縣城民房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日在中國__________簽訂。

甲方（賣方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方愿意將其位于__________縣__________鎮(zhèn)的民房出售給乙方，乙方愿意購買該民房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條民房基本情況

1.1民房坐落地點：__________縣__________鎮(zhèn)__________路__________號。

1.2民房產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3民房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4民房建筑面積：__________平方米。

1.5民房土地使用權(quán)：__________。

1.6民房配套設(shè)施：__________。

第二條民房價格及支付方式

2.1甲方同意將民房出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余購房款人民幣__________元整（￥__________）。

第三條交付及接收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將民房交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)驗收民房。

3.2乙方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)辦理民房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2若甲方未能按約定時間交付民房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于民房成交價格萬分之__________的違約金。

4.3若乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于已支付購房款萬分之__________的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向民房所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方有權(quán)在履行本合同過程中提出解除合同的通知，但應(yīng)提前__________日書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.民房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

3.民房測繪報告；

4.付款憑證；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在中國__________簽訂。

甲方（賣方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方愿意將其位于__________縣__________鎮(zhèn)的民房出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條民房基本情況

1.1民房坐落地點：__________縣__________鎮(zhèn)__________路__________號。

1.2民房產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3民房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4民房建筑面積：__________平方米。

1.5民房土地使用權(quán)：__________。

1.6民房配套設(shè)施：__________。

第二條民房價格及支付方式

2.1甲方同意將民房出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余購房款人民幣__________元整（￥__________）。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.3若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、財務(wù)狀況證明等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間節(jié)點支付購房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于已支付購房款萬分之__________的違約金。

5.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用或處分民房。

5.3乙方不得以任何形式將民房抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向民房所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方有權(quán)在履行本合同過程中提出解除合同的通知，但應(yīng)提前__________日書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付購房款。

8.2第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行力度，降低交易風險。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中維護自身權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，對乙方行為進行約束，降低交易風險。

附件：

1.民房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

3.民房測繪報告；

4.付款憑證；

5.丙方擔保函；

6.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在中國__________簽訂。

甲方（賣方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)的民房，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為甲方的房屋交付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條民房基本情況

1.1民房坐落地點：__________縣__________鎮(zhèn)__________路__________號。

1.2民房產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3民房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4民房建筑面積：__________平方米。

1.5民房土地使用權(quán)：__________。

1.6民房配套設(shè)施：__________。

第二條民房價格及支付方式

2.1甲方同意將民房出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余購房款人民幣__________元整（￥__________）。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，為甲方的房屋交付義務(wù)提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.3若甲方未能按約定時間交付民房，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________日內(nèi)代為履行交付義務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得擅自解除擔保責任。

4.4若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付民房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于民房成交價格萬分之__________的違約金。

5.2甲方在未收到全部購房款前，不得擅自使用或處分民房。

5.3甲方不得以任何形式限制乙方的居住權(quán)利或使用權(quán)利。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向民房所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方有權(quán)在履行本合同過程中提出解除合同的通知，但應(yīng)提前__________日書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通