20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車位基本信息2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置2.3停車位面積3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式4.1支付方式4.2支付時間4.3逾期支付處理5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理流程5.2甲方配合義務(wù)5.3乙方配合義務(wù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效時間6.2合同生效條件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責任8.1違約責任承擔8.2違約責任賠償9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件12.1附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：停車位位置圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同附件14.1附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：停車位位置圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.停車位基本信息2.1停車位數(shù)量：____個2.2停車位位置：位于甲方商業(yè)地產(chǎn)____區(qū)，具體位置見附件二。2.3停車位面積：每個停車位面積為____平方米。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方獲得甲方位于____區(qū)____個停車位的獨家使用權(quán)。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式4.1支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定賬戶。4.2支付時間：支付時間為____年____月____日。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬分之五的利率收取滯納金，直至乙方全額支付完畢。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理流程：乙方應(yīng)在獲得使用權(quán)后____個工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)材料，辦理停車位使用權(quán)登記手續(xù)。5.2甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整材料后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理停車位使用權(quán)登記手續(xù)。5.3乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準確、完整的材料，并配合甲方完成停車位使用權(quán)登記手續(xù)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效條件：雙方應(yīng)在協(xié)議生效前完成所有必要的審批手續(xù)，并支付完畢使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1合同解除條件：7.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同。7.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同。7.1.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。7.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。7.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責任8.1違約責任承擔：8.1.1如甲方未按約定時間提供停車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付每日____元人民幣的違約金。8.1.2如乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付每日____元人民幣的違約金。8.1.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2違約責任賠償：8.2.1甲方違約導致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。8.2.2乙方違約導致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為雙方協(xié)商一致確定的仲裁委員會。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件一為停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.1.2本合同附件二為停車位位置圖。10.1.3本合同附件三為雙方簽署的任何補充協(xié)議或文件。10.2合同變更：10.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.3合同解除：10.3.1本合同解除必須按照第七條約定的解除條件進行。10.4合同終止：10.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。11.合同簽署11.1簽署時間：____年____月____日11.2簽署地點：________________________11.3簽署人員：11.3.1甲方代表（簽字）：____________________11.3.2乙方代表（簽字）：____________________12.合同附件12.1附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：停車位位置圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：雙方完成所有簽署程序，并支付完畢使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。14.合同附件14.1附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：停車位位置圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，為了達成合同目的或解決合同爭議，邀請或允許第三方參與其中。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在必要時可以邀請第三方介入本合同，但需事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入的程序如下：15.3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的目的和范圍；15.3.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；15.3.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同中的責任，除法律另有規(guī)定外，其責任限額不得超過甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。15.5第三方責任承擔15.5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔賠償責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責任獨立于甲乙雙方。15.6.2第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在第三方介入過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。16.3.2如無特殊約定，第三方介入的費用由甲乙雙方各承擔一半。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止條件如下：16.4.1.1達成合同目的；16.4.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；16.4.1.3第三方主動退出；16.4.1.4法律法規(guī)或政策變化導致第三方無法繼續(xù)介入。16.5第三方介入的記錄16.5.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于第三方介入的時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容等。16.6第三方介入的保密16.6.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。16.7第三方介入的爭議解決16.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照合作協(xié)議的約定解決。16.7.2協(xié)議未約定的爭議，按照本合同的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：本附件為主要合同文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.附件二：停車位位置圖要求：清晰標注停車位位置、數(shù)量和面積。說明：本附件為停車位的具體位置描述，用于確認停車位的具體信息。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照副本清晰，加蓋公章。說明：本附件用于證明甲方具備簽訂合同的法律資格。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照副本清晰，加蓋公章。