2025年度教室租賃與教育創(chuàng)新合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該教室并用于_______（具體用途），雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為_______（具體用途），不得用于任何違法、違規(guī)、危險或其他違反甲方規(guī)定的行為。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃物的使用及維護3.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。3.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的整潔、完好，并承擔因使用不當造成的損壞責任。3.3乙方應遵守國家及地方有關環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保租賃物及使用過程中的安全。3.4乙方應定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。4.3乙方擅自改變租賃物結構、功能或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。4.4乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，因特定原因，經甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行，并承擔相應責任和義務的行為。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如裝修、設備維護等；（2）甲方或乙方需要第三方提供資金支持，如擔保、貸款等；（3）甲方或乙方需要第三方提供技術支持，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成等；（4）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，經另一方同意后，由雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議。3.2補充協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及違約責任等內容。3.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。四、第三方的責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的服務或承擔的義務確定。（1）因第三方原因導致租賃物損壞、功能喪失等，第三方應承擔相應的修復或賠償責任；（2）因第三方原因導致甲方或乙方遭受經濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反補充協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。4.3第三方的責任限額應在補充協(xié)議中明確約定，并經甲乙雙方同意。五、第三方的權利（1）根據補充協(xié)議約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲方或乙方履行合同約定的義務；（3）根據法律法規(guī)或政策要求，行使相應的權利。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責任和義務，僅限于其與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議范圍內。6.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由補充協(xié)議約定。6.3第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務，也不承擔因甲乙雙方履行合同而產生的責任。6.4第三方在履行補充協(xié)議過程中，如涉及甲乙雙方的權利義務，應通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決。七、補充條款7.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。7.2本合同及補充協(xié)議的簽訂，甲乙雙方應保證真實、合法、有效。7.3本合同及補充協(xié)議的簽訂，甲乙雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務。7.4本合同及補充協(xié)議的簽訂，甲乙雙方應共同維護合同的穩(wěn)定性和有效性。7.5本合同及補充協(xié)議的簽訂，甲乙雙方應共同承擔因合同履行而產生的風險和責任。7.6本合同及補充協(xié)議的簽訂，甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和政策要求。7.7本合同及補充協(xié)議的簽訂，甲乙雙方應共同維護社會公共利益。7.8本合同及補充協(xié)議的簽訂，甲乙雙方應共同維護合同的公平性和合理性。7.9本合同及補充協(xié)議的簽訂，甲乙雙方應共同維護合同的完整性和一致性。7.10本合同及補充協(xié)議的簽訂，甲乙雙方應共同維護合同的保密性和安全性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息。要求附件中包含租賃物照片，以供核實。2.教室使用規(guī)則列明教室使用的基本規(guī)則，包括但不限于清潔、安全、設備使用等。要求附件中包含教室使用規(guī)則的詳細說明。3.租金支付計劃列明租金的支付方式、時間、金額等信息。要求附件中包含支付憑證的樣本。4.維修保養(yǎng)計劃列明租賃物的維修保養(yǎng)責任、流程、費用等信息。要求附件中包含維修保養(yǎng)的詳細說明。5.第三方介入協(xié)議包含第三方介入的具體條款，包括第三方的權利、義務、責任等。要求附件中包含第三方介入協(xié)議的正式文本。6.安全責任書列明甲方、乙方及第三方在安全方面的責任和義務。要求附件中包含安全責任書的正式文本。7.爭議解決機制列明爭議解決的途徑、流程、期限等信息。要求附件中包含爭議解決機制的詳細說明。8.合同附件變更記錄記錄合同附件的任何變更，包括變更日期、變更內容、變更原因等。要求附件中包含變更記錄的正式文本。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但于6日支付，則應支付5日的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途違約責任：乙方應恢復租賃物原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方將教室用于商業(yè)活動，違反了合同約定，則應賠償因商業(yè)活動造成的損失。3.甲方未按時提供租賃物違約責任：甲方應賠償乙方因未按時提供租賃物而造成的損失。示例：若甲方未能在合同約定的日期前提供租賃物，則應賠償乙方因延遲使用造成的損失。4.第三方未履行補充協(xié)議約定的義務違約責任：第三方應按照補充協(xié)議約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作，則應承擔相應的違約責任。5.任何一方違反安全責任書的規(guī)定違約責任：違反方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若任何一方違反了安全責任書中的安全規(guī)定，導致安全事故，則應承擔相應的法律責任。6.任何一方泄露合同內容