2025年民宿旅館中介協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處開(kāi)設(shè)民宿旅館事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在民宿旅館中介業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在業(yè)務(wù)合作中的合法權(quán)益得到充分保障。

二、簽訂背景：隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，民宿旅館行業(yè)逐漸興起。為拓寬乙方民宿旅館的經(jīng)營(yíng)渠道，提高知名度，甲方愿意為乙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意為乙方提供民宿旅館中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶(hù)推薦、預(yù)訂管理、咨詢(xún)服務(wù)等。

1.2乙方同意通過(guò)甲方提供的平臺(tái)或渠道，尋找合適的民宿旅館投資或經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)。

第二條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)要求，及時(shí)反饋客戶(hù)需求，確保服務(wù)質(zhì)量。

第三條價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

3.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取必要措施追討。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在進(jìn)行中介服務(wù)過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

5.2若乙方未能按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條終止條款

7.1本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起生效。

7.2如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的事項(xiàng)。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的民宿旅館信息；

（2）對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行審核，確保信息質(zhì)量；

（3）在雙方協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；

（4）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定，為乙方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的中介服務(wù)；

（2）保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露；

（3）在乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；

（4）在協(xié)議終止后，按照約定處理未完成的事項(xiàng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的中介服務(wù)；

（2）在甲方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，選擇合適的民宿旅館投資或經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)；

（3）在協(xié)議終止后，有權(quán)要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的民宿旅館信息；

（2）在甲方提供服務(wù)過(guò)程中，積極配合甲方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（4）在協(xié)議終止后，按照約定處理未完成的事項(xiàng)。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同完成民宿旅館中介服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)在乙方提供的信息基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析，為乙方提供合理的建議。

3.3乙方在甲方推薦的民宿旅館投資或經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)中，有權(quán)自行決定是否進(jìn)行投資或經(jīng)營(yíng)。

3.4雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.5甲方應(yīng)在乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)將服務(wù)費(fèi)用劃撥至乙方指定的賬戶(hù)。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

1.2本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方未提出終止或變更要求，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期____年。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)變化或其他原因需要變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.2變更協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本協(xié)議的原有原則，并不得損害任何一方的合法權(quán)益。

三、合同的終止

3.1本協(xié)議可因以下情形終止：

（1）協(xié)議期滿(mǎn)；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未爭(zhēng)議的部分。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方對(duì)本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本協(xié)議的任何條款因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的意思表示一致。

2.保密義務(wù)：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同解釋、履行等原因產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)定。

7.管轄法院：指具有對(duì)特定案件進(jìn)行審判權(quán)的法院。

8.合同效力：指合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)。

9.友好協(xié)商：指在合同履行過(guò)程中，雙方當(dāng)事人本著平等、互利的原則，通過(guò)友好對(duì)話(huà)解決爭(zhēng)議。

10.書(shū)面通知：指以書(shū)面形式通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)，通常要求對(duì)方收到通知后進(jìn)行確認(rèn)。

11.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。

12.強(qiáng)制性規(guī)定：指法律法規(guī)中明確規(guī)定必須遵守的規(guī)定，違反強(qiáng)制性規(guī)定可能產(chǎn)生法律后果。

13.審判權(quán)：指法院對(duì)案件進(jìn)行審理并作出判決的權(quán)力。

14.法律約束力：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人必須遵守的法律規(guī)定。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**信息真實(shí)性爭(zhēng)議**

-**問(wèn)題**：在信息收集和提供過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)信息不真實(shí)或過(guò)時(shí)的情況。

-**注意事項(xiàng)**：雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)明確信息真實(shí)性要求，并設(shè)立審核機(jī)制。

-**解決辦法**：甲方應(yīng)建立嚴(yán)格的信息審核流程，乙方應(yīng)提供真實(shí)可靠的信息，一旦發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.**服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議**

-**問(wèn)題**：雙方可能會(huì)對(duì)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付產(chǎn)生分歧。

-**注意事項(xiàng)**：在協(xié)議中明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。

