20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型電梯安裝與運營管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1電梯型號及數量2.2安裝地點2.3運營管理范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.安裝工程4.1安裝進度安排4.2安裝質量要求4.3安裝驗收標準5.運營管理5.1運營管理標準5.2運營維護保養(yǎng)5.3運營安全管理6.費用及支付方式6.1安裝費用6.2運營管理費用6.3支付方式及時間7.保險7.1電梯安裝及運營期間保險7.2保險責任范圍7.3保險費用及支付8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：電梯安裝工程合同12.2附件二：電梯運營管理服務合同12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：電梯1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138乙方聯系人：乙方聯系電話：13956782.合同標的2.1電梯型號及數量型號：品牌型號電梯數量：10臺2.2安裝地點安裝地點：甲方開發(fā)的住宅小區(qū)2.3運營管理范圍運營管理范圍：電梯的日常運行、維護保養(yǎng)、故障處理及安全管理3.合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期合同終止日期：2025年12月31日4.安裝工程4.1安裝進度安排安裝進度安排：自合同簽訂之日起60天內完成全部電梯的安裝工作4.2安裝質量要求安裝質量要求：符合國家相關電梯安裝標準及甲方要求4.3安裝驗收標準安裝驗收標準：甲方委托第三方檢測機構進行驗收，驗收合格后方可投入使用5.運營管理5.1運營管理標準運營管理標準：按照國家相關電梯運營管理標準執(zhí)行5.2運營維護保養(yǎng)運營維護保養(yǎng)：乙方負責電梯的日常維護保養(yǎng)，每月至少進行一次全面檢查5.3運營安全管理運營安全管理：乙方應制定安全管理制度，確保電梯安全運行6.費用及支付方式6.1安裝費用安裝費用：人民幣萬元整6.2運營管理費用運營管理費用：人民幣萬元/年6.3支付方式及時間支付方式：甲方按季度支付運營管理費用，安裝費用一次性支付支付時間：每個季度末前10個工作日內支付7.保險7.1電梯安裝及運營期間保險電梯安裝及運營期間保險：乙方負責購買電梯安裝及運營期間的人身意外傷害保險和財產保險7.2保險責任范圍保險責任范圍：包括電梯安裝及運營期間因意外事故造成的人身傷亡和財產損失7.3保險費用及支付保險費用：人民幣萬元/年保險費用支付：由乙方在合同簽訂后10個工作日內支付8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付費用的8.1.2乙方未按合同約定完成安裝或運營管理的8.1.3乙方在運營管理中發(fā)生重大安全事故的8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.2.2乙方未按合同約定完成安裝或運營管理的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新安裝或運營管理，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方在運營管理中發(fā)生重大安全事故的，應立即采取措施消除事故，并承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1甲方違約導致合同無法履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3.2乙方違約導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：省市仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內提交仲裁委員會。9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同的10.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，且違約行為無法補救的10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。10.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應在接到解除通知之日起15日內履行解除合同的相關義務。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應相互配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地工商行政管理部門備案11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：電梯安裝工程合同12.2附件二：電梯運營管理服務合同12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致13.1.2合同履行過程中出現需要變更的情形13.2合同變更程序13.2.1雙方應簽訂書面變更協議。13.2.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同義務。14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需進行工程監(jiān)理、質量檢測、安全評估等，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2如發(fā)生爭議，經甲乙雙方協商一致，可邀請第三方介入進行調解或仲裁。15.3第三方職責15.3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應根據合同約定，對電梯安裝與運營管理服務進行監(jiān)督、檢查和評估。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.4.2第三方有權向甲乙雙方提出建議和意見，但無權改變合同約定的權利義務。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按時提交報告和評估結果，對報告的真實性、準確性負責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定，為第三方提供必要的條件和支持。16.1.2甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定，為第三方提供必要的條件和支持。16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為人民幣萬元。17.2責任賠償17.2.1第三方責任賠償范圍：包括直接經濟損失和合理的間接經濟損失。17.2.2賠償方式：第三方應向甲乙雙方支付賠償金。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責的18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責的18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更需經甲乙雙方同意。