公司廠房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

鑒于：

甲方系一家依法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，具備合法的貸款、融資等金融服務(wù)能力，需向乙方提供貸款（或融資）服務(wù)。

乙方系一家依法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，具備合法的廠房使用權(quán)，為獲取甲方貸款（或融資）服務(wù)，同意以其名下位于_____________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，以擔(dān)保甲方貸款（或融資）的償還。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_____________________________

2.抵押物地址：_____________________________

3.抵押物用途：_____________________________

4.抵押物權(quán)屬情況：_____________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_____________________________

二、抵押物價(jià)值評(píng)估

1.本合同簽訂前，乙方已委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行了評(píng)估。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告顯示，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____________元。

3.甲方接受抵押物價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，并以評(píng)估報(bào)告所載明的價(jià)值作為抵押物價(jià)值的確定依據(jù)。

三、抵押物交付及占有

1.乙方應(yīng)在甲方貸款（或融資）放款前，將抵押物交付給甲方。

2.甲方在抵押物交付后，享有對(duì)抵押物的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

四、抵押權(quán)行使

1.乙方應(yīng)按照合同約定按期償還甲方貸款（或融資）本息。

2.如乙方未能按期償還貸款（或融資）本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.抵押物處置所得款項(xiàng)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，余額部分歸乙方所有。

五、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如未能按期償還貸款（或融資）本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

六、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行期間，如乙方按期償還貸款（或融資）本息，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

3.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法辦理抵押物的注銷手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告

2.乙方提供的抵押物權(quán)屬證明文件

3.乙方提供的抵押物現(xiàn)狀證明文件

4.雙方協(xié)商一致的其他文件

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：______________________________

鑒于：

甲方系一家依法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，具備合法的貸款、融資等金融服務(wù)能力，為保障自身貸款（或融資）服務(wù)的安全，需通過抵押物進(jìn)行擔(dān)保。

乙方系一家依法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，具備合法的廠房使用權(quán)，為獲取甲方貸款（或融資）服務(wù)，同意以其名下位于_____________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，以擔(dān)保甲方貸款（或融資）的償還。

第三方系一家依法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，具備監(jiān)管、評(píng)估等資質(zhì)，為保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意作為本合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物的保管、使用、處置等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管。

為明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_____________________________

2.抵押物地址：_____________________________

3.抵押物用途：_____________________________

4.抵押物權(quán)屬情況：_____________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_____________________________

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的保管、使用、處置等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全、完整。

2.第三方有權(quán)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的確定依據(jù)。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方使用抵押物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用抵押物。

4.第三方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、現(xiàn)狀證明等。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有抵押物的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，但不得損害乙方合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款（或融資）本息，逾期未償還的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全、完整。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、現(xiàn)狀證明等。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照合同約定按期償還貸款（或融資）本息，逾期未償還的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

4.乙方應(yīng)配合第三方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，提供抵押物的相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，未按期償還貸款（或融資）本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.乙方如擅自改變抵押物的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.第三方如未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致抵押物受損或無(wú)法實(shí)現(xiàn)甲方債權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行期間，如乙方按期償還貸款（或融資）本息，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

3.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法辦理抵押物的注銷手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告

2.乙方提供的抵押物權(quán)屬證明文件

3.乙方提供的抵押物現(xiàn)狀證明文件

4.雙方協(xié)商一致的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同是為了確保甲乙雙方合法權(quán)益，對(duì)抵押物的保管、使用、處置等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，降低甲方貸款（或融資）風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，主導(dǎo)本合同是為了保障自身貸款（或融資）服務(wù)的安全，通過抵押物進(jìn)行擔(dān)保，確保在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)、有效地實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（貸款人）：_____________________________

乙方（借款人）：______________________________

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：______________________________

鑒于：

甲方系一家依法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，具備合法的貸款、融資等金融服務(wù)能力，為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，需向乙方提供貸款服務(wù)。

乙方系一家依法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，具備合法的廠房使用權(quán)，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，同意向甲方申請(qǐng)貸款，并以其名下位于_____________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，以擔(dān)保貸款的償還。

第三方系一家依法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，具備擔(dān)保、評(píng)估等資質(zhì)，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意作為本合同的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物的保管、使用、處置等環(huán)節(jié)進(jìn)行擔(dān)保。

為明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_____________________________

2.抵押物地址：_____________________________

3.抵押物用途：_____________________________

4.抵押物權(quán)屬情況：_____________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_____________________________

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的保管、使用、處置等環(huán)節(jié)進(jìn)行擔(dān)保，確保抵押物的安全、完整。

2.第三方有權(quán)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的確定依據(jù)。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、現(xiàn)狀證明等。

4.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要的措施，保障甲方的債權(quán)。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有抵押物的占有、使用、收益權(quán)，但不得損害甲方合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按期支付貸款，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)抵押物進(jìn)行擔(dān)保，確保抵押物的安全、完整。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證貸款的合法合規(guī)，并按照合同約定按期支付貸款。

2.甲方應(yīng)配合乙方使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，依法采取必要的措施，保障乙方的合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)配合第三方對(duì)抵押物進(jìn)行擔(dān)保，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，未按期償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

2.甲方如違反本合同約定，未按期支付貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

3.第三方如未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致抵押物受損或無(wú)法實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行期間，如乙方按期償還貸款，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

3.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法辦理抵押物的注銷手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告

2.乙方提供的抵押物權(quán)屬證明文件

3.乙方提供的抵押物現(xiàn)狀證明文件

4.雙方協(xié)商一致的其