甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓場(chǎng)地租賃合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1租賃場(chǎng)地位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：_______。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿前_______個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為放棄續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持租賃場(chǎng)地的整潔。4.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。5.2乙方違反約定改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方違反約定將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在租賃關(guān)系、合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與其中的一方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式及責(zé)任2.1第三方介入方式2.1.1中介方：乙方在尋找租賃場(chǎng)地時(shí)，可委托中介方提供信息服務(wù)、協(xié)助談判、簽訂合同等。2.1.2擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方可要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方可以是銀行、擔(dān)保公司或其他有擔(dān)保能力的第三方。2.1.3監(jiān)管方：租賃場(chǎng)地涉及行業(yè)監(jiān)管的，監(jiān)管方可以是政府相關(guān)部門或行業(yè)自律組織。2.1.4評(píng)估方：租賃場(chǎng)地存在爭(zhēng)議時(shí)，可由評(píng)估方對(duì)場(chǎng)地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.2第三方責(zé)任2.2.1中介方：中介方應(yīng)依法履行中介職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.3監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)依法對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)。2.2.4評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)依法、公正、客觀地評(píng)估租賃場(chǎng)地價(jià)值，如因評(píng)估方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.3第三方因提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)依法履行合同義務(wù)。4.2第三方介入租賃關(guān)系后，甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。4.3甲方、乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行。4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施。五、第三方變更及退出5.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效，由新的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方介入租賃關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等，用于明確租賃場(chǎng)地的范圍。2.租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明：證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。3.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：包括租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。4.租賃合同附件：包括但不限于租賃合同附件一（租金支付方式）、租賃合同附件二（違約責(zé)任）、租賃合同附件三（第三方介入?yún)f(xié)議）等。5.保證金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。6.擔(dān)保合同：證明乙方已提供擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。7.評(píng)估報(bào)告：租賃場(chǎng)地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，由評(píng)估方出具。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：如政府相關(guān)部門的審批文件、行業(yè)監(jiān)管文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。1.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途。1.4乙方將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。1.5甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。1.6甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。2.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.6甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，甲方