息的準確性。4.房屋產(chǎn)權來源證明要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明房屋產(chǎn)權來源合法，無糾紛。5.履約保證金收據(jù)要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋收據(jù)單位公章。說明：證明保證金已繳納，作為合同履行的保障。6.付款憑證要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋付款單位公章。說明：證明付款已實際完成。7.交易手續(xù)費收據(jù)要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋收據(jù)單位公章。說明：證明交易手續(xù)費已繳納。8.房屋交付清單要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋雙方公章。說明：證明房屋交付時雙方確認房屋狀況。9.爭議解決協(xié)議要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋雙方公章。說明：證明雙方已就爭議解決達成一致。10.第三方介入的合同補充條款要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋雙方公章。說明：證明第三方介入的相關事宜已明確。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應支付買方違約金，違約金按合同總價款的____%計算。示例：賣方未按合同約定于____年____月____日交付房屋，應支付買方違約金____元。1.2房屋存在重大瑕疵未告知買方責任認定：賣方應承擔因房屋瑕疵導致的維修責任，并支付買方合理費用。示例：房屋存在嚴重漏水問題，賣方未告知買方，應負責修復并賠償買方損失。2.買方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：買方應支付賣方違約金，違約金按合同總價款的____%計算。示例：買方未按合同約定于____年____月____日支付房款，應支付賣方違約金____元。2.2違反合同約定拒絕過戶責任認定：買方應支付賣方違約金，違約金按合同總價款的____%計算。示例：買方拒絕按合同約定辦理過戶手續(xù)，應支付賣方違約金____元。3.第三方違約行為及責任認定3.1違反合同約定或因自身原因導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供虛假評估報告，導致合同無法履行，應賠償甲乙雙方損失____元。全文完。2024版在建工程二手房買賣合同樣本4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋地理位置2.3房屋面積及結構2.4房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3逾期交房責任5.產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理5.2辦理費用及承擔5.3產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理時間6.過戶稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算方式6.3稅費繳納時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任10.合同附件10.1合同附件內容10.2合同附件效力11.合同補充條款11.1補充條款內容11.2補充條款效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂時間及地點本合同于_______年_______月_______日在_______地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息房屋所有權證號：_______，房屋坐落地址：_______，房屋用途：_______。2.2房屋地理位置房屋位于_______區(qū)_______街道_______號，具體位置見附件。2.3房屋面積及結構房屋建筑面積：_______平方米，房屋結構：_______。2.4房屋附屬設施房屋附屬設施包括：_______，具體清單見附件。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房屋交易價格為人民幣_______元整。3.2付款方式乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。3.3付款時間第一筆付款時間：_______；后續(xù)付款時間：_______。3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，并按補充協(xié)議執(zhí)行。4.交房條件及時間4.1交房條件（1）房屋權屬清晰，無權屬糾紛；（2）房屋結構安全，無重大安全隱患；（3）房屋附屬設施齊全，功能正常；（4）房屋內部裝修符合合同約定。4.2交房時間甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。4.3逾期交房責任如甲方逾期交房，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。5.2辦理費用及承擔房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理費用由_______方承擔。5.3產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理時間產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理時間為_______。6.過戶稅費6.1稅費承擔房屋過戶稅費由_______方承擔。6.2稅費計算方式稅費計算方式：_______。6.3稅費繳納時間稅費繳納時間為_______。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的規(guī)定，進行爭議解決程序。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方收到解除通知后，應在_______日內予以答復。若對方同意解除，本合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除責任合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定承擔相應的責任：（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項不再支付；（3）雙方應承擔各自因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。10.合同附件10.1合同附件內容（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）房屋附屬設施清單；（4）付款憑證；（5）其他雙方約定的文件。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同補充條款11.1補充條款內容雙方可根據(jù)實際情況，在本合同的基礎上，另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充條款效力補充條款的效力優(yōu)先于本合同中相應條款的效力。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點：_______。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同生效時間為_______年_______月_______日。14.合同解除與終止14.1合同解除條件參照第九條“合同解除條件”。14.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項不再支付；（3）雙方應承擔各自因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或監(jiān)督合同履行而介入合同關系的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；（2）作為見證方，監(jiān)督合同履行情況；（3）作為評估方，對房屋、資產(chǎn)等進行評估；（4）作為監(jiān)理方，對工程進度、質量等進行監(jiān)督。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因介入合同關系而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無約定，第三方責任限額為人民幣_______元。15.3.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）直接向受損方支付賠償金；（2）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方支付違約金；（3）根據(jù)法律規(guī)定，承擔其他法律責任。15.4第三方權利15.4.1信息獲取權第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息，包括但不限于房屋狀況、交易價格、付款時間等。15.4.2監(jiān)督權第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于對房屋質量、工程進度、付款情況進行檢查。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。