二零二五年度風險可控房地產投資擔保協議甲方（擔保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔保項目描述1.項目名稱與內容項目名稱為______，項目內容為______（詳細說明如項目類型、投資金額、投資期限等）。項目應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的投資要求（如合規(guī)性、安全性等）。2.擔保條件乙方在項目實施過程中，甲方將對乙方提供風險可控的擔保服務，包括但不限于資金支持、項目合規(guī)性審查、風險預警等。甲方保證在正常使用條件下，自擔保協議簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因乙方違約導致的投資損失。二、擔保金額與期限1.擔保金額甲方對乙方的擔保金額為______元（大寫：______），該金額根據項目投資金額和擔保比例計算得出，最終擔保金額以實際發(fā)生風險時的損失金額為準。2.擔保期限擔保期限為______年，自擔保協議簽訂之日起計算。三、交保時間與地點1.交保時間乙方應在項目實施過程中，根據甲方要求在規(guī)定時間內提交相關材料，包括但不限于項目進展報告、財務報表等。2.交保地點乙方將相關材料提交至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點。四、違約責任1.乙方違反擔保協議，導致項目風險可控性降低，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、解除擔保協議等。2.甲方違反擔保協議，未履行擔保義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行擔保義務等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方投資項目進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現項目風險超出可控范圍，有權要求乙方采取措施降低風險。有權根據項目實際情況調整擔保條件，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規(guī)定的時間內履行擔保義務，確保乙方投資項目的風險可控。為乙方提供必要的咨詢和服務，協助乙方進行風險管理和決策。2.乙方權利與義務權利：在項目實施過程中，有權要求甲方提供必要的擔保服務。如因甲方原因導致擔保服務不力，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定履行項目投資義務，確保項目風險可控。定期向甲方報告項目進展情況，及時溝通項目風險變化。六、風險監(jiān)控與評估1.監(jiān)控方式甲方應定期對乙方投資項目進行風險監(jiān)控，可以采用現場檢查、數據分析等方式。乙方應在每個監(jiān)控周期結束時向甲方提交風險評估報告。2.評估標準風險評估標準以本協議約定的風險可控性要求以及國家相關標準為準。如評估結果顯示風險超出可控范圍，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方擔保金額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的風險控制后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有風險控制措施且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付擔保金額的尾款，即擔保金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定履行擔保義務，每逾期一天，應按照未履行金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除擔保協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于項目損失、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定履行項目投資義務，每逾期一天，應按照擔保金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能有效控制項目風險，應負責免費提供符合要求的補救措施，并按照擔保金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致項目風險失控，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、風險評估報告等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代