甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈爾濱市國有企業(yè)員工宿舍租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的員工宿舍，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.租賃物：位于_______的員工宿舍，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.租賃用途：乙方租賃該宿舍僅用于員工居住，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并履行合同約定的義務(wù)后_______日內(nèi)退還押金。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。2.如甲方未按時交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入情形1.中介方：指在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的個人或單位。2.擔(dān)保方：指為保證乙方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保的個人或單位。3.物業(yè)管理方：指負(fù)責(zé)租賃物日常管理，維護(hù)租賃物使用秩序的個人或單位。4.維修服務(wù)方：指為本合同租賃物提供維修服務(wù)的個人或單位。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其促成租賃關(guān)系成立的直接服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在本合同中的責(zé)任限于其日常管理職責(zé)范圍內(nèi)，責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)總額的_______倍。4.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限于其提供的維修服務(wù)，責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.物業(yè)管理方：有權(quán)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物使用秩序。4.維修服務(wù)方：有權(quán)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行維修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方或乙方支付維修服務(wù)費(fèi)。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)誠實守信，如實向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。2.擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方或乙方履行合同義務(wù)。3.物業(yè)管理方：應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物使用秩序，并及時通知甲方或乙方租賃物存在的問題。4.維修服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，并及時修復(fù)租賃物問題。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方在介入過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方變更與退出1.任何一方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》：證明甲方為租賃物所有權(quán)人的合法文件。2.《房屋租賃登記備案證明》：證明租賃合同已向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T登記備案的文件。3.《房屋現(xiàn)狀描述》：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。4.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證。5.《押金收據(jù)》：證明乙方已支付押金的憑證。6.《維修費(fèi)用清單》：詳細(xì)列明維修項目、費(fèi)用及維修服務(wù)方的名稱。7.《物業(yè)管理規(guī)定》：甲方提供的關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)定和制度。8.《維修服務(wù)合同》：如涉及維修服務(wù)方，需簽訂的維修服務(wù)合同。9.《中介服務(wù)合同》：如涉及中介方，需簽訂的中介服務(wù)合同。10.《擔(dān)保合同》：如涉及擔(dān)保方，需簽訂的擔(dān)保合同。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)與租賃物現(xiàn)狀及合同約定相符。3.附件需在合同簽訂前提供，并在合同中列明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，但實際支付日為_______日，則乙方應(yīng)支付_______元滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日交付租賃物，但實際交付日為_______年_______月_______日，則甲方應(yīng)支付_______元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃物用于商業(yè)活動，造成甲方損失_______元，則乙方應(yīng)賠償甲方_______元。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若租賃物存在_______問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修，但實際維修日為_______日，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。5.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。