20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)觀光旅游個人耕地承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱及聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)期限3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2承包費用構(gòu)成3.3支付方式及期限4.承包土地使用范圍及用途4.1承包土地使用范圍4.2承包土地用途4.3土地使用限制5.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目規(guī)劃5.1項目類型5.2項目規(guī)模5.3項目實施計劃5.4項目審批及備案6.土地管理與維護(hù)6.1土地管理責(zé)任6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3土地利用監(jiān)管7.環(huán)保與生態(tài)保護(hù)7.1環(huán)保要求7.2生態(tài)保護(hù)措施7.3環(huán)保監(jiān)管8.合作期限及續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目規(guī)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)觀光旅游個人耕地承包合作協(xié)議1.2合同編號：2025AGYT0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)1.5合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.5.1承包方：（身份證號碼：）1.5.3出讓方：市區(qū)農(nóng)業(yè)局（單位代碼：）2.承包土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道村2.2土地面積：10畝2.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.4土地使用權(quán)期限：自2025年1月1日起至2034年1月1日止3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額：人民幣50,000元3.2承包費用構(gòu)成：3.2.1土地承包費用：人民幣40,000元3.2.2觀光旅游項目開發(fā)費用：人民幣10,000元3.3支付方式及期限：3.3.1首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付承包費用總額的30%3.3.2剩余支付：觀光旅游項目開發(fā)費用在項目實施完畢后一次性支付4.承包土地使用范圍及用途4.1承包土地使用范圍：本合同第二條所述的土地位置范圍4.2承包土地用途：用于農(nóng)業(yè)觀光旅游項目開發(fā)及經(jīng)營活動4.3土地使用限制：4.3.1不得改變土地用途4.3.2不得擅自占用土地或改變土地性質(zhì)4.3.3不得破壞生態(tài)環(huán)境5.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目規(guī)劃5.1項目類型：農(nóng)業(yè)觀光旅游綜合體5.2項目規(guī)模：占地100畝，預(yù)計投資1000萬元5.3項目實施計劃：5.3.1項目啟動階段：2025年2月1日至2025年6月30日5.3.2項目建設(shè)階段：2025年7月1日至2025年6月30日5.3.3項目運營階段：2025年7月1日起5.4項目審批及備案：項目需經(jīng)市區(qū)相關(guān)部門審批并備案6.土地管理與維護(hù)6.1土地管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)工作6.2土地維護(hù)責(zé)任：6.2.1保持土地整潔，不得堆放雜物6.2.2定期進(jìn)行土地平整和灌溉6.2.3采取措施防止水土流失6.3土地利用監(jiān)管：土地使用情況需接受出讓方及相關(guān)部門的監(jiān)管7.環(huán)保與生態(tài)保護(hù)7.1環(huán)保要求：項目開發(fā)及運營過程中須符合國家及地方環(huán)保法規(guī)7.2生態(tài)保護(hù)措施：7.2.1采取生物多樣性保護(hù)措施，保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境7.2.2推廣使用環(huán)保材料和技術(shù)，減少污染排放7.2.3建立生態(tài)補償機制，鼓勵生態(tài)保護(hù)行為7.3環(huán)保監(jiān)管：項目需接受環(huán)保部門的監(jiān)督檢查8.合作期限及續(xù)約8.1合作期限：自2025年1月1日起至2034年1月1日止，為期十年8.2續(xù)約條件：在合作期限到期前六個月，如雙方均無異議且符合國家相關(guān)政策，可協(xié)商續(xù)約8.3續(xù)約程序：雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)約協(xié)議，并報送相關(guān)部門備案9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序：遵循法定訴訟程序，包括起訴、答辯、證據(jù)交換、庭審、判決等環(huán)節(jié)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按約定支付承包費用10.1.2承包方未按約定用途使用土地10.1.3承包方未履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染10.1.4出讓方未按約定提供土地或配合項目開發(fā)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失，逾期未支付的，對方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由11.3合同解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的土地返還、費用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商11.3.3如有未了事項，雙方應(yīng)依法解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1合作期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)就合同終止后的土地返還、費用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商12.3.2如有未了事項，雙方應(yīng)依法解決13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目規(guī)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目開發(fā)及經(jīng)營活動的原則進(jìn)行解釋14.2合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議14.3合同解除：本合同解除條款適用于本合同中的所有合同解除情形14.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、資金提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履約行為，提高合同執(zhí)行的效率，確保項目順利進(jìn)行。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。17.第三方介入的類型17.1中介服務(wù)：提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通、談判促成等服務(wù)。17.2技術(shù)服務(wù)：提供項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、維護(hù)等技術(shù)支持。17.3資金支持：提供項目所需的部分或全部資金。17.4法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、處理法律糾紛等服務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)：18.1.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：18.2.1獲取合同約定的報酬。18.2.2要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。19.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方的報酬及支付方式。19.1.4第三方的責(zé)任限額。19.1.5第三方的違約責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：20.