2025年度房地產(chǎn)電商平臺競價代理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要借助乙方提供的房地產(chǎn)電商平臺競價代理服務(wù)，提高房地產(chǎn)項目的曝光度和銷售業(yè)績，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供2025年度房地產(chǎn)電商平臺競價代理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）在房地產(chǎn)電商平臺開設(shè)項目展示頁面，展示甲方房地產(chǎn)項目的詳細信息，包括但不限于項目名稱、位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等；（2）根據(jù)甲方要求，對項目進行優(yōu)化推廣，提高項目在平臺上的曝光度和搜索排名；（3）協(xié)助甲方進行項目競拍，包括但不限于報名、出價、成交等環(huán)節(jié)；（4）提供項目成交后的售后服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、款項支付、過戶手續(xù)辦理等。（1）項目相關(guān)證明文件，如土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等；（2）項目宣傳資料，如項目介紹、戶型圖、效果圖等；（3）項目銷售價格、優(yōu)惠政策等相關(guān)信息；（4）其他乙方認為必要的材料。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2甲方如需續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)提前一個月向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。三、費用及支付方式3.1乙方提供競價代理服務(wù)的費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付。3.2甲方支付的費用包括但不限于：（1）平臺展示費用；（2）推廣費用；（3）競拍服務(wù)費用；（4）售后服務(wù)費用。3.3甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_______年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。5.3乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、中介機構(gòu)；（2）廣告公司、網(wǎng)絡(luò)推廣公司；（3）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所；（4）評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)；（5）其他與本項目競價代理相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。二、第三方責(zé)任2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定，對所提供的服務(wù)質(zhì)量、真實性、合法性負責(zé)。2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵、錯誤或違法行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法履行，不視為違約，但應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整），如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，按照行業(yè)標準或雙方協(xié)商確定的責(zé)任比例計算；（2）如無行業(yè)標準，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，在甲方房地產(chǎn)項目競價代理過程中提供相應(yīng)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。4.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供項目資料、參與會議等。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的正常合作。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲方應(yīng)提前_______個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，方可更換。6.2更換第三方后，原第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)與甲方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。7.3第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方房地產(chǎn)項目基本信息表》：包含項目名稱、位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等信息。2.《房地產(chǎn)項目證明文件》：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。3.《項目宣傳資料》：包括但不限于項目介紹、戶型圖、效果圖等。4.《房地產(chǎn)電商平臺展示頁面設(shè)計要求》：包括頁面布局、內(nèi)容要求、功能需求等。5.《房地產(chǎn)項目推廣方案》：包括推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣時間等。6.《競拍規(guī)則說明》：包括競拍時間、競拍方式、成交價格確認等。7.《項目成交后的售后服務(wù)清單》：包括合同簽訂、款項支付、過戶手續(xù)辦理等。8.《第三方服務(wù)合同》：第三方提供服務(wù)時的詳細合同文本。9.《保密協(xié)議》：約定雙方對本協(xié)議內(nèi)容和項目信息的保密義務(wù)。10.《補充協(xié)議》：雙方就未盡事宜協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付費用，如逾期未支付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于2025年1月15日前支付乙方人民幣10萬元，如逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付10萬元的滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成項目展示頁面搭建。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)在甲方提供項目信息后的_______個工作日內(nèi)完成展示頁面搭建，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：第三方泄露甲方項目信息。責(zé)任認定標準：第三方未經(jīng)甲方同意泄露項目信息，視為違約。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲方的項目信息，乙方應(yīng)立即終止與該第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：乙方未按約定提供推廣服務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方未按約定提供推廣服務(wù)，包括但不限于推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣時間等，視為違約。示例說明：乙方未按約定進行項目推廣，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標