20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度南京市家庭裝修工程承包合同書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度南京市家庭裝修工程承包的相關(guān)事宜，確保裝修工程順利進行，滿足甲方家庭裝修需求。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進度和費用，為雙方提供合法、有序的合作環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.家庭裝修：指對住宅室內(nèi)進行裝飾、裝修、改造等活動。2.承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定，承擔家庭裝修工程的施工、設(shè)計、管理等任務(wù)。3.工程量：指家庭裝修工程所需的材料、人工、機械等資源的總量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修工程：指本合同約定的家庭裝修工程。2.甲方：指本合同約定的委托家庭裝修工程的甲方。3.乙方：指本合同約定的承擔家庭裝修工程的乙方。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成家庭裝修工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。3.甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程的相關(guān)資料和證明。4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供裝修工程所需的相關(guān)資料和證明。2.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成家庭裝修工程。4.乙方應(yīng)負責施工過程中的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的家庭裝修工程自合同簽訂之日起，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的家庭裝修工程地點為甲方提供的住宅地址。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計方案，進行家庭裝修工程施工。2.乙方負責采購裝修工程所需的材料、設(shè)備等。3.乙方負責施工過程中的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗收合格。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方按照合同約定，完成剩余工程。3.甲方驗收合格后，雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程及材料等事宜。3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。2.設(shè)計費：指乙方提供設(shè)計服務(wù)所收取的費用。3.管理費：指乙方在施工過程中發(fā)生的管理費用。4.其他費用：指合同約定的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為預付款。2.進度款：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)的進度款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的70%作為驗收款。4.保修金：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：工程進度達到約定節(jié)點后的5個工作日內(nèi)支付。3.驗收款：工程驗收合格后的5個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗收合格后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項后的3個工作日內(nèi)確認。2.甲方支付款項時，應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付，不得以任何理由拒絕或延遲支付。3.乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式為直接支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款和內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限1.本合同保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后的3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致工程中斷。2.政府政策調(diào)整導致材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中甲方的驗收權(quán)和最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間享有的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量和施工過程的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對設(shè)計方案的修改權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.任何修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行及時溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)協(xié)助對方解決在工程實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論和解決施工中的問題。2.通過電話、郵件等方式進行日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交南京市人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方就家庭裝修工程承包事宜的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補充，不得影響其他條款的獨立性和完整性。16.3增減條款1.雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加或刪除條款。2.增加或刪除條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：______________乙方（簽字）：____________________日期：______________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋裝修圖紙及設(shè)計方案。2.工程量清單及預算。3.材料清單及質(zhì)量標準。4.施工組織設(shè)計及安全措施。5.合同簽訂前雙方的溝通記錄。6.甲方提供的付款憑證及乙方開具的發(fā)票。7.工程驗收報告及保修卡。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件。10.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付款項：認定標準為逾期付款超過5個工作日。