商業(yè)停車廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車場，愿意出租該停車場供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租位于__________的商業(yè)停車廠，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前將當月租賃費用匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間內，應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自拆卸、改造或損壞租賃物。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應保證租賃物在交付使用時符合合同約定的使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響使用的質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

5.3乙方應按照甲方要求對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在接收租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為____%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、功能或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.本合同簽訂地點：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)停車廠，丙方愿意提供相關服務以提升停車廠運營效率，乙方愿意租賃該停車廠并接受丙方的服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租位于__________的商業(yè)停車廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方提供包括但不限于停車場管理系統(tǒng)、清潔維護、安全保障等綜合服務，以下簡稱“丙方服務”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前將當月租賃費用匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方服務費用及支付方式

4.1丙方服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應在每月____日前將丙方服務費用匯入丙方指定的賬戶。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間內，應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。

5.2乙方應遵守丙方提供的服務規(guī)定，確保租賃物的正常使用。

六、丙方服務內容與標準

6.1丙方應確保停車場管理系統(tǒng)的正常運行，提供高效便捷的停車服務。

6.2丙方應負責停車場的日常清潔維護，保持環(huán)境整潔。

6.3丙方應提供安全保障服務，確保停車場內車輛及人員安全。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方有權監(jiān)督丙方服務的質量，確保丙方按照合同約定提供服務。

7.2甲方有權要求丙方對服務中出現(xiàn)的問題進行整改。

7.3甲方有權在丙方服務不符合約定時，要求乙方停止支付丙方服務費用。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1如乙方未按時支付租賃費用或丙方服務費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為____%。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、功能或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方不得將租賃物用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、丙方的責任與義務

9.1丙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，確保停車場運營效率。

9.2丙方應承擔因自身原因導致的服務質量問題，并承擔相應責任。

9.3丙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方、乙方的要求，不得損害甲方、乙方的合法權益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物清單

2.丙方服務內容詳細說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入旨在通過專業(yè)化的服務提升停車廠的運營效率，優(yōu)化停車體驗，同時保障甲方作為出租方的權益，確保租賃物的合理使用和收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益不受損害，同時通過丙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)停車廠的長期穩(wěn)定運營，獲得穩(wěn)定的租賃收入。

本合同通過明確甲乙丙三方的責權利，實現(xiàn)了甲方權益的主導，同時引入第三方服務，旨在提升停車廠的運營效率，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)，乙方愿意租賃該小區(qū)內的停車位，丙方愿意提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租位于__________的住宅小區(qū)內的停車位，以下簡稱“租賃車位”。

1.2丙方提供包括但不限于物業(yè)管理、清潔維護、安全保障等綜合服務，以下簡稱“丙方服務”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前將當月租賃費用匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方服務費用及支付方式

4.1丙方服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應在每月____日前將丙方服務費用匯入丙方指定的賬戶。

五、租賃車位的使用與管理

5.1乙方在租賃期間內，享有租賃車位的優(yōu)先使用權，不得擅自轉讓或轉租。

5.2乙方應遵守丙方提供的服務規(guī)定，確保車位的正常使用。

六、丙方服務內容與標準

6.1丙方應確保物業(yè)管理服務的質量，提供高效便捷的物業(yè)服務。

6.2丙方應負責車位的日常清潔維護，保持環(huán)境整潔。

6.3丙方應提供安全保障服務，確保車位內車輛及人員安全。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供服務，并對服務質量進行監(jiān)督。

7.2乙方有權在丙方服務不符合約定時，要求丙方進行整改，直至滿意為止。

7.3乙方有權在丙方服務嚴重違約時，要求甲方解除丙方的服務合同。

八、甲方的責任與義務

8.1甲方應確保租賃車位符合使用要求，并在租賃期間內保持車位的使用狀態(tài)。

8.2甲方應協(xié)助乙方與丙方之間的溝通協(xié)調，確保雙方權益。

8.3甲方應按照合同約定收取租賃費用，并按時將費用支付給丙方。

九、違約責任及限制條款

9.1如甲方未按時收取租賃費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為____%。

9.2如甲方違反本合同約定，未保證車位的使用狀態(tài)，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃車位清單

2.丙方服務內容詳細說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導合同條款，確