乙方租廠合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該廠房及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房及土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房及土地使用權(quán)出租給乙方，租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房：____________________

（2）土地使用權(quán)：____________________

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬：

（1）租賃物現(xiàn)狀：____________________

（2）權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保租賃物的使用安全。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租事宜書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該廠房及土地使用權(quán)，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房及土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房及土地使用權(quán)出租給乙方，租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房：____________________

（2）土地使用權(quán)：____________________

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬：

（1）租賃物現(xiàn)狀：____________________

（2）權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能履行支付租金等義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知后____日內(nèi)提供反擔(dān)保。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保租賃物的使用安全。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租事宜書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用，同時(shí)促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫及土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該倉庫及土地使用權(quán)，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫及土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫及土地使用權(quán)出租給乙方，租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）倉庫：____________________

（2）土地使用權(quán)：____________________

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬：

（1）租賃物現(xiàn)狀：____________________

（2）權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能履行支付租金等義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知后____日內(nèi)提供反擔(dān)保。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并按照租賃物的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行合理使用。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保租賃物的使用安全。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得有爭議或限制。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。

7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