園區(qū)用房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________園區(qū)的__________用房（以下簡稱“該用房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________園區(qū)的__________用房（以下簡稱“該用房”）的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該用房的過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將該用房交付給乙方。

4.2乙方在取得該用房的使用權(quán)后，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________園區(qū)的__________用房（以下簡稱“該用房”）轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)商與執(zhí)行?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________園區(qū)的__________用房（以下簡稱“該用房”）的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格前提供銀行匯款憑證或第三方支付平臺交易記錄。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以驗證本合同的真實性和合法性。

3.3第三方在履行見證職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，配合甲方提供必要的協(xié)助。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得該用房的使用權(quán)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，并確保房屋的安全與完好。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，如遇房屋租賃、轉(zhuǎn)租等情況，需事先通知甲方，并征得甲方同意。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該用房的過戶手續(xù)。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.2乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.第三方見證證明文件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保合同履行過程中的公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及強化乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中獲得最大程度的保障，降低風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等互利、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于乙方有意購買甲方位于__________園區(qū)的__________用房（以下簡稱“該用房”），特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方，共同參與雙方的交易。為確保交易順利進(jìn)行，雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________園區(qū)的__________用房（以下簡稱“該用房”）的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以驗證本合同的真實性和合法性。

3.3第三方在履行見證職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)通知乙方，并協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和房屋權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，配合乙方提供必要的協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在取得該用房的使用權(quán)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，并確保房屋的安全與完好。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，如遇房屋租賃、轉(zhuǎn)租等情況，需事先通知乙方，并征得乙方同意。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該用房的過戶手續(xù)。

5.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.2甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.第三方見證證明文件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：_____