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。20.1.2第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。20.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因合同雙方違約行為導(dǎo)致的損失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同之外的獨立主體，其與合同雙方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同。21.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：21.2.1第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。21.2.2第三方在履行合同過程中，對合同雙方承擔(dān)的責(zé)任不因合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分而免除。21.2.3第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2.1變更的內(nèi)容。22.2.2變更后的合同條款。22.2.3變更后的權(quán)利義務(wù)劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、性質(zhì)、使用權(quán)期限、承包費用、支付方式等詳細(xì)信息。說明：土地承包合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了土地的使用權(quán)和承包方的義務(wù)。2.附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目規(guī)劃詳細(xì)要求：包括項目類型、規(guī)模、實施計劃、審批及備案情況等詳細(xì)信息。說明：項目規(guī)劃是項目實施的重要依據(jù)，明確了項目的目標(biāo)和實施步驟。3.附件三：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括市場分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險評估等詳細(xì)信息。說明：可行性研究報告評估了項目的可行性和潛在風(fēng)險，為項目決策提供依據(jù)。4.附件四：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目環(huán)境影響評估報告詳細(xì)要求：包括項目對環(huán)境的影響分析、環(huán)保措施、生態(tài)保護(hù)措施等詳細(xì)信息。說明：環(huán)境影響評估報告確保項目在開發(fā)過程中符合環(huán)保要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.附件五：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目投資預(yù)算及資金籌措計劃詳細(xì)要求：包括項目總投資、資金來源、資金使用計劃等詳細(xì)信息。說明：投資預(yù)算及資金籌措計劃確保項目有足夠的資金支持，保證項目順利實施。6.附件六：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：合作協(xié)議明確了合作雙方的合作關(guān)系和責(zé)任，保障合作順利進(jìn)行。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在項目中的角色和責(zé)任，確保第三方履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定支付承包費用承包方未按約定用途使用土地承包方未履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染出讓方未按約定提供土地或配合項目開發(fā)第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定金額的10%，最高不超過合同總金額的30%。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)以實際損失為限，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：承包方未按約定支付承包費用，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。承包方在項目開發(fā)過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)賠償出讓方人民幣50,000元。第三方未按約定履行職責(zé)，造成項目延期，應(yīng)賠償合同雙方人民幣20,000元。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)觀光旅游個人耕地承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方定義1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.2合作目標(biāo)3.合作期限與續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件4.耕地承包范圍與用途4.1耕地承包范圍4.2耕地用途規(guī)定5.承包費用與支付方式5.1承包費用構(gòu)成5.2支付方式與時間6.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目6.1項目內(nèi)容6.2項目實施與推廣7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任與義務(wù)7.2合作方責(zé)任與義務(wù)8.合作管理機制8.1管理機構(gòu)設(shè)立8.2管理制度9.合作雙方權(quán)益保障9.1承包方權(quán)益保障9.2合作方權(quán)益保障10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除程序11.爭議解決與違約責(zé)任11.1爭議解決方式11.2違約責(zé)任12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方定義1.1.1本合同所稱承包方，是指甲方，即個人耕地所有者。1.1.2本合同所稱合作方，是指乙方，即農(nóng)業(yè)觀光旅游項目運營者。1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“農(nóng)業(yè)觀光旅游”是指將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動與旅游觀光相結(jié)合，為游客提供休閑娛樂、體驗農(nóng)耕文化等活動。1.2.2“耕地承包”是指承包方將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給合作方，用于農(nóng)業(yè)觀光旅游項目。2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.1.1雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.1.2雙方尊重法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.2合作目標(biāo)2.2.1通過合作，實現(xiàn)耕地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2.2.2提高耕地效益，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.合作期限與續(xù)約3.1合作期限3.1.1本合同合作期限為三年，自合同生效之日起計算。3.2續(xù)約條件3.2.1雙方可在合作期滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約。3.2.2續(xù)約條件應(yīng)符合雙方利益，并經(jīng)雙方書面同意。4.耕地承包范圍與用途4.1耕地承包范圍4.1.1本合同耕地承包范圍為甲方擁有的畝耕地。4.1.2耕地承包范圍以實際土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。4.2耕地用途規(guī)定4.2.1承包方應(yīng)按照本合同約定，將耕地用于農(nóng)業(yè)觀光旅游項目。4.2.2未經(jīng)合作方同意，承包方不得改變耕地用途。5.承包費用與支付方式5.1承包費用構(gòu)成5.1.1承包費用包括耕地承包費、農(nóng)業(yè)觀光旅游項目運營費用等。5.1.2耕地承包費按年度計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式與時間5.2.1承包費用每年支付一次，于每年第一季度前支付完畢。