18.2.2第三方變更后，應簽訂書面變更協議，并報合同簽訂地工商行政管理部門備案。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為委托與被委托關系。19.1.2第三方應向甲方提供委托范圍內的服務。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為委托與被委托關系。19.2.2第三方應向乙方提供委托范圍內的服務。19.3第三方與其他各方的責任劃分19.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。19.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按比例承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝工程合同詳細要求：包括電梯型號、數量、安裝地點、安裝進度、質量要求、驗收標準等。說明：本附件詳細規(guī)定了電梯安裝工程的各項具體內容，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：電梯運營管理服務合同詳細要求：包括運營管理范圍、運營管理標準、運營維護保養(yǎng)、安全管理等。說明：本附件詳細規(guī)定了電梯運營管理服務的各項具體內容，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：電梯安裝工程圖紙及技術參數詳細要求：包括電梯安裝圖紙、技術參數、設備清單等。說明：本附件提供了電梯安裝所需的圖紙和技術參數，作為合同附件具有同等法律效力。4.附件四：電梯安裝工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：本附件記錄了電梯安裝工程的驗收情況，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：電梯運營管理服務記錄詳細要求：包括日常維護保養(yǎng)記錄、故障處理記錄、安全檢查記錄等。說明：本附件記錄了電梯運營管理服務的各項活動，作為合同附件具有同等法律效力。6.附件六：電梯保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件詳細規(guī)定了電梯保險的相關內容，作為合同附件具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件規(guī)定了合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付費用的未按合同約定提供安裝地點或運營管理范圍的未按合同約定配合第三方工作的1.2乙方違約行為：未按時完成電梯安裝或運營管理服務的安裝質量不符合合同約定的運營管理不符合合同約定的未按時提交報告和評估結果的未按合同約定承擔責任的2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。甲方未按合同約定提供安裝地點或運營管理范圍的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新提供或賠償乙方損失。甲方未按合同約定配合第三方工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付第三方費用或賠償乙方損失。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時完成電梯安裝或運營管理服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新完成或賠償甲方損失。安裝質量不符合合同約定的，乙方應承擔修復或更換的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。運營管理不符合合同約定的，乙方應承擔改進或賠償甲方損失的責任。未按時提交報告和評估結果的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方損失。未按合同約定承擔責任的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付安裝費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3.2乙方違約示例：乙方未按時完成電梯安裝，導致甲方無法按期投入使用，乙方應承擔重新安裝或賠償甲方損失的責任。全文完。2025年度新型電梯安裝與運營管理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度新型電梯安裝與運營管理服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方在新型電梯安裝與運營管理過程中的合作順利進行，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新型電梯：指采用先進技術、節(jié)能環(huán)保、安全可靠的新型電梯產品。（2）安裝：指將新型電梯設備按照設計要求，進行安裝、調試、驗收等過程。（3）運營管理：指對新型電梯設備進行日常維護、保養(yǎng)、故障處理、安全檢查等工作。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的甲方委托乙方提供新型電梯安裝與運營管理服務的期限。（2）服務質量：指乙方在新型電梯安裝與運營管理過程中，按照約定標準提供的服務水平。（3）違約責任：指因一方違約行為導致合同無法履行，應承擔的相應法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供新型電梯安裝與運營管理服務。（2）甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方進行新型電梯安裝與運營管理，提供必要的協助和支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質完成新型電梯安裝與運營管理服務。（2）乙方應保證提供的新型電梯設備符合國家相關安全標準。（3）乙方應定期對新型電梯進行維護、保養(yǎng)，確保電梯安全運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點新型電梯安裝與運營管理服務地點為甲方指定的場所。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，負責新型電梯的安裝、調試、驗收、運營管理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行合同義務。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方協商一致終止合同，應簽署終止協議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清各自債務；（2）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）安裝費用：包括新型電梯設備采購成本、安裝工程費用、調試費用等。