住房按揭貸款合同范例誰(shuí)有第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)住房的意向，但資金不足，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按月支付貸款本金及利息，支付方式為_(kāi)_________。

三、還款計(jì)劃

1.甲方應(yīng)按乙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.甲方如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

四、貸款保證金

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付貸款保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方支付貸款保證金后，如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置該貸款保證金。

五、貸款保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)貸款保險(xiǎn)。

2.貸款保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于收取滯納金、提前收回貸款、解除合同等。

2.如乙方未按約定提供貸款或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同因甲方提前償還全部貸款、貸款期限屆滿(mǎn)等原因終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方住房買(mǎi)賣(mài)合同；

4.甲方貸款保險(xiǎn)合同；

5.甲方還款計(jì)劃表。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)住房的意向，但資金不足，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按月支付貸款本金及利息，支付方式為_(kāi)_________。

三、還款計(jì)劃

1.甲方應(yīng)按乙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.甲方如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

四、貸款保證金

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付貸款保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方支付貸款保證金后，如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置該貸款保證金。

五、貸款保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)貸款保險(xiǎn)。

2.貸款保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的資料，并有權(quán)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行審查。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方支付貸款本金及利息，并有權(quán)向甲方追償。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款信息，包括貸款利率、還款計(jì)劃等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供貸款或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.乙方不得擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同因甲方提前償還全部貸款、貸款期限屆滿(mǎn)等原因終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方住房買(mǎi)賣(mài)合同；

4.甲方貸款保險(xiǎn)合同；

5.甲方還款計(jì)劃表；

6.丙方擔(dān)保合同。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的貸款權(quán)益。丙方的介入有助于提高甲方的信用度，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方按時(shí)足額償還貸款。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在貸款過(guò)程中的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款信息，并有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方不得擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款，確保甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意向租賃乙方擁有的房屋，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及期限

1.本合同項(xiàng)下租賃物為乙方名下位于__________的房屋，房屋基本情況詳見(jiàn)附件。

2.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金按月支付。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及保證金

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.保證金用于擔(dān)保甲方的履約行為，如甲方違約，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租，需取得乙方書(shū)面同意。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并保證房屋能夠符合租賃合同的約定。

2.乙方應(yīng)提供房屋維修服務(wù)，確保房屋在使用過(guò)程中處于良好的狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反租賃合同，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)作為中介方，促成甲方與乙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如甲方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

3.如乙方未按時(shí)提供房屋維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同因租賃期限屆滿(mǎn)、房屋用途變更等原因終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.甲方支付租金記錄；

5.乙方房屋維修記錄。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方作