說明：本附件用于證明乙方具備簽訂合同的法律資格。5.附件五：甲方法定代表人身份證明要求：身份證明文件完整，加蓋公章。說明：本附件用于證明甲方法定代表人的身份。6.附件六：乙方法定代表人身份證明要求：身份證明文件完整，加蓋公章。說明：本附件用于證明乙方法定代表人的身份。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：本附件為第三方介入時簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。8.附件八：第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明文件完整，加蓋公章。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同所需的資質(zhì)。9.附件九：第三方評估報告要求：評估報告內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：本附件為第三方介入評估時出具的評估報告。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容與合同相關(guān)，加蓋公章。說明：本附件為其他與本合同相關(guān)的文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供停車位使用權(quán)。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付每日____元人民幣的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)提供停車位使用權(quán)，如未按時提供，則每日向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付每日____元人民幣的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，如未按時支付，則每日向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方均不承擔賠償責任。示例說明：因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔賠償責任。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）停車位：指甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)用于停放機動車輛的固定位置。（2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對停車位享有使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）轉(zhuǎn)讓費用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證轉(zhuǎn)讓權(quán)利的合法性和有效性。（2）甲方應(yīng)向乙方提供停車位的相關(guān)信息，包括停車位的具體位置、面積等。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理停車位使用權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用停車位，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。（3）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費用，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費用后，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車位交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：____元；（2）稅費：____元；（3）其他費用：____元。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的____%；（2）尾款：合同生效之日起____個工作日內(nèi)，支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的____%。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：合同生效之日起____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)將支付款項的匯款憑證或銀行轉(zhuǎn)賬記錄發(fā)送至甲方指定的電子郵箱；（2）甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）若甲方提供的停車位信息與實際不符，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）若乙方擅自改變停車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：因違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失；（2）賠償方式：違約方應(yīng)在接到對方索賠通知之日起____個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）乙方在使用停車位期間，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車位進行合理維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留對停車位進行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供協(xié)助與配合；（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成一個整體。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細表2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細表2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，認定為違約行為。提供的停車位信息與實際不符，導致乙方遭受損失，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，認定為違約行為。擅自改變停車位用途，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，用于彌補守約方因違約行為遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，并記錄溝通情況；如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定時間將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并記錄溝通情況；如甲方逾期未轉(zhuǎn)讓，乙方可要求甲方支付違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。3.問題：停車位信息與實際不符。解決辦法：雙方應(yīng)立即核實情況，協(xié)商解決；如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。4.問題：乙方擅自改變停車位用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復原狀；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任a)對停車位的使用、維護和保養(yǎng)；b)對乙方在停車位使用過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解；c)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利a)對停車位的合理使用；b)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對停車位進行必要的維修和保養(yǎng)；c)依法向甲方和乙方收取相關(guān)費用。4.第三方義務(wù)a)依法依規(guī)使用停車位；b)維護停車位的正常使用秩序；c)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利a)享有停車位的使用權(quán)；b)對停車位的使用享有知情權(quán)；c)對停車位的使用享有監(jiān)督權(quán)。2.乙方的利益條款a)乙方有權(quán)要求甲方提供停車位的相關(guān)資料；b)乙方有權(quán)要求甲方對停車位進行必要的維修和保養(yǎng)；c)乙方有權(quán)要求甲方在停車位使用過程中提供必要的便利。3.甲方的違約及限制條款a)甲方應(yīng)支付乙方違約金；b)甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為所遭受的損失；c)甲方不得擅自增加乙方使用停車位的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方的權(quán)利包括但不限于：a)對停車位擁有所有權(quán)和處分權(quán)；b)對停車位的使用享有收益權(quán)；c)對停車位的維修和保養(yǎng)享有決定權(quán)。2.甲方的利益條款甲方的利益條款包括但不限于：a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；b)甲方有權(quán)要求乙方遵守停車位的使用規(guī)定；c)甲方有權(quán)要求乙方對停車位進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款a)乙方應(yīng)支付甲方違約金；b)乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所遭受的損失；c)乙方不得擅自將停車位轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議簽訂地點5.