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J定標準為實際完成工程時間超過合同約定時間。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認定標準為工程未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成。提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定：認定標準為材料或施工質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院，由人民法院進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。4.驗收：指對工程的質(zhì)量、進度、數(shù)量等方面進行檢查和確認的過程。5.裝修工程：指對住宅室內(nèi)進行裝飾、裝修、改造等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，材料供應(yīng)商延遲交貨。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，尋求替代材料或調(diào)整施工計劃。2.問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在問題。解決辦法：與甲方溝通，提出修改方案，并簽訂補充協(xié)議。3.問題：施工過程中，甲方要求變更裝修方案。解決辦法：與甲方協(xié)商，評估變更方案的影響，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合約定。解決辦法：及時通知甲方，要求更換材料或采取其他補救措施。5.問題：施工過程中，發(fā)生不可抗力事件導致工程中斷。解決辦法：及時通知甲方，按照合同約定處理，必要時協(xié)商調(diào)整工程進度。6.問題：工程驗收過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負責修復質(zhì)量問題，直至甲方驗收合格。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的材料、設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成其工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付驗收款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗收合格后獲得保修金。乙方有權(quán)在工程延期時要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙和資料，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方不得擅自變更乙方提供的材料和設(shè)計方案。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中遵守安全規(guī)定。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付驗收款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付保修金。甲方可要求乙方在工程延期時承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定遵守安全規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方不得擅自變更甲方提供的材料和設(shè)計方案。全文完。2025年度南京市家庭裝修工程承包合同書1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程面積2.5工程預算2.6工程工期第三條工程承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2工程量清單3.3材料供應(yīng)3.4設(shè)計要求3.5施工規(guī)范第四條工程款支付方式4.1預付款比例及支付時間4.2進度款支付比例及支付時間4.3質(zhì)量保證金比例及支付時間4.4工程竣工結(jié)算及支付4.5逾期付款違約責任第五條施工進度及節(jié)點5.1施工計劃5.2施工進度節(jié)點及驗收標準5.3逾期完工違約責任第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量違約責任第七條工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格處理7.4驗收合格后交付使用第八條保險及意外事故處理8.1工程保險8.2人員意外傷害保險8.3意外事故處理第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十條違約責任10.1業(yè)主違約責任10.2承包方違約責任10.3違約金的計算與支付第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理第十三條其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件13.4合同附件的效力第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件一：工程量清單14.3附件二：材料供應(yīng)清單14.4附件三：施工圖紙14.5附件四：合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：裝修公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主方名稱：家庭1.5業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.7合同簽訂日期：2025年X月X日1.8合同簽訂地點：市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：家庭裝修工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程類型：家庭裝修2.4工程面積：120平方米2.5工程預算：人民幣50萬元整2.6工程工期：90天第三條工程承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電改造，家具定制等3.2工程量清單：詳見附件一3.3材料供應(yīng)：業(yè)主方提供主材，承包方負責輔材及施工所需材料3.4設(shè)計要求：按照業(yè)主方提供的裝修圖紙及要求進行施工3.5施工規(guī)范：遵循國家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標準第四條工程款支付方式4.1預付款比例及支付時間：合同簽訂后3日內(nèi)支付工程總額的30%4.2進度款支付比例及支付時間：每個施工階段完成后5日內(nèi)支付已完成工程額的40%4.3質(zhì)量保證金比例及支付時間：合同簽訂后支付工程總額的10%，工程竣工驗收合格后無息退還4.4工程竣工結(jié)算及支付：工程竣工驗收合格后10日內(nèi)支付剩余工程款4.5逾期付款違約責任：逾期付款按每日千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金第五條施工進度及節(jié)點5.1施工計劃：詳見附件二5.2施工進度節(jié)點及驗收標準：詳見附件二5.3逾期完工違約責任：每逾期一日向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的千分之五作為違約金第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收：業(yè)主方與承包方共同驗收，如有質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決6.