-**解決辦法**：在協(xié)議中詳細(xì)列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如有變動(dòng)，提前通知乙方，并約定爭(zhēng)議解決機(jī)制。

3.**違約行為**

-**問(wèn)題**：一方可能因故未能履行協(xié)議中的義務(wù)。

-**注意事項(xiàng)**：協(xié)議中應(yīng)明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約責(zé)任。

-**解決辦法**：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出違約情形及違約金計(jì)算方式，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施或支付違約金。

4.**爭(zhēng)議解決**

-**問(wèn)題**：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方可能無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。

-**注意事項(xiàng)**：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序和適用法律。

-**解決辦法**：協(xié)議中應(yīng)規(guī)定仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決的方式，并指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院。

5.**保密信息泄露**

-**問(wèn)題**：保密信息可能因一方疏忽或惡意泄露。

-**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)定期回顧保密協(xié)議，強(qiáng)化保密意識(shí)。

-**解決辦法**：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行嚴(yán)格處罰。

6.**合同變更**

-**問(wèn)題**：在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能需要變更某些條款。

-**注意事項(xiàng)**：任何變更都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方同意。

-**解決辦法**：制定變更協(xié)議流程，確保變更的合法性和有效性。

7.**合同終止**

-**問(wèn)題**：合同可能因各種原因提前終止。

-**注意事項(xiàng)**：協(xié)議中應(yīng)明確合同終止的條件和程序。

-**解決辦法**：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出終止條件，并規(guī)定終止后的善后處理。

8.**不可抗力事件**

-**問(wèn)題**：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

-**注意事項(xiàng)**：明確不可抗力事件的范圍和應(yīng)對(duì)措施。

-**解決辦法**：協(xié)議中應(yīng)規(guī)定不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明和免責(zé)條款。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.民宿旅館中介服務(wù)：適用于甲方作為中介機(jī)構(gòu)，為乙方提供民宿旅館投資或經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)的中介服務(wù)。

2.房源信息提供：適用于乙方需要通過(guò)甲方獲取民宿旅館相關(guān)房源信息，包括地理位置、設(shè)施條件、租金收益等。

3.客戶(hù)推薦服務(wù)：適用于甲方根據(jù)乙方需求，推薦合適的民宿旅館客戶(hù)或投資方。

4.預(yù)訂管理服務(wù)：適用于甲方協(xié)助乙方管理民宿旅館的預(yù)訂流程，包括預(yù)訂確認(rèn)、取消、修改等。

5.咨詢(xún)服務(wù)：適用于甲方為乙方提供民宿旅館行業(yè)相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等。

6.商業(yè)秘密保護(hù)：適用于甲方與乙方在合作過(guò)程中涉及商業(yè)秘密的交換和保護(hù)。

7.合同變更與終止：適用于在合同執(zhí)行過(guò)程中，因市場(chǎng)變化、法律法規(guī)調(diào)整或其他原因需要變更或終止合同的情況。

8.爭(zhēng)議解決：適用于在合同履行過(guò)程中，因合同解釋、履行等原因產(chǎn)生的分歧，需要通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的場(chǎng)景。

9.法律適用與管轄：適用于確定合同糾紛解決時(shí)適用的法律和管轄法院。

10.服務(wù)質(zhì)量保證：適用于甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求和反饋。

11.費(fèi)用支付與結(jié)算：適用于雙方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付、結(jié)算方式和時(shí)間安排。

12.不可抗力事件處理：適用于合同履行過(guò)程中遇到不可抗力事件時(shí)的處理流程和責(zé)任劃分。

所需附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）。

3.甲方資質(zhì)證明文件（如中介服務(wù)許可證等）。

4.乙方身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）。

5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。

6.甲方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)。

7.乙方提供的民宿旅館相關(guān)資料，包括但不限于照片、設(shè)施清單、租賃合同等。

8.甲方推薦的客戶(hù)或投資方的基本信息及資質(zhì)證明。

9.