15.5.2協(xié)議內容（1）第三方介入的方式和目的；（2）第三方介入的具體職責和權限；（3）第三方責任限額；（4）第三方報酬及支付方式；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。16.甲乙雙方權利義務調整16.1甲方權利義務甲方應按照本合同約定，向乙方提供房屋及相關資料，并配合第三方履行職責。16.2乙方權利義務乙方應按照本合同約定，向甲方支付房款，并配合第三方履行職責。16.3第三方與其他各方的關系第三方介入合同關系后，與甲乙雙方的關系如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的介入方，應維護甲方的合法權益。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方委托的介入方，應維護乙方的合法權益。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同介入方，應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。16.4第三方介入的終止若第三方介入合同關系的原因消失或合同履行完畢，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入?yún)f(xié)議。16.5第三方介入的變更若第三方介入合同關系的內容需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保信息清晰可辨，包括房屋所有權人、房屋地址、房屋面積等詳細信息。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供由有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋的實際面積、結構、層高等詳細信息。說明：此附件用于確認房屋的實際狀況。3.房屋附屬設施清單要求：列出房屋內的附屬設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明其新舊程度和數(shù)量。說明：此附件用于明確房屋交付時的附屬設施情況。4.付款憑證要求：提供支付房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保支付金額與合同約定一致。說明：此附件用于證明付款行為的真實性。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明稅費已按規(guī)定繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和具體職責。7.合同補充協(xié)議要求：如合同中有補充協(xié)議，需提供補充協(xié)議的文本。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。8.爭議解決相關文件要求：如發(fā)生爭議，提供與爭議解決相關的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若合同約定甲方應在2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，甲方應支付30天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若合同約定乙方應在2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，乙方應支付30天的違約金。3.違約行為：房屋存在重大質量問題責任認定標準：若房屋存在重大質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定為重大質量問題，甲方應負責修復并賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方作為監(jiān)理方，未按約定監(jiān)督工程質量，導致工程質量不合格，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定退還或支付款項責任認定標準：合同解除后，未按約定退還或支付款項的一方，應承擔相應的違約責任。示例：合同解除后，乙方未按約定退還定金，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2024版在建工程二手房買賣合同樣本5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2買賣雙方1.3在建工程1.4二手房1.5合同標的2.合同訂立2.1合同訂立時間2.2合同訂立地點2.3合同訂立方式3.合同標的3.1房屋基本情況3.2在建工程進度3.3房屋權屬情況3.4合同標的變更4.買賣雙方的權利和義務4.1買方的權利和義務4.2賣方的權利和義務5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責任6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付程序7.質量保證7.1質量標準7.2質量保證期限7.3質量保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋產(chǎn)權證明11.3附件三：房屋質量保證書12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《2024版在建工程二手房買賣合同》；1.1.2“買賣雙方”指本合同的買方和賣方；1.1.3“在建工程”指尚未竣工的建筑物；1.1.4“二手房”指已竣工但尚未辦理產(chǎn)權登記的房屋；1.1.5“合同標的”指本合同約定的買賣的在建工程二手房；1.2買賣雙方1.2.1.1全名：；1.2.1.2身份證號碼：；1.2.1.3聯(lián)系電話：；1.2.2.1全名：；1.2.2.2身份證號碼：；1.2.2.3聯(lián)系電話：；1.3在建工程1.3.1房屋基本情況：1.3.1.1項目名稱：；1.3.1.2房屋位置：；1.3.1.3房屋面積：；1.3.1.4房屋戶型：；1.3.1.5房屋樓層：；1.3.1.6房屋朝向：；1.3.2在建工程進度：1.3.2.1當前進度：；1.3.2.2預計竣工日期：；1.4二手房1.4.1房屋權屬情況：1.4.1.1土地使用權性質：；1.4.1.2房屋所有權狀態(tài)：；1.4.1.3是否存在抵押、查封等限制性權利：；1.5合同標的變更1.5.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同標的；1.5.2如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.合同訂立2.1合同訂立時間：年月日；2.2合同訂立地點：；2.3合同訂立方式：雙方通過書面形式訂立本合同。3.合同標的3.1房屋基本情況3.1.1項目名稱：；3.1.2房屋位置：；3.1.3房屋面積：；3.1.4房屋戶型：；3.1.5房屋樓層：；3.1.6房屋朝向：；3.2在建工程進度3.2.1當前進度：；3.2.2預計竣工日期：；3.3房屋權屬情況3.3.1土地使用權性質：；3.3.2房屋所有權狀態(tài)：；3.3.3是否存在抵押、查封等限制性權利：；3.4合同標的變更3.4.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同標的；3.4.2如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.買賣雙方的權利和義務4.1買方的權利和義務4.1.1買方有權要求賣方提供房屋權屬證明文件；4.1.2買方有權要求賣方提供房屋質量保證；4.1.3買方應按照合同約定支付房款；4.1.4買方應配合賣方辦理房屋權屬轉移手續(xù)；4.2賣方的權利和義務4.2.1賣方應向買方提供真實的房屋權屬證明文件；4.2.2賣方應保證房屋質量符合約定標準；4.2.3賣方應配合買方辦理房屋權屬轉移手續(xù)；4.2.4賣方應按照合同約定交付房屋。5.交易價格及支付方式5.1交易價格：；5.2付款方式：5.2.1買方應在合同簽訂后支付定金；5.2.2買方應在房屋交付前支付尾款；5.3付款時間：5.3.1定金支付時間：；5.3.2尾款支付時間：；5.4逾期付款責任：5.4.1如買方逾期付款，應向賣方支付逾期付款違約金；5.4.2違約金比例為：。6.房屋交付6.1房屋交付時間：6.1.1房屋交付日期：；6.1.2房屋交付時間：；6.2房屋交付條件：6.2.1房屋應達到交付條件；6.2.2房屋應無任何質量缺陷；6.3房屋交付程序：6.3.1賣方應在房屋交付前通知買方；6.3.2雙方應在房屋交付時進行驗收；6.3.3驗收合格后，買方應接收房屋。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買方未按約定時間支付房款；8.1.3賣方提供的房屋權屬證明文件不真實；8.1.4賣方提供的房屋存在質量缺陷；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款；8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為合同總價的；8.2.2買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為合同總價的；8.3違約賠償8.3.1若因賣方違約導致買方遭受損失的，賣方應賠償買方實際損失；8.3.2若因買方違約導致賣方遭受損失的，買方應賠償賣方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；10.1.2買方支付定金；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合同終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；