東站租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號______室。

2.房屋面積：______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：______。

4.房屋設(shè)施：______。

5.房屋用途：乙方用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按甲方要求騰退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將押金無息退還乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方損失。

（2）甲方未按約定時間收取租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方損失。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，確保房屋租賃過程規(guī)范、透明，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同制定本合同，以規(guī)范甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號______室。

2.房屋面積：______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：______。

4.房屋設(shè)施：______。

5.房屋用途：乙方用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按甲方要求騰退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將押金無息退還乙方。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實租賃合同履行情況。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及修復(fù)費用。

3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

4.乙方在租賃期間不得進行任何影響甲方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)采取措施。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃合同履行過程中的公正、透明，維護甲方的合法權(quán)益，同時監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)，為保障自身權(quán)益，需在合同中設(shè)定有利于自身的條款，確保租金按時收取、房屋得到合理使用，以及合同解除時的違約責(zé)任和賠償條款，以最大程度地保護甲方的經(jīng)濟利益和房屋安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的商業(yè)店鋪一套，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，特引入丙方作為保障方，共同制定本合同，以規(guī)范甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：______市______區(qū)______路______號______室。

2.店鋪面積：______平方米。

3.店鋪結(jié)構(gòu)：______。

4.店鋪設(shè)施：______。

5.店鋪用途：乙方用于經(jīng)營______。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，租賃期限自動順延。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方保障職責(zé)

1.丙方作為保障方，負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付、店鋪經(jīng)營狀況、租賃期限等。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實租賃合同履行情況。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合經(jīng)營需要的店鋪設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，繼續(xù)租賃店鋪或要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供符合約定的店鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

2.甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。

3.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)采取措施。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為保障自身在租賃過程中的權(quán)益，需在合同中設(shè)定有利于自身的條款，確保店鋪設(shè)施滿足經(jīng)營需求、租金合理、合同解除