（2）運營管理費用：包括日常維護、保養(yǎng)、故障處理、安全檢查、人員培訓等費用。（3）其他費用：根據實際情況，經雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）安裝費用：在新型電梯安裝工程完成后，甲方支付安裝費用的50%。（2）運營管理費用：按月支付，每月支付上一個月運營管理費用的100%。（3）其他費用：根據費用發(fā)生時間及金額，雙方另行協商確定支付方式。7.3支付時間（1）安裝費用：在新型電梯安裝工程完成后30日內支付。（2）運營管理費用：每月的運營管理費用應在當月一個工作日支付。（3）其他費用：按照雙方協商確定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于付款憑證、發(fā)票等。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，及時向甲方開具相應金額的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成安裝或運營管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）新型電梯的技術參數、安裝方法、運營管理經驗等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致新型電梯安裝工程中斷；（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷；（3）政策調整導致新型電梯運營管理成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同內容的變更；（3）合同履行地點的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留新型電梯的技術所有權和知識產權。（2）甲方在合同履行期間，不得未經乙方同意，擅自復制、泄露、轉讓或使用新型電梯的相關技術。13.2特殊權力保留（1）在合同有效期內，乙方有權對新型電梯進行必要的升級和改進。（2）甲方同意乙方在必要時，對新型電梯進行必要的維修和更換。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力，構成本合同不可分割的一部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保合同的有效履行，包括但不限于信息共享、資源整合、技術支持等。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況及改進措施；（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題；（3）相互提供必要的協助，確保合同目標的實現。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于新型電梯安裝與運營管理服務的完整協議，取代了雙方先前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（承包方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：見證人：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用證明文件。2.乙方提供的新型電梯產品合格證明文件。3.新型電梯安裝工程圖紙及技術規(guī)范。4.雙方協商確定的安裝進度計劃。5.日常維護保養(yǎng)記錄表。6.故障處理記錄表。7.人員培訓記錄表。8.合同履行過程中的往來函件及會議紀要。9.費用支付憑證及發(fā)票。10.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，經催告后仍未支付。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未配合乙方進行新型電梯安裝與運營管理。2.乙方違約：未按時完成安裝或運營管理服務。提供的新型電梯設備不符合國家相關安全標準。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定依據合同條款及雙方提供的證據。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.特種設備安全法：規(guī)定特種設備安全管理的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償責任：違約方因違約行為給對方造成損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：新型電梯安裝過程中，發(fā)現場地不符合安裝要求。解決辦法：及時與甲方溝通，協商調整安裝方案或場地。2.問題：新型電梯運營管理過程中，出現設備故障。解決辦法：立即進行故障排查，確保電梯安全運行。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：發(fā)送催款通知，如仍未支付，可考慮采取法律手段。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：立即采取措施，防止保密內容泄露，并追究乙方責任。5.問題：合同履行過程中，雙方出現爭議。解決辦法：友好協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方名稱：________________第三方地址：________________第三方聯系人：________________第三方聯系電話：________________2.第三方責任第三方負責新型電梯的日常維護保養(yǎng)工作。第三方應確保維護保養(yǎng)工作的質量，確保電梯安全運行。3.第三方權利第三方有權根據合同約定，對新型電梯進行必要的檢查和維修。第三方有權要求甲方提供必要的協助和支持，包括但不限于場地、工具等。4.第三方義務第三方應按照合同約定，按時完成維護保養(yǎng)工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維護保養(yǎng)工作的合法性。5.第三方違約責任第三方未按時完成維護保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金。第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供新型電梯安裝所需的場地、電力等基礎設施。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于安全通道、施工材料等。2.乙方利益條款乙方有權在合同約定的范圍內，對新型電梯進行升級和改進。乙方有權獲得甲方支付的合理利潤，以彌補其提供服務的成本。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供施工條件，應向乙方支付違約金。甲方未經乙方同意，不得擅自更改新型電梯的安裝方案或運營管理方式。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方提供新型電梯的詳細技術參數和性能指標。甲方可要求乙方在安裝過程中，確保電梯的安全性。2.甲方的利益條款甲方可獲得新型電梯的長期運營管理權，以降低運營成本。