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起兩年6.4質(zhì)量違約責任：因承包方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方負責免費維修或更換第七條工程驗收7.1驗收標準：按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收7.2驗收程序：工程完成后，承包方通知業(yè)主方進行驗收，業(yè)主方應(yīng)在5日內(nèi)完成驗收7.3驗收不合格處理：如驗收不合格，承包方應(yīng)在15日內(nèi)整改完畢，并重新進行驗收7.4驗收合格后交付使用：驗收合格后，工程交付業(yè)主方使用第八條保險及意外事故處理8.1工程保險：承包方應(yīng)負責辦理工程保險，包括建筑工程一切險和第三者責任險，保險費用由承包方承擔。8.2人員意外傷害保險：承包方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險，保險費用由承包方承擔。8.3意外事故處理：如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時報告相關(guān)政府部門，按照國家法律法規(guī)及保險條款進行事故處理。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1業(yè)主方未按時支付工程款，經(jīng)承包方催告后仍不支付的；9.1.2承包方嚴重違約，經(jīng)業(yè)主方催告后仍不改正的；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款及相關(guān)費用；9.3.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十條違約責任10.1業(yè)主方違約責任：10.1.1未按時支付工程款的，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金；10.1.2提供虛假信息或資料導致工程延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。10.2承包方違約責任：10.2.1工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負責修復或重新施工；10.2.2工程逾期完工的，應(yīng)向業(yè)主方支付逾期完工違約金；10.2.3未按時辦理保險的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家仲裁機構(gòu)；11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如無法在期限內(nèi)解決，可延長至60日。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止后的處理：按照第九條“合同解除及終止”的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或直接送達對方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、材料供應(yīng)清單、施工圖紙等。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件一：工程量清單14.3附件二：材料供應(yīng)清單14.4附件三：施工圖紙14.5附件四：合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了解決合同履行中的問題，或者為了提高合同履行的效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有獨立法人資格或合法身份的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)：包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.3第三方個人：包括但不限于設(shè)計師、施工人員、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，達成一致后，由甲乙雙方共同決定引入的第三方。2.2通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項及時通知對方，并確保對方知曉第三方的身份、職責和權(quán)限。第三條第三方的職責和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方的職責包括但不限于：3.2.1監(jiān)督工程質(zhì)量；3.2.2審查工程進度；3.2.3評估工程成本；3.2.4提供法律、技術(shù)等咨詢服務(wù)。3.3第三方的權(quán)限包括但不限于：3.3.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；3.3.2參與工程驗收；3.3.3對甲乙雙方的違約行為提出異議；3.3.4向甲乙雙方提出改進建議。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方的職責范圍；4.2.3合同總價；4.2.4行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；5.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；5.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。5.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方與合同履行的其他相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、施工人員等）的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系；5.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立，不得干預其他相關(guān)方的正常業(yè)務(wù)。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方的服務(wù)費用；6.2.2第三方的差旅費用；6.2.3第三方的其他相關(guān)費用。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更：如需對第三方介入的合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除：如甲乙雙方認為第三方介入已無必要，可協(xié)商一致解除第三方介入的合同。8.2合同解除后的處理：第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入的費用進行結(jié)算。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條第三方的法律地位10.1第三方在合同履行過程中的法律地位為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的責任。