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。6.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目6.1項目內(nèi)容6.1.1乙方根據(jù)甲方提供的耕地，開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，包括但不限于農(nóng)耕體驗、采摘活動、農(nóng)家樂等。6.1.2項目具體內(nèi)容以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。6.2項目實施與推廣6.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的實施與運營，確保項目質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)積極推廣項目，提高知名度，吸引游客。7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任與義務(wù)7.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定，履行耕地承包義務(wù)。7.1.2承包方應(yīng)配合乙方開展農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，確保項目順利進(jìn)行。7.2合作方責(zé)任與義務(wù)7.2.1合作方應(yīng)按照本合同約定，履行農(nóng)業(yè)觀光旅游項目運營義務(wù)。7.2.2合作方應(yīng)保障游客的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)游客合法權(quán)益。8.合作管理機制8.1管理機構(gòu)設(shè)立8.1.1本合同設(shè)立合作管理委員會，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。8.1.2合作管理委員會由甲方代表、乙方代表及第三方監(jiān)督機構(gòu)組成。8.2管理制度8.2.1合作管理委員會每季度召開一次會議，討論項目運營情況和解決合作中存在的問題。8.2.2會議決議以書面形式記錄，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。9.合作雙方權(quán)益保障9.1承包方權(quán)益保障9.1.1甲方享有按合同約定獲得承包費用的權(quán)利。9.1.2甲方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的決策與管理。9.2合作方權(quán)益保障9.2.1乙方享有按合同約定使用耕地的權(quán)利。9.2.2乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整項目內(nèi)容。10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.1.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合作。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合作。10.2合作解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，提出解除合作意向。10.2.2雙方應(yīng)就解除合作后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。11.爭議解決與違約責(zé)任11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2違約責(zé)任11.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。12.2.2備案手續(xù)完成后，本合同正式生效。13.合同附件13.1.1耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.1.2農(nóng)業(yè)觀光旅游項目詳細(xì)規(guī)劃。13.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同目標(biāo)的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的基本利益。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，避免爭議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方直接溝通，應(yīng)經(jīng)乙方同意。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方直接溝通，應(yīng)經(jīng)甲方同意。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定行事。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止其服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方可終止其介入。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出終止介入的通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確耕地承包的范圍、期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)要求：規(guī)劃應(yīng)包括項目內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果、風(fēng)險評估等。說明：此規(guī)劃為乙方實施農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的依據(jù)。3.合作管理委員會會議紀(jì)要詳細(xì)要求：會議紀(jì)要應(yīng)記錄會議時間、地點、參會人員、討論事項及決議內(nèi)容。說明：此紀(jì)要作為合作管理委員會決策的書面記錄。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序及仲裁機構(gòu)。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。6.合同備案證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示合同備案的日期、備案機構(gòu)及備案號。說明：此證明作為合同已備案的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付承包費用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向合作方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。示例：若承包方未在約定時間內(nèi)支付第一年度承包費用，應(yīng)支付違約金。2.合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定實施農(nóng)業(yè)觀光旅游項目。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金為項目投資額的1%。示例：若合作方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成項目實施，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的1%。示例：若第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)支付違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭議解決費用的一半。示例：若一方未按約定參與仲裁，應(yīng)支付仲裁費用的一半。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對方同意解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方因合同解除而遭受的損失。示例：若一方未經(jīng)對方同意單方面解除合同，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)觀光旅游個人耕地承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方共同意愿2.承包方及發(fā)包方基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2發(fā)包方名稱、地址、法定代表人2.3雙方聯(lián)系方式3.