協(xié)議生效時間二、定義與解釋1.定義2.解釋三、轉(zhuǎn)讓標的1.停車位基本信息2.停車位位置3.停車位數(shù)量四、轉(zhuǎn)讓方式1.轉(zhuǎn)讓方式概述2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.轉(zhuǎn)讓期限五、使用權(quán)內(nèi)容1.使用權(quán)范圍2.使用權(quán)期限3.使用權(quán)限制六、費用及支付1.使用費2.費用支付方式3.費用調(diào)整七、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、其他約定1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十一、附件1.附件一：停車位轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：相關(guān)證明文件3.附件三：其他約定事項十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十四、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明合同編號2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）、乙方（受讓方）3.協(xié)議簽訂時間：____年__月__日4.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、定義與解釋1.定義：本協(xié)議中涉及的定義如下：停車位：指位于甲方商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)的專用停車區(qū)域。使用權(quán)：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對停車位的使用權(quán)利。2.解釋：本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。三、轉(zhuǎn)讓標的1.停車位基本信息：停車位位于甲方商業(yè)地產(chǎn)項目____層，共計____個。2.停車位位置：停車位具體位置詳見附件一。3.停車位數(shù)量：停車位數(shù)量為____個。四、轉(zhuǎn)讓方式1.轉(zhuǎn)讓方式概述：本協(xié)議采用一次性支付轉(zhuǎn)讓費的方式進行停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。3.轉(zhuǎn)讓期限：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、使用權(quán)內(nèi)容1.使用權(quán)范圍：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有停車位的使用權(quán)，包括停放車輛、使用停車位內(nèi)的設(shè)施等。2.使用權(quán)期限：如無特殊約定，使用權(quán)期限為協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限。3.使用權(quán)限制：乙方在使用停車位時，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途，不得妨礙他人正常使用。六、費用及支付1.使用費：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的每個使用年度開始前，向甲方支付使用費，使用費金額為人民幣____元整。2.費用支付方式：使用費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個使用年度開始前將費用支付至甲方指定的賬戶。3.費用調(diào)整：如國家相關(guān)政策調(diào)整導致使用費發(fā)生變化，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標準向乙方收取費用。七、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的停車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方應(yīng)向乙方提供停車位使用相關(guān)資料，包括停車位位置、使用規(guī)則等。甲方有權(quán)對乙方使用停車位的行為進行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費和使用費。乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。八、違約責任1.違約情形：甲方未按約定時間、地點交付停車位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費或使用費的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。任何一方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則，導致他人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.違約責任：違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失和費用。3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。十、其他約定1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認，方可生效。2.協(xié)議解除：協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利和義務(wù)。3.協(xié)議終止：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將停車位交還甲方，并支付至協(xié)議終止日的使用費。十一、附件1.附件一：停車位轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：相關(guān)證明文件3.附件三：其他約定事項十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、通知與送達1.通知方式：書面通知。2.送達地址：雙方在協(xié)議中約定的地址。3.送達方式：通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_。十四、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整履行義務(wù)。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)證明，以免除責任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________乙方（受讓方）簽字：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方管理權(quán)說明：甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的所有者，在協(xié)議期間對停車位的管理權(quán)應(yīng)得到保障。條款：甲方保留對停車位整體規(guī)劃、改造和維護的權(quán)力，但需提前____天通知乙方。2.甲方收益權(quán)說明：甲方在協(xié)議期間，對停車位產(chǎn)生的收益有優(yōu)先權(quán)。條款：乙方支付的使用費為甲方停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價，甲方對停車位產(chǎn)生的額外收益有優(yōu)先權(quán)。3.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方使用停車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。條款：甲方有權(quán)對乙方使用停車位的情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：當乙方有意轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。條款：乙方在轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)前，應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)在____個工作日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。5.甲方單方解除權(quán)說明：在特定情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。條款：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)在給予乙方____天整改期限后，單方面解除本協(xié)議。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定如何使用停車位，包括停車類型、停放時間等。條款：乙方在遵守本協(xié)議和甲方管理規(guī)定的前提下，享有停車位使用的自主權(quán)。2.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在征得甲方同意的情況下，可以轉(zhuǎn)租停車位使用權(quán)。條款：乙方需提前____天向甲方提出轉(zhuǎn)租申請，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復。3.乙方續(xù)約權(quán)說明：乙方在協(xié)議期滿前，有權(quán)申請續(xù)約。條款：乙方在協(xié)議期滿前____個月，向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本協(xié)議。4.