甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)步行街用地轉(zhuǎn)讓甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、用地轉(zhuǎn)讓描述1.用地位置與面積用地1：位于______，面積為______（單位）。用地2（如有）：位于______，面積為______。用地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地管理法規(guī)及甲方特定的用地要求（如城市規(guī)劃、土地用途等）。2.用地使用要求乙方取得用地后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得改變土地用途，并需符合城市規(guī)劃相關(guān)規(guī)定。乙方保證在取得用地后的______年內(nèi)完成商業(yè)步行街的開發(fā)建設(shè)。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方擬轉(zhuǎn)讓的用地?cái)?shù)量如下：用地1：數(shù)量為______（單位）。用地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂合同前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.轉(zhuǎn)讓單價(jià)與總價(jià)用地1的單價(jià)為______元/（單位），用地2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同用地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將用地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)甲方將用地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將用地交付給乙方。乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，并按時(shí)完成商業(yè)步行街的開發(fā)建設(shè)。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付用地，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時(shí)完成商業(yè)步行街的開發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的用地進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)用地不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方提供替代用地。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需求調(diào)整用地面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將用地交付給乙方，并確保用地權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。為乙方開發(fā)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求取得用地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е掠玫亟桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和用途使用土地。對(duì)甲方提供的與用地相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、用地審查與確認(rèn)1.審查方式乙方在取得用地后應(yīng)對(duì)用地進(jìn)行自審，確保用地符合合同要求。甲方在收到用地信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)勘查或文件審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的用地位置、面積、用途要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供替代用地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的開發(fā)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有開發(fā)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付款項(xiàng)的損失、開發(fā)成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或用途使用土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同要求完成開發(fā)工作，應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)完成開發(fā)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因開發(fā)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于用地價(jià)格、開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利