第第頁合同編號:________保障房建筑施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名為“保障房建筑施工合同”，由以下雙方于中華人民共和國法律框架內，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂并履行。甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方全稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方全稱】鑒于：1.發(fā)包方為依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，擁有【工程名稱】保障房項目的建設資格。2.承包方為具有相應建筑施工資質的獨立法人，具備實施本工程的能力。雙方為完成【工程名稱】保障房建筑施工，明確以下合同目的：1.發(fā)包方委托承包方承擔【工程名稱】保障房項目的建筑施工任務。2.承包方按照國家及地方的建筑施工標準、規(guī)范，保證工程質量和安全，按時完成施工任務。3.雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權利、義務，共同推進保障房建設，為改善民生、促進社會和諧作出貢獻。本合同旨在確立雙方在保障房建筑施工過程中的權利義務關系，確保工程順利進行，實現(xiàn)合同目的。二、價格、支付方式1.合同價格本合同保障房建筑施工的總價格為人民幣【金額】元整（￥【金額】），該價格包括但不限于工程建筑材料費、人工費、機械使用費、管理費、規(guī)費、利潤、稅金、風險費用以及合同明示或暗示的所有其他費用。2.支付方式（1）預付款：合同簽訂后，發(fā)包方在收到承包方提交的等額銀行履約保函后【天數(shù)】個工作日內，支付給承包方合同總價的【百分比】%作為預付款。（2）進度款：承包方按照工程實際進度，每月向發(fā)包方報送工程進度款申請，經發(fā)包方審核確認后，按實際完成工程量的【百分比】%支付進度款。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，承包方提交工程結算報告，雙方進行工程結算。發(fā)包方在收到承包方提交的完整結算資料后【天數(shù)】個工作日內，支付至合同總價【百分比】%的結算款。（4）質保金：自工程竣工驗收合格之日起，預留合同總價【百分比】%作為質保金，質保期【年限】年。質保期滿，無質量問題或經修復已達到合同約定標準，發(fā)包方在【天數(shù)】個工作日內支付剩余質保金。（5）支付方式：上述所有款項支付，均以轉賬方式支付至承包方指定的銀行賬戶，不得以現(xiàn)金或其他形式支付。雙方確認，合同價格及支付方式的約定是雙方真實意愿的表示，符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反，應承擔相應法律責任。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證（1）承包方應嚴格按照國家及地方的建筑施工標準、規(guī)范和設計文件進行施工，確保工程質量符合合同要求。（2）承包方應對建筑材料、施工工藝、施工設備等進行嚴格把關，確保工程使用壽命符合國家標準。（3）工程竣工驗收合格后，承包方應【年限】年的質量保證期。質量保證期內，如發(fā)生非人為因素導致的工程質量問題，承包方應在接到通知后【天數(shù)】個工作日內無償進行修復。2.服務（1）承包方應施工期間的技術支持和服務，確保工程順利進行。（2）工程竣工后，承包方應【年限】年的售后服務，包括但不限于對用戶進行使用培訓、解答用戶疑問等。3.履行（1）雙方應嚴格按照合同約定的工期、質量、安全等要求履行合同。（2）承包方應按照合同約定的施工進度計劃完成工程，如因特殊情況需調整進度計劃，應提前【天數(shù)】個工作日向發(fā)包方提出書面申請。（3）發(fā)包方應按時支付合同款項，如未按時支付，應按照國家法律規(guī)定支付逾期付款的違約金。4.變更（1）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或其他原因導致工程需要變更，雙方應協(xié)商解決。（2）任何一方提出變更要求，需經雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、費用、工期等。（3）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后，作為合同附件，具有同等法律效力。雙方確認，本合同關于質量保證、服務、履行與變更的約定，是雙方真實意愿的表示，如有違反，應承擔相應法律責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同簽訂及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不限于工程設計圖紙、施工方案、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。（3）雙方應在合同終止或履行完畢后【年限】年內，繼續(xù)承擔保密義務。（4）違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金。2.爭議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會進行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。（4）仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。（5）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。雙方確認，本合同關于保密條款、爭議解決的約定，是雙方真實意愿的表示。如有違反，應承擔相應法律責任。在合同履行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，積極解決爭議，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。（4）雙方在合同履行過程中發(fā)生的通知、報告等文件，應以書面形式送達對方，并以郵戳或電子郵件發(fā)送時間為準。（5）雙方同意，本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同簽署（1）雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀合同條款，并確保對合同內容有充分理解和認可。（2）雙方在合同上簽字蓋章后，合同即告成立，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。（3）合同的修改、補充必須采用書面形式，由雙方共同簽署。（4）雙方應在合同簽訂之日起【天數(shù)】個工作日內，將合同副本提交至相關政府部門備案。雙方確認，本合同關于其他條款、合同簽署的約定，是雙方真實意愿的表示。在合