甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房租賃合同協(xié)議書(shū)（含家具家電）（全新版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.房屋設(shè)施：_______6.房屋權(quán)屬證明：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.乙方支付租金方式：_______三、押金及費(fèi)用1.押金：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.押金支付方式：_______3.押金退還：乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還乙方全部押金。4.費(fèi)用承擔(dān)：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由_______方承擔(dān)。（2）有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等由_______方承擔(dān)。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部布局。3.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常居住。五、家具家電1.本合同所列家具家電清單如下：（1）家具：_______（2）家電：_______2.乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)家具家電，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.租賃期滿后，家具家電由甲方收回。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金。（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部布局，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金。（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。（1）提供租賃咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助房屋的交付和接收；（3）提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（5）提供法律咨詢和仲裁服務(wù)。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)；（2）對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；（3）在合同履行過(guò)程中，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額如下：（1）對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的損壞，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；（2）對(duì)于合同履行過(guò)程中的其他損失，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。五、第三方更換及退出1.若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方及第三方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲方或乙方對(duì)第三方的損失承擔(dān)責(zé)任不受影響。4.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反本合同約定。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。八、合同變更1.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。2.未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自變更本合同。九、合同解除1.本合同解除條件如下：（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲方、乙方或第三方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。3.第三方在合同解除后，應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。本部分修正內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單：詳細(xì)描述房屋的裝修狀況、家具家電品牌型號(hào)及數(shù)量，作為雙方交接房屋的依據(jù)。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。5.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.附件清單：列出上述所有附件的名稱及數(shù)量。附件要求：所有附件均為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件；附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰；附件應(yīng)由甲方或其授權(quán)代表簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金。未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部布局，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金。損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方入