承包土地基本情況3.1土地位置、面積3.2土地用途3.3土地等級4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3合同期滿后的處理方式5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2承包費用構(gòu)成5.3支付時間及方式6.土地使用與管理6.1土地使用權(quán)范圍6.2土地使用要求6.3土地管理與維護(hù)責(zé)任7.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目規(guī)劃7.1項目類型7.2項目規(guī)模7.3項目實施步驟8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與資源利用8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施8.2資源利用與循環(huán)經(jīng)濟(jì)8.3環(huán)境監(jiān)測與報告9.合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利9.2發(fā)包方權(quán)利9.3承包方義務(wù)9.4發(fā)包方義務(wù)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2發(fā)包方違約責(zé)任12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。1.2本合同旨在明確雙方在農(nóng)業(yè)觀光旅游個人耕地承包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.承包方及發(fā)包方基本信息2.1承包方：甲，名稱：甲農(nóng)業(yè)觀光旅游合作社，地址：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：甲某。2.2發(fā)包方：乙，名稱：乙村委會，地址：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：乙某。2.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678，乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765。3.承包土地基本情況3.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體位置見附件一。3.2土地面積：20畝，具體面積以土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記為準(zhǔn)。3.3土地用途：農(nóng)業(yè)觀光旅游。4.承包期限4.1承包起始日期：2025年1月1日。4.2承包終止日期：2034年12月31日。4.3合同期滿后的處理方式：如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂承包合同。5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額：每年人民幣5萬元。5.2承包費用構(gòu)成：土地承包金、農(nóng)業(yè)觀光旅游項目投資回報等。5.3支付時間及方式：每年1月1日前一次性支付。6.土地使用與管理6.1土地使用權(quán)范圍：甲方有權(quán)在該土地上開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動。6.2土地使用要求：甲方應(yīng)合理利用土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。6.3土地管理與維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。7.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目規(guī)劃7.1項目類型：農(nóng)家樂、采摘園、親子體驗等。7.2項目規(guī)模：初步規(guī)劃占地20畝，逐步擴(kuò)大至50畝。7.3項目實施步驟：第一步，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第二步，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游項目招商；第三步，正式運營。8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與資源利用8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)土壤、水資源和生物多樣性。8.2資源利用與循環(huán)經(jīng)濟(jì)：甲方應(yīng)推廣節(jié)約型農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高資源利用效率，實施循環(huán)農(nóng)業(yè)模式，減少對環(huán)境的負(fù)面影響。8.3環(huán)境監(jiān)測與報告：甲方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果向乙方報告，確保農(nóng)業(yè)觀光旅游活動符合環(huán)保要求。9.合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利：甲方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包土地上開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動，享有收益分配權(quán)。9.2發(fā)包方權(quán)利：乙方享有土地所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，有權(quán)收取承包費用。9.3承包方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的順利進(jìn)行。9.4發(fā)包方義務(wù)：乙方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題，保障甲方合法權(quán)益。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件：一方違約嚴(yán)重，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任：甲方未按約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2發(fā)包方違約責(zé)任：乙方未提供必要支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按約定收取承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定原因終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括土地承包經(jīng)營權(quán)證書、項目規(guī)劃方案等。14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、項目管理公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項目管理、資金支持等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：任何第三方介入前，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求，并承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，按合同總金額的一定比例確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定原則：第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，根據(jù)第三方在合同履行過程中的實際過錯程度確定。18.2第三方責(zé)任劃分：第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確界定第三方在合同履行過程中的具體責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清或互相推諉。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方享有在合同約定范圍內(nèi)履行合同的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得合同約定權(quán)益等。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、遵守法律法規(guī)等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方及第三方，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2合同變更與解除：第三方介入后，如需變更或解