2025年住宅二手房按揭購房協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方自愿將其擁有的住宅二手房出售給乙方，乙方愿意購買并按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行按揭貸款購房，丙方愿意為乙方提供按揭貸款服務(wù)，現(xiàn)四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及付款方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為按揭貸款，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方應(yīng)按照丙方的貸款條件及審批程序，及時(shí)提供相關(guān)資料，確保貸款審批通過。三、房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)符合本協(xié)議約定的房屋現(xiàn)狀。四、按揭貸款事宜4.1乙方應(yīng)按照丙方的貸款條件及審批程序，及時(shí)提供相關(guān)資料，確保貸款審批通過。4.2乙方應(yīng)在貸款審批通過后，按照丙方的規(guī)定，及時(shí)辦理貸款手續(xù)，并按照約定的還款方式進(jìn)行還款。4.3乙方應(yīng)保證在貸款期間，按時(shí)足額償還貸款本息，否則丙方有權(quán)依法采取一切必要措施追討貸款本息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。5.2甲方逾期未將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方逾期未支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.4乙方未按時(shí)償還貸款本息，丙方有權(quán)依法采取一切必要措施追討貸款本息。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，房屋所在地房地產(chǎn)交易中心備案一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____丙方（貸