乙方增值收益分享說明：若乙方在協(xié)議期間對停車位進行合法增值，甲方應(yīng)與乙方分享增值收益。條款：乙方在協(xié)議期間對停車位進行合法增值的，甲方應(yīng)按____比例與乙方分享增值收益。5.乙方違約責任減免說明：若乙方因不可抗力導致違約，甲方應(yīng)減免部分違約責任。條款：因不可抗力導致乙方違約的，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)的違約責任，具體減免比例由雙方協(xié)商確定。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費支付說明：中介機構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂過程中提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費。條款：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)向中介機構(gòu)支付____元人民幣的中介服務(wù)費。2.中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容真實、合法，并對協(xié)議履行情況進行監(jiān)督。條款：中介機構(gòu)應(yīng)對本協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)協(xié)議履行過程中存在問題，應(yīng)及時通知雙方并協(xié)助解決。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。條款：中介機構(gòu)對本協(xié)議簽訂過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構(gòu)解除權(quán)說明：若中介機構(gòu)違反保密義務(wù)或未能履行監(jiān)督職責，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。條款：中介機構(gòu)違反保密義務(wù)或未能履行監(jiān)督職責的，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車位轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等）3.附件三：其他約定事項（如補充協(xié)議、補充條款等）4.附件四：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：不可抗力事件證明文件（如有發(fā)生）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點交付停車位。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費或使用費。任何一方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則。乙方擅自轉(zhuǎn)租停車位使用權(quán)。乙方未按約定時間續(xù)約。中介機構(gòu)違反保密義務(wù)或未能履行監(jiān)督職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定情況下，一方在另一方轉(zhuǎn)讓權(quán)利或義務(wù)時，享有優(yōu)先購買該權(quán)利或承擔該義務(wù)的權(quán)利。3.保密義務(wù)：指一方在協(xié)議履行過程中，對知悉的商業(yè)秘密和隱私負有保密責任。4.訴訟解決：指通過人民法院的訴訟程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定交付停車位。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補救措施，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)立即補足欠款，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：中介機構(gòu)違反保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.停車位使用權(quán)租賃。3.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租。4.停車位使用權(quán)續(xù)約。5.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)停車位的使用權(quán)，為滿足乙方停車需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）停車位：指甲方商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)用于停放車輛的區(qū)域。（2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對甲方商業(yè)地產(chǎn)停車位享有使用、停放的權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中擁有商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中購買甲方商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)的主體。（3）合同期限：指乙方購買甲方商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的停車位符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供停車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方商業(yè)地產(chǎn)停車位。（2）乙方應(yīng)按照約定支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得隨意占用、損壞停車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點甲方商業(yè)地產(chǎn)停車位所在地。5.3合同履行方式乙方按照約定支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，甲方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約申請；（2）甲方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并通知乙方；（3）合同解除時，雙方應(yīng)按照約定處理停車位使用權(quán)的歸屬。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將停車位使用權(quán)歸還甲方，并支付相應(yīng)的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：指乙方購買甲方商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)的費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方在使用停車位期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理費用。（3）其他相關(guān)費用：指根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定，乙方應(yīng)承擔的其他費用。7.2支付方式（1）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理周期開始前，按照約定的標準支付物業(yè)管理費。（3）其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付其他相關(guān)費用。7.3支付時間（1）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理周期開始前支付。（3）其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)予以確認。（2）乙方逾期支付費用的，應(yīng)按照約定的逾期利率支付滯納金。（3）甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分或全部費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供停車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定標準提供停車位的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變停車位用途或損壞停車位的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。（2）賠償金：賠償金應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如恐怖襲擊、傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方商業(yè)地產(chǎn)部分區(qū)域損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方使用停車位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)停車位的所有權(quán)。（2）甲方保留對停車位使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對停車位進行必要維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對停車位使用進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護停車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用停車位。（2）乙方應(yīng)遵守甲方