10.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列明裝修工程的各項材料、工藝、人工及機械等費用，以及對應(yīng)的工程量。說明：工程量清單應(yīng)包含所有施工項目，確保清晰、準確，作為工程款支付的依據(jù)。2.附件二：材料供應(yīng)清單詳細要求：詳細列明所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價。說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合合同約定，并在合同履行過程中進行跟蹤管理。3.附件三：施工圖紙詳細要求：包含施工平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工過程中按照圖紙進行施工。說明：施工圖紙應(yīng)詳細、準確，由甲方提供，并在施工過程中進行審查。4.附件四：合同補充協(xié)議詳細要求：對合同中未約定的事項或?qū)σ延袟l款的補充說明。說明：合同補充協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：明確各施工階段的起止時間、預計工期及驗收標準。說明：施工進度計劃應(yīng)確保工程按期完成，并對進度進行跟蹤管理。6.附件六：工程質(zhì)量驗收記錄詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果及整改措施。說明：工程質(zhì)量驗收記錄應(yīng)確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間及費用等。說明：工程變更記錄應(yīng)確保變更事項合法、合理，并經(jīng)甲乙雙方確認。8.附件八：工程款支付憑證詳細要求：記錄每次支付工程款的金額、時間及收款人信息。說明：工程款支付憑證應(yīng)確保支付款項的真實性、合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款責任認定：按每日千分之五支付違約金，逾期支付超過30日的，承包方有權(quán)解除合同。違約行為：提供虛假信息或資料導致工程延誤責任認定：承擔相應(yīng)責任，賠償承包方因此遭受的損失。2.承包方違約行為及責任認定：違約行為：工程質(zhì)量不合格責任認定：免費修復或重新施工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。違約行為：工程逾期完工責任認定：按每日千分之五支付違約金，逾期完工超過30日的，業(yè)主方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：承擔相應(yīng)法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：未履行保密義務(wù)責任認定：承擔相應(yīng)法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定責任認定：按合同約定承擔相應(yīng)責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度南京市家庭裝修工程承包合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息1.3項目信息第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進度安排第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計風格3.2設(shè)計圖紙3.3設(shè)計變更3.4設(shè)計費用第四章工程承包范圍4.1施工內(nèi)容4.2材料供應(yīng)4.3施工工藝4.4施工規(guī)范第五章工程費用及支付方式5.1工程總費用5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點5.5付款條件第六章工期及驗收6.1工期安排6.2工期延誤6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收不合格處理第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗收7.4質(zhì)量責任第八章保修期及售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3售后服務(wù)內(nèi)容8.4售后服務(wù)響應(yīng)時間第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同保管14.5其他約定合同編號2025NJSZGJGHT_________第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.1.5承包方開戶銀行及賬號：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：1.2.5業(yè)主方開戶銀行及賬號：1.3項目信息1.3.1工程名稱：_________1.3.2工程地點：_________1.3.3工程規(guī)模：_________1.3.4工程類型：_________第二章工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程類型：_________2.5工程進度安排：2.5.1施工準備階段：_________2.5.2施工階段：_________2.5.3竣工驗收階段：_________第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計風格：_________3.2設(shè)計圖紙：3.2.1初步設(shè)計圖紙：3.2.2施工圖設(shè)計圖紙：3.3設(shè)計變更：3.3.1設(shè)計變更流程：3.3.2設(shè)計變更費用：3.4設(shè)計費用：3.4.1設(shè)計費用總額：3.4.2設(shè)計費用支付方式：第四章工程承包范圍4.1施工內(nèi)容：4.1.1水電改造：4.1.2防水處理：4.1.3瓦工工程：4.1.4木工工程：4.1.5油漆工程：4.2材料供應(yīng)：4.2.1材料品牌及規(guī)格：4.2.2材料采購方式：4.3施工工藝：4.3.1施工工藝標準：4.3.2施工工藝流程：4.4施工規(guī)范：4.4.1國家施工規(guī)范：4.4.2行業(yè)施工規(guī)范：第五章工程費用及支付方式5.1工程總費用：_________5.2費用構(gòu)成：5.2.1設(shè)計費用：5.2.2材料費用：5.2.3人工費用：5.2.4管理費用：5.3支付方式：5.3.1預付款：5.3.2進度款：5.3.3結(jié)算款：5.4付款時間節(jié)點：5.4.1預付款支付時間：5.4.2進度款支付時間：5.4.3結(jié)算款支付時間：5.5付款條件：5.5.1付款條件一：5.5.2付款條件二：第六章工期及驗收6.1工期安排：6.1.1施工準備階段工期：_________6.1.2施工階段工期：_________6.1.3竣工驗收階段工期：_________6.2工期延誤：6.2.1工期延誤責任：6.2.2工期延誤處理：6.3驗收標準：6.3.1驗收標準一：6.3.2驗收標準二：6.4驗收程序：6.4.1驗收申請：6.4.2驗收組織：6.4.3驗收結(jié)果：6.5驗收不合格處理：6.5.1驗收不合格原因分析：6.5.2驗收不合格處理措施：第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