中學(xué)教室出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的中學(xué)教室，乙方希望租賃該教室用于____________________（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的中學(xué)教室出租給乙方使用，教室面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃標的交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途使用租賃標的，并保證租賃標的的安全、完整。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標的符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件；

（2）甲方不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃標的交付給乙方使用。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標的，并保證租賃標的的安全、完整；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃標的內(nèi)從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃標的物清單

附件二：租賃合同簽訂前甲方承諾書

附件三：租賃合同簽訂后乙方承諾書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的中學(xué)教室，乙方希望租賃該教室用于____________________（具體用途），丙方作為管理方，負責對租賃標的的日常管理，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的中學(xué)教室出租給乙方使用，教室面積為____________________平方米。

1.2丙方作為管理方，負責對租賃標的的日常維護、保養(yǎng)和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃標的的實際情況，調(diào)整租金。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃標的交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途使用租賃標的，并保證租賃標的的安全、完整。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為進行追討；

（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回租賃標的；

（3）甲方有權(quán)對租賃標的進行必要的管理和監(jiān)督，確保其正常使用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標的符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃標的交付給乙方使用；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對租賃標的的日常管理和維護。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標的；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整租賃標的的使用方式，但需提前向甲方和丙方提出申請。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標的，并保證租賃標的的安全、完整；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃標的內(nèi)從事違法活動。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對租賃標的的日常維護、保養(yǎng)和管理；

（2）丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止和處理。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證租賃標的的正常使用，及時對租賃標的進行維護和保養(yǎng)；

（2）丙方應(yīng)配合甲方對租賃標的進行管理；

（3）丙方應(yīng)按照本合同約定，對乙方的違約行為進行處理。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，若因自身原因?qū)е伦赓U標的損壞，應(yīng)負責維修或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃標的物清單

附件二：租賃合同簽訂前甲方承諾書

附件三：租賃合同簽訂后乙方承諾書

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的管理，確保租賃標的的正常使用，降低甲方的管理成本；

2.丙方作為專業(yè)管理方，能夠提高租賃標的的使用效率，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃標的的最終決策權(quán)，保障自身權(quán)益；

2.甲方通過調(diào)整租金和終止合同的權(quán)利，確保自身在市場波動中保持穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于____________________（具體用途），丙方作為物業(yè)管理方，負責對物業(yè)的日常維護和管理，乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，與甲方及丙方達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的住宅小區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，物業(yè)包括____________________平方米的住宅及附屬設(shè)施。

1.2丙方作為物業(yè)管理方，負責對物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽本合同，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用，并保證物業(yè)符合交付條件。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，并保證物業(yè)的安全、完整。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的交付條件符合合同約定；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整物業(yè)的使用方式，但需提前向甲方和丙方提出申請。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，并保證物業(yè)的安全、完整；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為進行追討；

（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回物業(yè)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的交付條件符合合同約定；

（2）甲方應(yīng)配合丙方對物業(yè)的日常維護和管理；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方交付物業(yè)。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和管理；

（2）丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止和處理。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，及時對物業(yè)進行維護和保養(yǎng)；

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方對物業(yè)的使用和管理；

（3）丙方應(yīng)按照本合同約定，對乙方的違約行為進行處理。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方未按時交付物業(yè)或交付條件不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

8.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：物業(yè)清單

附件二：租賃合同簽訂前甲方承諾書

附件三：租賃合同簽訂后乙方承諾書

乙