局部裝修施工合同范本簡單合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：承包方（乙方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量和進度符合要求。甲方應按照合同約定支付工程價款，提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。2.承包方（乙方）乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工，保證工程按時完成。乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和環(huán)境保護工作。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容和范圍：[詳細描述工程的具體內(nèi)容和范圍，包括施工的部位、面積、工藝等]4.工程期限：開工日期：[年/月/日]竣工日期：[年/月/日]總工期：[X]天三、工程價款及支付方式1.工程總價：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）2.付款方式：[具體說明付款的方式，如分期支付、一次性支付等]3.付款時間：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的[X]%；剩余工程總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方無異議后支付給乙方。四、工程變更1.變更的提出：甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應根據(jù)甲方的要求進行變更。乙方在施工過程中發(fā)覺需要變更的情況，應及時向甲方提出書面變更建議。2.變更的審批：工程變更應由甲方進行審批，甲方應在收到變更申請后的[X]個工作日內(nèi)作出審批意見。對于重大工程變更，甲方應組織相關人員進行論證和評審。3.變更的費用調(diào)整：工程變更引起的費用調(diào)整，應根據(jù)實際情況進行計算。費用調(diào)整的原則為：工程量增加的，費用相應增加；工程量減少的，費用相應減少。五、材料供應1.甲方供應材料：甲方負責提供部分工程材料，材料清單應在合同中明確列出。乙方應在材料到達施工現(xiàn)場后進行驗收，如發(fā)覺材料質(zhì)量問題應及時通知甲方。2.乙方供應材料：乙方負責采購除甲方供應材料以外的其他工程材料。乙方應保證所采購材料的質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準，并提供相應的質(zhì)量證明文件。3.材料驗收：雙方應共同對材料進行驗收，驗收合格后方可使用。如材料驗收不合格，乙方應及時更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家和行業(yè)標準，以及雙方約定的質(zhì)量標準。乙方應嚴格按照施工規(guī)范和工藝流程進行施工，保證工程質(zhì)量。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。3.驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、安全生產(chǎn)和防火1.安全責任：乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理。乙方應采取必要的安全防護措施，保證施工人員的人身安全和設備安全。如發(fā)生安全，乙方應及時采取措施進行救援，并按照有關規(guī)定及時報告有關部門。2.防火措施：乙方應遵守施工現(xiàn)場的防火規(guī)定，配備必要的消防器材。乙方應加強對施工現(xiàn)場的火源管理，嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火。如發(fā)生火災，乙方應及時采取措施進行滅火，并按照有關規(guī)定及時報告有關部門。八、工程保修1.保修期限：本工程的保修期限為[X]年，自竣工驗收合格之日起計算。2.保修責任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修。如因乙方施工質(zhì)量問題導致的維修，乙方應承擔維修費用和由此給甲方造成的損失。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應承擔相應的延誤責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，應按照有關規(guī)定承擔相應的責任。十、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇：雙方同意選擇訴訟方式解決爭議。十一、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.合同的解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因一方違約導致本合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，通過郵寄、傳真或郵件等方式送達對方。通知的送達日期以對方簽收日期為準，如通過郵寄方式送達，以郵件寄出后的第[X]個工作日為送達日期。十二、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效：本合同自雙方簽字（