準：7.1.1國家質(zhì)量標準：7.1.2行業(yè)質(zhì)量標準：7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1材料質(zhì)量控制：7.2.2施工過程質(zhì)量控制：7.2.3質(zhì)量驗收：7.3質(zhì)量驗收：7.3.1施工過程驗收：7.3.2隱蔽工程驗收：7.3.3竣工驗收：7.4質(zhì)量責任：7.4.1承包方質(zhì)量責任：7.4.2業(yè)主方質(zhì)量責任：第八章保修期及售后服務(wù)8.1保修期限：8.1.1水電改造保修期：_________8.1.2防水處理保修期：_________8.1.3瓦工工程保修期：_________8.1.4木工工程保修期：_________8.1.5油漆工程保修期：_________8.2保修范圍：8.2.1保修范圍一：8.2.2保修范圍二：8.3售后服務(wù)內(nèi)容：8.3.1售后服務(wù)一：8.3.2售后服務(wù)二：8.4售后服務(wù)響應(yīng)時間：8.4.1響應(yīng)時間一：8.4.2響應(yīng)時間二：第九章違約責任9.1違約情形：9.1.1違約情形一：9.1.2違約情形二：9.2違約責任：9.2.1違約責任一：9.2.2違約責任二：9.3違約賠償：9.3.1賠償標準一：9.3.2賠償標準二：第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1爭議解決方式一：10.1.2爭議解決方式二：10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)一：10.2.2爭議解決機構(gòu)二：10.3爭議解決程序：10.3.1爭議解決程序一：10.3.2爭議解決程序二：第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同解除條件一：11.1.2合同解除條件二：11.2合同解除程序：11.2.1合同解除程序一：11.2.2合同解除程序二：11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后的處理一：11.3.2合同解除后的處理二：第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1合同生效條件一：12.1.2合同生效條件二：12.2合同終止條件：12.2.1合同終止條件一：12.2.2合同終止條件二：12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后的處理一：12.3.2合同終止后的處理二：第十三章合同附件13.1設(shè)計圖紙：13.2材料清單：13.3其他相關(guān)文件：第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署：14.1.1合同簽署日期：14.1.2合同簽署地點：14.2合同生效日期：14.3合同份數(shù)：14.4合同保管：14.5其他約定：14.5.1其他約定一：14.5.2其他約定二：業(yè)主方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導設(shè)計及材料選擇1.1.1甲方有權(quán)對設(shè)計方案和材料進行最終決定。1.1.2甲方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.1.3甲方應(yīng)負責材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.2甲方監(jiān)督及驗收1.2.1甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。1.2.2甲方有權(quán)要求承包方進行整改，直至達到滿意效果。1.2.3甲方負責對竣工工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。1.3甲方提供必要條件1.3.1甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場的通行、用水、用電等必要條件。1.3.2甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)與施工無關(guān)的其他第三方，確保施工順利進行。1.4甲方責任1.4.1甲方應(yīng)對設(shè)計方案和材料選擇承擔全部責任。1.4.2甲方應(yīng)對施工過程中的任何質(zhì)量問題承擔責任。1.4.3甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導設(shè)計及材料選擇2.1.1乙方有權(quán)對設(shè)計方案和材料進行最終決定。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.1.3乙方應(yīng)負責材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.2乙方負責施工及管理2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、工藝完成施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序。2.2.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。2.3乙方責任2.3.1乙方應(yīng)對設(shè)計方案和材料選擇承擔全部責任。2.3.2乙方應(yīng)對施工過程中的任何質(zhì)量問題承擔責任。2.3.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對設(shè)計方案、材料選擇和施工過程進行監(jiān)督。3.1.2第三方中介有權(quán)要求承包方進行整改，直至達到滿意效果。3.1.3第三方中介負責對竣工工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方支付，費用標準雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用包含中介服務(wù)費、監(jiān)督費、驗收費等。3.3第三方中介責任3.3.1第三方中介應(yīng)對設(shè)計方案、材料選擇和施工過程的質(zhì)量負責。3.3.2第三方中介應(yīng)對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失承擔責任。3.3.3第三方中介應(yīng)對因自身原因?qū)е碌臓幾h承擔調(diào)解責任。3.4第三方中介變更3.4.1若需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4.2更換第三方中介后，原協(xié)議中關(guān)于第三方中介的條款自動失效。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介應(yīng)對項目信息、技術(shù)資料等保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.5.2第三方中介泄露信息造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工方案4.施工進度計劃5.驗收報告6.第三方中介資質(zhì)證明7.付款憑證8.合同補充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方超過合同約定的付款時間未支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程認定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，經(jīng)催告后仍未按時完成。