2025年二手房售房合同協(xié)議樣本本協(xié)議由以下兩方共同簽署：賣方，即甲方，____，與買方，即乙方，____。一、房屋詳細(xì)信息1.房產(chǎn)位置：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.所有權(quán)證明文件：____二、交易價(jià)格雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意本次房產(chǎn)交易價(jià)格為____元整。雙方均同意以此價(jià)格執(zhí)行交易。三、交易及付款方式1.交易方式：____，買方需在簽署本協(xié)議后____內(nèi)完成款項(xiàng)支付。2.買方應(yīng)將全款支付至賣方指定賬戶。若有中介參與，支付方式應(yīng)遵循中介公司的規(guī)定。四、房產(chǎn)交付日期及方法1.預(yù)定交付日期：____，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.房產(chǎn)交付方式：____，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。五、權(quán)益及稅費(fèi)1.房產(chǎn)權(quán)益自交付之日起轉(zhuǎn)移至買方，買方需自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.與房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若賣方原因?qū)е陆灰字兄?，賣方需支付買方違約金____元。2.若買方原因?qū)е陆灰谉o法完成，買方需支付賣方違約金____元。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.對本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。賣方（簽字蓋章）：____買方（簽字蓋章）：____簽署日期：____2025年二手房售房合同協(xié)議樣本（二）房地產(chǎn)二次銷售合同協(xié)議書甲方：（出售方的姓名/名稱）（以下稱“甲方”）地址：（出售房屋所在地）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方：（購買方的姓名/名稱）（以下稱“乙方”）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（購買方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：（購買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方同意以和平友好的方式執(zhí)行本次房產(chǎn)交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此訂立本協(xié)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：（出售的房屋詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（房屋面積）3.房產(chǎn)所有權(quán)：（房屋所有人）4.房產(chǎn)性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（房屋當(dāng)前的裝修/設(shè)備狀況）6.房產(chǎn)權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證書/購房合同等證明文件）二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣（具體數(shù)字）元整（￥000,000.____元）2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（具體數(shù)字）元整（￥000,000.____元），須在合同簽署后（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付給甲方；（2）貸款：人民幣（具體數(shù)字）元整（￥000,000.____元）；（3）乙方同意，甲方將按照合同約定的支付方式提供購房相關(guān)支持材料。三、房產(chǎn)交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房產(chǎn)交付時(shí)間：自本協(xié)議生效后（具體時(shí)間）由雙方協(xié)商確定。2.房產(chǎn)交付狀態(tài)：甲方保證在交付時(shí)房產(chǎn)處于合理狀態(tài)，并承諾提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)需提供的文件和證件：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或購房合同；（2）驗(yàn)收報(bào)告；（3）物業(yè)使用權(quán)、權(quán)屬證明等其他相關(guān)證件。四、房產(chǎn)瑕疵與保修責(zé)任1.若交付后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)瑕疵，乙方應(yīng)在交付之日起（具體時(shí)間）內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商解決。2.經(jīng)鑒定，瑕疵由甲方未履行合同義務(wù)造成，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.經(jīng)鑒定，瑕疵由乙方或第三方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為延期利息；（2）乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金；（2）甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明存在錯(cuò)誤或與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.合同效力：本協(xié)議自雙方簽字后生效，對雙方具有法律約束力。2.爭議解決：因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：