甲方可根據實際情況，要求乙方對新型電梯進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成安裝或運營管理服務，應向甲方支付違約金。乙方未確保電梯的安全性，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方未經甲方同意，不得擅自對新型電梯進行升級或改進。全文完。2025年度新型電梯安裝與運營管理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）1.4甲方聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）1.8乙方聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，新型電梯的安裝與運營管理已成為提升城市品質和居民生活質量的重要舉措。為滿足甲方對新型電梯的安裝與運營管理需求，甲方與乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“新型電梯”指采用新技術、新材料、新工藝設計制造的電梯，包括但不限于無機房電梯、無機房乘客電梯、無機房載貨電梯等。3.2關鍵詞解釋（1）安裝：指按照新型電梯的技術要求、施工規(guī)范和操作規(guī)程，將新型電梯從包裝狀態(tài)組裝成可供使用的狀態(tài)。（2）運營管理：指在新型電梯投入運行后，乙方負責電梯的日常維護、保養(yǎng)、故障排除、安全管理等工作。（3）服務質量：指新型電梯在安裝、運營過程中的安全性、可靠性、舒適性和便捷性等方面。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成新型電梯的安裝與運營管理工作。（2）甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，對不符合合同約定或相關法律法規(guī)的行為提出整改要求。（3）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成新型電梯的安裝與運營管理工作。（2）乙方應確保新型電梯在安裝、運營過程中的安全性、可靠性、舒適性和便捷性。（3）乙方應積極配合甲方對電梯服務質量的監(jiān)督，及時處理故障，確保電梯的正常運行。（4）乙方應按照合同約定，及時向甲方提供相關技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點新型電梯的安裝與運營管理工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式（1）乙方負責新型電梯的安裝、調試、驗收工作。（2）乙方負責新型電梯的日常維護、保養(yǎng)、故障排除、安全管理等工作。（3）乙方應按照合同約定，向甲方提供技術支持和服務。七、費用與支付7.1費用構成（1）安裝費：包括新型電梯的運輸、安裝、調試、驗收等費用。（2）運營管理費：包括電梯的日常維護、保養(yǎng)、故障排除、安全管理、員工培訓等費用。（3）技術服務費：包括電梯的技術支持、升級改造、優(yōu)化建議等費用。（4）其他費用：包括合同約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的30%作為預付款。（2）進度款：乙方按照合同約定的進度，向甲方提交進度付款申請，甲方應在收到申請后的10個工作日內支付相應款項。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應在收到乙方提交的最終驗收報告后的15個工作日內支付剩余的70%尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款支付時間：根據實際進度，每個支付節(jié)點后5個工作日內。（3）尾款支付時間：最終驗收合格后15個工作日內。7.4支付章件（1）付款通知單：乙方應向甲方提供詳細的付款通知單，包括付款金額、付款時間、付款賬戶等信息。（2）發(fā)票：乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，作為甲方支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成安裝與運營管理工作，或服務質量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%每日，直至達到合同約定的服務質量標準。8.3賠償金額和方式若一方違約給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失計算，賠償方式包括但不限于直接賠償、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、法律法規(guī)變更；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件解除。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現場中斷；（2）政府頒布政策禁止使用某類電梯；（3）恐怖襲擊導致施工現場無法正常作業(yè)。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對新型電梯的設計、技術、知識產權的完全所有權。（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若甲方發(fā)現乙方存在違反合同約定的行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（2）合同終止后，乙方應立即停止使用甲方提供的設備和技術，并確保其不再用于任何商業(yè)活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保新型電梯的安裝與運營管理工作順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、設施和人員支持。（2）乙方應按照甲方的要求，提供技術指導、培訓和咨詢服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于新型電梯安裝與運營管理服務的完整協議，任何口頭協議或先前的書面協議均被視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的新型電梯技術參數和安裝要求文件。2.乙方提供的新型電梯安裝與運營管理方案及服務標準。3.雙方確認的安裝進度計劃和時間表。4.雙方確認的付款計劃和時間表。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件和記錄。7.合同修改和補充協議。8.雙方簽字蓋章的合同副本。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定完成安裝與運營管理工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。雙方未按合同約定進行協商解決爭議。2.違約行為認定：甲方未支付費用，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按合同約定完成工作，經甲方驗收不合格的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經甲方確認的，視為違約。雙方未按