甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型智慧社區(qū)管理合作協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方具備提供新型智慧社區(qū)管理服務的能力和資質(zhì)；3.雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容（1）社區(qū)信息化建設，包括但不限于智慧門禁、智慧停車、智慧安防等；（2）社區(qū)服務優(yōu)化，包括但不限于在線繳費、物業(yè)報修、社區(qū)公告等；（3）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測，包括但不限于能耗監(jiān)測、空氣質(zhì)量監(jiān)測等；（4）社區(qū)安全保障，包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁管理等；（5）社區(qū)文化活動組織，包括但不限于線上活動、線下活動等；（6）其他乙方認為有助于提升社區(qū)管理水平的智慧化服務。1.2雙方應根據(jù)社區(qū)實際情況，共同制定詳細的服務方案，并報相關(guān)管理部門審批。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2本協(xié)議期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。三、服務費用及支付方式3.1乙方提供的服務費用為人民幣____元/年。3.2服務費用支付方式為：（1）甲方按季度支付，每季度支付人民幣____元；（2）甲方應在每個季度第一個月內(nèi)將服務費用支付至乙方指定的賬戶。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在提供服務過程中所形成的任何技術(shù)成果、軟件、文檔等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2甲方在使用乙方提供的服務過程中，應遵守乙方關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的約定。五、保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2本保密條款在合作期限屆滿后仍有效。六、違約責任6.1若任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.2若因一方違約導致本協(xié)議解除，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.社區(qū)信息化建設方案2.社區(qū)服務優(yōu)化方案3.社區(qū)環(huán)境監(jiān)測方案4.社區(qū)安全保障方案5.社區(qū)文化活動組織方案第三部分：補充協(xié)議1.本協(xié)議附件內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、補充和解除，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的生效、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.本協(xié)議自簽訂之日起至終止之日止，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得有違反本協(xié)議的行為。7.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在新型智慧社區(qū)管理過程中提供技術(shù)支持、服務、咨詢或其他相關(guān)服務的獨立法人或其他組織。（1）技術(shù)支持：第三方提供的技術(shù)支持服務，包括但不限于硬件設備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡設施等的維護、升級、優(yōu)化等；（2）咨詢服務：第三方提供的咨詢服務，包括但不限于社區(qū)管理策略、運營模式、市場分析等；（3）專業(yè)服務：第三方提供的專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計、風險評估等；（4）其他服務：乙方認為有必要引入第三方提供的服務。二、第三方介入的程序及條件2.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的、預期效果及第三方的基本情況。2.2對方收到申請后，應在____個工作日內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應共同確定第三方介入的具體事宜。2.3第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。三、第三方的責任及權(quán)利3.1第三方在介入新型智慧社區(qū)管理過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。3.2第三方的責任：（1）提供的服務應符合甲方、乙方的需求，確保服務質(zhì)量；（2）對提供的服務承擔相應的技術(shù)支持、咨詢、專業(yè)服務等；（3）對因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題，應承擔相應的責任；（4）遵守保密條款，對介入過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.3第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的自主權(quán)；（3）對甲方、乙方的需求提出合理化建議；（4）在介入過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。四、第三方的責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。4.2若第三方在介入過程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，其責任限額不得超過雙方約定的金額。4.3若第三方在介入過程中因不可抗力等原因造成甲方、乙方損失的，其責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務和責任，由雙方在簽訂第三方協(xié)議時明確約定。5.3第三方在介入過程中，應遵守甲方、乙方的管理制度和操作規(guī)程。5.4第三方在介入過程中，如需與社區(qū)內(nèi)其他單位或個人進行合作，應取得甲方、乙方的同意。六、第三方介入的終止及后續(xù)處理（1）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務；（2）第三方違反合同約定，造成甲方、乙方損失；（3）出現(xiàn)不可抗力等因素，導致第三方無法繼續(xù)履行合同。（1）終止介入的原因及責任劃分；（2）剩余服務費用的結(jié)算；（3）相關(guān)設備、資料的移交；（4）其他需要協(xié)商的事項。七、爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.社區(qū)信息化建設方案詳細要求：包括但不限于智慧門禁、智慧停車、智慧安防等系統(tǒng)的設計方案、技術(shù)參數(shù)、實施計劃等。說明：本附件為甲方提供社區(qū)信息化建設的基礎方案，乙方需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化。2.社區(qū)服務優(yōu)化方案詳細要求：包括但不限于在線繳費、物業(yè)報修、社區(qū)公告等服務的具體實施步驟、操作流程、服務標準等。說明：本附件為甲方提供社區(qū)服務優(yōu)化的具體方案，乙方需確保服務的及時性、準確性和滿意度。3.社區(qū)環(huán)境監(jiān)測方案詳細要求：包括但不限于能耗監(jiān)測、空氣質(zhì)量監(jiān)測等系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設備選型、數(shù)據(jù)采集和分析方法等。說明：本附件為甲方提供社區(qū)環(huán)境監(jiān)測的具體方案，乙方需確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性和及時性。4.社區(qū)安全保障方案詳細要求：包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁管理等系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設備選型、人員配備、應急預案等。說明：本附件為甲方提供社區(qū)安全保障的具體方案，乙方需確保社區(qū)的安全穩(wěn)定。5.社區(qū)文化活動組織方案詳細要求：包括但不限于線上活動、線下活動的策劃方案、活動流程、預算安排等。說明：本附件為甲方提供社區(qū)文化活動組織的具體方案，乙方需確?；顒拥呢S富性和參與度。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，乙方需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。7.服務質(zhì)量評估報告詳細要求：包括但不限于服務項目的完成情況、服務質(zhì)量、用戶滿意度等。說明：本附件為乙方對提供服務的質(zhì)量進行評估的報告，甲方需根據(jù)報告內(nèi)容進行監(jiān)督和改進。8.費用結(jié)算清單詳細要求：包括但不限于服務費用、已支付費用、未支付費用、支付方式等。說明：本附件為甲方與乙方之間的費用結(jié)算清單，乙方需確保結(jié)算的準確性和及時性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用；乙方未按時提供或未按約定提供服務質(zhì)量；任何一方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定履行合同解除后的后續(xù)處理事宜。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付_____%的滯納金；乙方未按時提供或未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；任何一方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；任何一方未按約定履行合同解除后的后續(xù)處理事宜，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：若甲方未按時支付服務費用，逾期三日，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付_____%的滯納金；若乙方未按時提供或未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲方損失人民