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定認定：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.違約行為：甲方提供的設(shè)計方案不合理認定：甲方提供的設(shè)計方案存在重大缺陷，導致工程無法按期完成或質(zhì)量不符合要求。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責認定：第三方中介在合同約定的監(jiān)督職責范圍內(nèi)，未履行或未充分履行職責。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.驗收：指對工程完成情況進行檢查，確認是否符合合同約定的質(zhì)量標準。5.保密：指對合同內(nèi)容、技術(shù)資料等保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款解決辦法：通過書面催告、律師函等方式要求甲方履行付款義務(wù)。2.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：與乙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可要求乙方承擔違約責任。3.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，可要求乙方承擔違約責任。4.問題：第三方中介失職解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭裝修工程承包2.公共建筑裝修工程承包3.工業(yè)建筑裝修工程承包4.商業(yè)空間裝修工程承包5.特殊行業(yè)裝修工程承包全文完。2025年度南京市家庭裝修工程承包合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容及施工要求3.1工程范圍3.2施工工藝3.3材料選用3.4施工質(zhì)量標準4.工程工期4.1工期安排4.2工期延誤責任5.工程費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.工程款支付進度6.1預付款6.2進度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.材料供應(yīng)及驗收7.1材料供應(yīng)責任7.2材料驗收標準7.3材料質(zhì)量保證8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工安全8.3施工文明施工9.保修責任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：南京裝飾工程1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：南京市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：南京市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)住宅裝修工程2.2工程地點：南京市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積120平方米2.4工程類型：家庭住宅裝修3.工程內(nèi)容及施工要求3.1工程范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電改造，廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。3.2施工工藝：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。3.3材料選用：選用符合國家環(huán)保標準、質(zhì)量合格的材料，材料品牌及型號需經(jīng)業(yè)主確認。3.4施工質(zhì)量標準：達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及設(shè)計要求。4.工程工期4.1工期安排：自合同簽訂之日起，60天內(nèi)完成主體工程，90天內(nèi)完成全部工程。4.2工期延誤責任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的1%作為違約金。5.工程費用5.1費用構(gòu)成：包括材料費、人工費、施工管理費、稅費等。5.2費用支付方式：按工程進度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。5.3費用調(diào)整：因市場波動或政策調(diào)整導致材料價格變動，承包方有權(quán)調(diào)整材料價格，調(diào)整后的價格需經(jīng)業(yè)主確認。6.工程款支付進度6.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的30%作為預付款。6.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，業(yè)主支付合同總價款的50%作為進度款。6.3結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的20%作為結(jié)算款。6.4保修金：合同總價款的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還業(yè)主。7.材料供應(yīng)及驗收7.1材料供應(yīng)責任：承包方負責材料的采購、運輸、驗收等工作。7.2材料驗收標準：材料進場前，承包方應(yīng)向業(yè)主提供材料清單及質(zhì)量證明文件，業(yè)主有權(quán)對材料進行驗收。7.3材料質(zhì)量保證：承包方保證所供材料符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，如有質(zhì)量問題，承包方負責更換或賠償。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置：承包方負責施工現(xiàn)場的合理布置，確保施工環(huán)境整潔、安全。8.2施工安全：承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。8.3施工文明施工：承包方應(yīng)采取措施，保持施工現(xiàn)場的文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。9.保修責任9.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)。9.2保修范圍：包括但不限于水電線路、防水、墻面、地面、門窗等。9.3保修責任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，承包方負責免費維修或更換。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時等。10.2違約責任：發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交南京市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：南京市仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同解除程序：任何一方要求