甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅裝修項(xiàng)目管理與物業(yè)服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.住宅裝修項(xiàng)目管理1.1項(xiàng)目概述1.2裝修計(jì)劃與時(shí)間表1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求1.4裝修材料與產(chǎn)品質(zhì)量1.5裝修施工人員與管理1.6裝修進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與范圍2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付方式2.3物業(yè)服務(wù)期限與續(xù)約2.4物業(yè)服務(wù)維修與保養(yǎng)2.5物業(yè)服務(wù)投訴與處理2.6物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.合同變更與解除4.1合同變更條件與程序4.2合同解除條件與程序5.合同爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間與地點(diǎn)6.合同違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他約定8.1保密條款8.2廣告與宣傳8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.4不可抗力9.附則9.1合同附件9.2合同簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一章住宅裝修項(xiàng)目管理第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目的目標(biāo)是進(jìn)行住宅裝修，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等全過程的管理與協(xié)調(diào)。1.2項(xiàng)目地址：____________________________________________。1.3項(xiàng)目面積：____________________________________________。1.4裝修風(fēng)格：____________________________________________。1.5裝修預(yù)算：____________________________________________。第二條裝修計(jì)劃與時(shí)間表2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃和時(shí)間表，包括各階段的工作內(nèi)容、完成日期等。2.2裝修計(jì)劃和時(shí)間表應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并回復(fù)。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成各項(xiàng)工作，如有延期，應(yīng)提前10個(gè)工作日通知甲方，并說明原因和解決方案。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和產(chǎn)品，保證裝修質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。3.4乙方應(yīng)在裝修完成后提供完整的驗(yàn)收資料和保修服務(wù)。第四條裝修材料與產(chǎn)品質(zhì)量4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購(gòu)裝修材料和產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書。4.2乙方應(yīng)對(duì)所提供的材料和產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.3乙方應(yīng)保證所提供的材料和產(chǎn)品符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條裝修施工人員與管理5.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目需求配置足夠的施工人員，并保證施工人員的技能和經(jīng)驗(yàn)。5.2乙方應(yīng)建立健全的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。5.3乙方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和溝通。5.4乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，防止安全事故的發(fā)生。第六條裝修進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控6.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況，如有異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，如有延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4乙方應(yīng)在裝修完成后提供詳細(xì)的工程結(jié)算書和質(zhì)保書。第七章合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照約定提供裝修場(chǎng)地和相關(guān)的設(shè)施，并保證場(chǎng)地的安全和合法性。7.2甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求和功能需求，并按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證裝修質(zhì)量和進(jìn)度。7.4乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全和質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并按照約定的方式進(jìn)行修復(fù)和更換。7.5甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同解決裝修過程中的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第八章物業(yè)服務(wù)協(xié)議8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與范圍8.1.1乙方應(yīng)提供住宅裝修期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)咨詢、物業(yè)維修、物業(yè)安全等。8.1.2物業(yè)服務(wù)應(yīng)涵蓋裝修期間的所有相關(guān)事宜，確保裝修順利進(jìn)行。8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付方式8.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________________銀行賬號(hào)：____________________________開戶銀行：____________________________8.3物業(yè)服務(wù)期限與續(xù)約8.3.1物業(yè)服務(wù)期限為裝修工程的實(shí)際施工期限。8.3.2如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前30個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.4物業(yè)服務(wù)維修與保養(yǎng)8.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的維修與保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.4.2乙方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決。8.5物業(yè)服務(wù)投訴與處理8.5.1甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面投訴。8.5.2乙方應(yīng)在收到投訴后的7個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，并采取相應(yīng)措施予以解決。8.6物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任8.6.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的10%。8.6.2甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件與程序9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。9.2合同解除條件與程序9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等事項(xiàng)。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間與地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的時(shí)間為提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)。10.2.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章合同違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：11.1.1.1延遲提供場(chǎng)地、設(shè)施的，每延遲一日，應(yīng)支付合同金額的0.5%作為違約金。11.1.1.2延遲支付費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為滯納金。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：11.2.1.1未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.2.1.2未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的10%。第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同終止的條件為裝修工程驗(yàn)收合格。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料和文件交付甲方，并辦理結(jié)算手續(xù)。12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件為雙方協(xié)商一致。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案2.附件二：裝修材料和產(chǎn)品清單附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料和產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以便甲方審核和驗(yàn)收。3.附件三：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃附件說明：本附件應(yīng)明確裝修施工的各個(gè)階段及其相應(yīng)的時(shí)間安排，以便甲方了解施工進(jìn)度。4.附件四：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容說明附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方了解并接受乙方的服務(wù)。5.附件五：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和金額，以便甲方確認(rèn)并支付。6.附件六：裝修質(zhì)量保證書附件說明：本附件應(yīng)包括乙方對(duì)裝修質(zhì)量的保證條款和相關(guān)責(zé)任說明，以保障甲方的權(quán)益。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同附件說明：本附件為物業(yè)服務(wù)的具體合同條款，明確雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地、設(shè)施或支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲提供場(chǎng)地、設(shè)施的違約金，每延遲一日，支付合同金額的0.5%作為違約金；延遲支付費(fèi)用的，每延遲一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或提供物業(yè)服務(wù)。