商住樓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商住樓出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商住樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為標(biāo)的物所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為標(biāo)的物出售過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)及協(xié)助方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商住樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）支付給甲方。

2.4丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，有權(quán)對(duì)乙方支付價(jià)款的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付價(jià)款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)，并將驗(yàn)收合格證書(shū)交予甲方。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.3甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于標(biāo)的物評(píng)估、市場(chǎng)分析、法律咨詢(xún)等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方支付價(jià)款的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付價(jià)款。

5.4丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）支付給甲方。

6.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）支付給甲方。

6.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合丙方，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。

6.4乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于標(biāo)的物評(píng)估、市場(chǎng)分析、法律咨詢(xún)等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的__________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

7.3丙方未履行專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，享有優(yōu)先權(quán)，確保在合同履行過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)人，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為標(biāo)的物所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為標(biāo)的物出售過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)及協(xié)助方。為保障乙方在交易中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商住樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，丁方將對(duì)甲方的出售意愿進(jìn)行審核，確保交易的真實(shí)性和合法性。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)，并將驗(yàn)收合格證書(shū)交予甲方。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2丁方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，將協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)積極配合。

五、丁方責(zé)任及權(quán)利

5.1丁方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于標(biāo)的物評(píng)估、市場(chǎng)分析、法律咨詢(xún)等。

5.2丁方有權(quán)對(duì)甲方的出售意愿進(jìn)行審核，確保交易的真實(shí)性和合法性。

5.3丁方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

5.4丁方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知乙方，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）支付給甲方。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于標(biāo)的物評(píng)估、市場(chǎng)分析、法律咨詢(xún)等。

6.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)積極配合。

七、甲方責(zé)任及限制條款

7.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的__________%。

7.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的__________%。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充